九成德州人认为住房成本太高，议员将立法解决

请点击上方账号，打开后点击右上角的“...”，然后设为星标，收藏本微信号，才能确保看到我们的每日更新或者随时找到本号。

休斯顿在线  根据上周四公布的一项民意调查显示，绝大多数德州人认为本州面临住房负担能力危机——这是德州高昂住房成本给房主和租房者带来越来越大压力的最新表现。

据德州论坛报，90%的德州人告诉休斯顿大学和德州南方大学的民意调查人员，住房负担能力是他们居住地的一个大问题。超过一半的受访德州人表示，他们因住房成本而面临一定程度的财务压力。

民意调查显示，大多数民主党人和共和党人都认为他们居住地区的住房成本过高。无论受访者的教育程度或收入水平、种族、性别、居住地以及住房所有权或租赁权，这一共识都成立。

“要让90%的德州人就任何事情达成一致真的很难”，莱斯大学政治学教授、休斯顿大学霍比公共事务学院高级研究员马克·琼斯 (Mark Jones) 表示，“我认为这说明，在最高层面上，住房负担能力是一个超越党派政治的问题。”

哈佛大学住房联合研究中心最近的一份报告发现，德州的房主和租房者比以往任何时候都更难以维持住房。德州强劲的经济增长和住房供应短缺导致房价和租金飞涨，越来越多的家庭无法拥有住房。今年早些时候发布的一项德州学院民意调查发现，近三分之二的德州人表示他们在住房上花费过多。四年前，这一比例为 44%。

约72%的租房者表示住房成本给他们带来了某种经济压力，而房主的这一比例仅为48%，房主的经济状况往往比租房者更好。不过，大多数租房者和房主都表示，他们支持增加经济适用房存量的政策。

对本州住房负担能力困境的承认跨越了党派界限，88%的民主党人、80%的共和党人和72%的独立人士同意，住房成本至少在某种程度上是他们居住地的一个问题。

有迹象表明，德州立法机构将在明年州议员会议上解决负担能力危机，而且共和党和民主党可能已经达成两党共识。

副州长丹·帕特里克和众议院议长戴德·费兰均为共和党人，他们均表示愿意放宽城市规则，这些规则规定了可以在哪里建造什么样的住房。这些规定——包括建造独栋住宅需要多少土地以及在特定地块上可以建造多少套房屋。他们认为，这些规则限制了可以建造的房屋数量，推高了房价和租金，加剧了美国的住房负担能力危机。

相关链接