四新，你太委屈！
长江大堤以西，318国道以东、三环线以北、墨水湖以南的武汉四新地广人稀，曾经是一片荒芜的农场，荒地、农田、湖泊是这里的主基调。
1966年，北太子湖围垦造田，水域消失殆尽建成农场。“破四旧，立四新”是当时最时髦的口号，四新农场便由此而来，各地的知青也聚集在此下放。
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七十年代知青在武汉四新农场下乡合影
提到四新，老武汉人挥之不去的是对农场、荒地的印象，年轻武汉人则表示“没去过，不知道，什么鬼地方。”
对于其实从世纪末便开始开发建设的四新，我想说——四新，你太委屈！你明明早已经旧貌换新颜！
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/ 武汉城市建设中的新宠儿 /
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▌政治的天平倾斜向四新
位于三环内的四新，是武汉主城区最后一片成规模的未开发土地。
四新得到了政治天平的倾斜——在城市总体规划中，四新生态新城与鲁巷、杨春湖被列为武汉三大城市副中心，作为武汉市特色功能区之一，计划将建设成为全国重要的会展中心，打造"两型社会"建设重点示范区。
▌房地产商争抢的香饽饽
最会看风起势的就是房地产商人，一时间四新成了地产商眼中的香饽饽，这些年来已经高楼林立，房价持续增长不下。
从2009年开始，一些大开发商以2200-2700元/平的地价在四新片区拿地。2011年年底四新区域地价一路攀高至3120元/平方米。到2013年9月复地集团在四新拿地，楼面地价已高达达5305元/平米。如今，四新的房价早已突破万元大关。
四新区各大楼盘房价参考
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▲数据来源于房价网站安居客，仅作参考。
▌区域前景受到质疑
但由于发展定位缺乏区域影响力、公共配套目前仍不齐全等问题的存在，很多人开始质疑四新地区的发展前景。
主要原因还是因为从商业配套来看，片区里住宅楼盘扎堆，但带来的商业配套却并不多，目前大多规划的商业体还未成形或是待开业。
所以我说四新太委屈！你们鼠目寸光，殊不知四新早已犹如睡醒的雄狮，踏上了国际范的发展轨道。
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/ 大项目争相圈地立项 /
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20余家开发企业争相圈地，包括招商地产、金地集团、湖北广电、绿地集团、复地集团、河南和昌、恒大、新城控股、红星美凯龙、金联控股、武汉博大等。
▌方岛
四新方岛地块位于四新片区的中心区域，在四新大道和四新中路的交叉口，是大小为700*700米的正方形岛屿。规划为以绿地和水体为主的水中居住小镇和滨水湿地公园。
具体分为：7个住宅地块、1个城市中央广场以及社区综合商业中心三部分。布置有超高层标志性建筑。
目前，武汉四新的方岛十字主轴已经成型了，我们期待这张新的城市名片的建成。
▌绿地国博
国博位于汉阳四新新城轴线上，由展馆、会议中心、洲际酒店、海洋乐园、假日酒店、景观水系和绿色生态居住区等组成。项目投资40亿元，建设成220米的超高层地标、8万平方米多功能创意会展中心，并引入超五星级酒店、5A甲级办公及国际高端商业业态。
▌绿地新都会
绿地新都会是中国500强企业、中国综合性地产领军者——绿地集团在武汉开发的首个大规模世界级综合体项目。绿地新都会构筑住宅地产中最大商业综合体，健身、饮食、购物、电影院、国际大型购物超市、SOHO办公等，云集众多国际知名品牌，构建武汉首个10万方世界级无时差商业。
▌法国欧尚华中区总部
欧尚集团是法国主要商业集团之一，经多次考察，欧尚初步选址四新片区，位于四新大道以以北、芳草路以东地块，建设项目为独立法人的区域总部，属纯商业、全自持物业。
▌冰雪世界
引进滑雪场项目自去年下半年就开始策划，为达到经营契合可持续发展需求，四新招商引资团队曾筛掉了2家世界500强企业。确定招商主体后，又实地考察制定出一系列备选方案。今年“冰雪世界”有望落户四新。
▌泰康同济国际医院
2016年6月28日，泰康湖北医疗不动产泰康同济医院环评首次公示，意味着顶尖三甲医院登陆四新。泰康同济（武汉）医院（暂用名）作为武汉市及汉阳区的重大招商引资项目，目前正在紧锣密鼓建设之中。随着健康日益深入人心，从孩子、老人就医的便利性出发，医疗配套逐渐成为年轻置业者的重要考虑因素。
▌欧亚达汉阳国际广场
2016年6月28日，泰康湖北医疗不动产泰康同济医院环评首次公示，意味着顶尖三甲医院登陆四新。泰康同济（武汉）医院（暂用名）作为武汉市及汉阳区的重大招商引资项目，目前正在紧锣密鼓建设之中。
……
这么多商业巨鳄纷纷在四新投入大项目，不可能是儿戏，这说明大家都看好四新的未来，并且都在为四新献力！所以请不要鼠目寸光，小瞧了四新的未来！
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/ 交通路网整齐划一 /
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道路是最重要的基础设施，四新生态新城成立以来坚持道路先行，以绿色道路建设拉开城市建设骨架。四新大道与已经建成通车的江城大道，是四新中心区的金十字点，构成武汉新区的黄金"十"字交通骨架，助推武汉新区发展。
▌地处汉阳核心区二环与三环之间，通达三镇
▌轨道交通已通两条
3、6、10、11、12五条地铁通过四新区域，其中3号线和6号线已经通车了。
▌东风大道快速化改造
▌汉阳滨江大道延伸
滨江大道（杨泗路至四新北路）工程南起四新北路，北至杨泗路，全长2公里，是一条与汉阳鹦鹉大道平行的城市主干道，道路路面宽度为40至50米，机动车道设计时速为每小时50公里，非机动车道设计时速每小时30公里，按双向6车道设置。
▌四新直达武汉汉阳各核心商圈
目前，四新片区三环线、四新大道、二环线和318国道、江城大道、国博大道构筑的"六横七纵"骨干交通路网基本形成。
经历脱胎换骨之后，
这还是你印象中的四新吗？
你还敢小瞧四新新区未来的发展趋势吗？
四新，以前太委屈！
请多给四新一点耐心与等待，
未来，四新将给武汉一个新的期许！
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出品：武汉十点半文化传播
信息来自：腾讯大楚网、今日头条等网络
版权归原作者所有
编辑：Gire 主管：Yume17
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