其他
借条中写有抵押担保能否获得法院支持？
传播分享正能量 引导维权新时代--欢迎分享
（一）基本案情
2013年7月2日，郑某某、雷某以及重庆某文化传播有限公司三方签订了《个人借款合同》，约定雷某向郑某某借款20万元，雷某以其名下的房产提供抵押担保。2013年7月3日，郑某某通过银行转账的方式向雷某支付了借款20万元。随后，雷某向郑某某提供了其与刘某某共同所有的房产的《房地产权证》复印件。因雷某未按期还款，郑某某诉至法院，主张其对雷某和刘某某共同所有的房产享有优先受偿权。
（二）裁判结果
重庆市渝北区人民法院认为，因讼争房产未办理抵押登记，按照物权法的相关规定，抵押权未设立，故对郑某某主张的优先受偿权不予支持。
（三）典型意义
民间借贷中，以物权法规定的必须办理抵押登记、质押登记的财产或财产权利作为担保的，应当到相关登记机关办理登记手续。未依法登记的，抵押权、质押权未设立，出借人对担保财产或财产权利不享有优先受偿权。
本《法律实务讲座》公众号平台秉承以学习交流为主，所选内容不作商业用途，如相关文章涉及侵权，请及时与我们联系处理。如标注作者的属于原创文章，复制时请注明作者及出处！微信号: bjlvshi1 侵权投诉及法律咨询热线 13691443437 欢迎分享到朋友圈微信群！