2016年成都秋季房交会今日开幕

今日，由成都市城乡房产管理局主办，以“创业之城，圆梦之都”为主题的第48届成都市房地产交易会（2016秋季），在成都世纪城新国际会展中心3、4号馆盛大开幕。据了解，本次展会有众多开发商、经纪机构及家居建材企业参展。在住房保障展区将有8个楼盘，上万套公共租赁住房亮相。同时，简阳、青白江、郫县、龙泉驿等区（市）组团专区展示其区域宜居魅力。展会上一系列贴心周到的配套服务也将提升参展者的逛展舒适度。本次展会会期5天，将持续到10月7日。

住房保障

8个项目提供上万套房源

本次房交会上，以“保障民生、和谐安居”为主题的住房保障展区依然是一大看点，共有8个保障房项目现场展示。分别位于城市东、西、东南和东北面，地理位置好，周边配套成熟。

目前在售的经济适用住房项目“锦和康城”，尚有房源1434套，该项目位于锦江区三圣街办红砂村3组。还有即将推出的“东汇家园”项目，有经济适用住房504套和限价商品住房685套，该项目位于东三环内侧，中环锦绣大道（2.5环）外侧。

此外，目前在建的11559套公共租赁住房房源也将在展会现场进行展示，包括位于青羊区万家湾的“万家福地”项目、锦江区华新村的“华新美庐”项目、位于成华区龙潭街道向龙社区的“成康雅筑”项目和“隆兴雅园”项目、成华区保和街道天鹅社区的“胜天新苑”、位于锦江区成龙路街道办皇经楼3组的“锦城尚苑”等项目。

据了解，中心城区经济适用住房和限价商品住房供应将逐步减少。今年停止建设各类保障性住房以来，中心城区已陆续推出公共租赁住房8642套，往年开工建设的公共租赁住房将在2017年、2018年建设完工，陆续推出公共租赁住房约2万套，经济适用住房和限价商品住房今后两年将陆续推出1千套左右，有效缓解目前保障性住房紧张的局面。

值得一提的是，我市中心城区即将启动公共租赁住房租赁补贴扩面工作，公共租赁住房保障将由目前的实物配租与租赁补贴并重，逐步向租赁补贴为主转变，鼓励和支持符合条件的住房困难群体通过市场租赁解决住房困难问题。同时为缓解公共租赁住房保障需求，将继续推行住房保障“租售补”并进模式，逐步形成“租赁型住房、产权型住房、租赁补贴”三位一体的住房保障新模式，有效满足中低收入群体不同住房需求。

房源充足

东西南北任您选

从今年品牌房企的参展情况来看，不仅楼盘分布区域广，而且房源类型多样，为购房者带来更多选择。在本届展会的参展项目中住宅依然是主打产品。除高层电梯住宅占绝对比例之外，也还有别墅、小高层、洋房等产品参展。而一线房企挟多个项目参展，万科、绿地等开发商凭借完备的产品线在这些产品领域几乎都有呈现。

本次房交会参展楼盘构成较为均衡，中心城区以及天府新区、新都、双流甚至简阳等周边主要区域都有项目参展。“未来成都楼市逐渐告别城市单中心，出现了新的核心区域。”有参展开发商这样认为。地铁、BRT……等便捷交通总有一样会接驳到大城区的多数楼盘。“关于置业位置的选择，到时候更多就是关于生活方式和环境需求的偏好了。”

而在本次秋交会上的参展楼市都是目前热点区域中的代表。城南区域有绿地GIC、和黄南城都汇、中铁城锦南汇等项目，这些项目面积从80平米出头到180平米都有，基本上能满足刚需和改善两类客群的大部分需求。除了高新区代表的城南之外，再往南的天府新区是今年成都楼市人气较高的板块。在本次房交会上，该区域内参展楼盘有滨江和城、欧香小镇等值得关注。欧香小镇面积137-202平米不等，定位是一个纯改善的中高端社区，除了在售项目之外万科•翡翠公园作为万科进入天府新区的第一个项目，也将在秋交会上首度亮相预告。除高新区和天府新区之外，在更广义的城南双流区域，宏达•世纪丽景带来了包括小高层、花园洋房、别墅的多样产品组合，由万科打造的“第五城”也在亮相之后多次取得不错的销售业绩。

在城南之外的其他区域，同样也有不少值得关注的楼盘参加本次秋交会。城西区参展楼盘有和黄•彩叠园、万科理想城、成都合院等项目；城北区域楼市担纲的万科五龙山•南山、绿地城等项目同样将亮相房交会，五龙山经过五年以上的打造目前已经成为城北高端居住的样板区，绿地城则是区域刚需项目的标杆，本次推出产品均为90平方米以内78-89平方米的户型；至于城东，除了绿地•云玺468、信合•御龙山等项目之外，本次简阳项目首次参加房交会，有天府国际花园、东城华府、东城国际、简阳亿联国际商贸城四个项目亮相，产品包括住宅、商业、综合体多种类型。而且，从目前的价格来看，简阳房价在4600-5100元/平方米之间。

除了这些独立参展的项目之外，本次秋交会上还有成都购房俱乐部推介楼盘展区，其中有包括雅颂居2期、铂悦山、北京街、北星城、戛纳湾金棕榈、优派立方、天邑·宏御花园、外滩·新天地等项目参展，同样值得购房者关注。

区县展示

简阳首次参展受关注

除众多楼盘亮相，今年的区（市）县主题展区中，将有包括简阳、青白江、郫县、龙泉等区县进行城市形象的展示和宣传。其中，简阳首次携多家品质房企组团亮相成都房交会，这也标志着简阳作为大成都的最新成员正在加速融入。

自从简阳新机场启动建设以来，简阳作为成都周边新兴的价值洼地板块，备受购房者关注，一跃成为成都关注度最高的热点区域。实际上，当地的空港经济圈目前已经初露端倪。虽然新机场才刚刚动工，但空港概念已经让简阳迎来一轮产业经济的发展。从河东新区一直到简阳老城区的路上，不少楼盘和专业市场都打出了空港概念。

从目前的房价水平来看，简阳具有高性价比和竞争优势，供应量和成交量出现明显提升的情况。空间上的距离越来越短，不仅将大大提升区域内的交通承载能力，还把简阳拉入了成都半小时经济圈，为购房者的流动提供有力的交通保障。此次简阳精华集团、简阳易联国际商贸城都将携旗下产品参加本届房交会，均是当地具有代表性的楼盘项目。本次房交会上，购房者将可近距离了解当地房地产发展情况和城市区域发展价值。

记者了解到，在本届房交会上，还有青白江、郫县、龙泉等区县参展，在其区域进行城市形象推广和展示。值得一提的是，“生态宜居”仍旧是大家不变的情怀，让购房者“零距离”感受全域成都的最新发展的品质生活。地处川西平原腹心的郫县将展示“水润蜀都、生态郫县”的宜居宜业，龙泉则专注于区域发展情况的全面介绍，包括文化渊源、地理优势以及目前汽车产业规模等。青白江则对大量购房者提供“优惠”活动，出台购房补贴优惠政策。今后三年内，对购买该区普通商品住房的居民，给予60元/平方米购房补贴。对农民工或该区农村居民购买符合前款条件商品住房的，经认定，再给予40元/平方米的购房补贴。

派发福利

开发商+组委会联手“送购房红包”

在本次展会上，开发商也推出了多重购房优惠政策。其中，万科、绿地等品牌开发商，更有部分项目给出了超过10%的优惠额度。比如，位于城西的万科城给出“按揭13.5%，一次性14.5%，公积金12.5%”的常规优惠；位于攀成钢片区的绿地·锦天府为配合大户型产品的销售推出“按揭付款11%，一次性付款13%”的常规优惠之外，秋交会还有1%的额外优惠，叠加之后总额也非常客观。中铁城锦南汇的优惠政策则是“交1万享8%”。据了解，本次房交会上几乎所有参展项目都给出了优惠政策。除了这种直接体现的优惠之外，绿地GIC的特惠房源，万科金色城市2期的一口价房源等优惠方式也是值得关注的。

组委会专门设立的“20万购房奖励基金”，对符合条件的前25套（件）参展楼盘成交房源，给予一次性8000元/每套（件）的现金购房奖励，更是“惠上加惠”。本次活动由成四川省成都市律政公证处全程公证监督（具体申领办法见现场实施细则）。

设在4号馆的“成都购房俱乐部推介楼盘展区”，购房者在通过登录俱乐部官方微信注册或在俱乐部展区现场登记购房需求后，凭免费发放的俱乐部专属优惠券，就可享受各楼盘给出的最高达10%的超大优惠。通过组委会推出的“成都购房俱乐部”掌上“购房服务平台和房交会现场”成都购房俱乐部服务中心，组委会将分时段、分主题的在线上向购房者免费派送总计10万现金红包。此外，购房者只要关注成都购房俱乐部微信号注册成为俱乐部会员，即可凭注册、签到、分享等方式获得会员积分和房交会金豆，然后凭会员积分和金豆可随时在积分商城免费兑换由帝九养生网赞助提供的包括酒店住宿、创意礼品、生活家电、益智娱乐、果汁饮料、橄榄油、全家一日游等实实在在的商品或福利，数量多多，种类多多，让更多市民逛展也能享受福利。

服务升级

三大服务助力购房者舒心逛展

在本届房交会上，“掌上”购房服务平台的启用无疑是一大看点，也是购房者的一大福音，该平台将为广大购房者提供最真实可信的房源信息、丰富多彩会员福利、形式多样的互动体验。

“目前，成都购房俱乐部已有18万粉丝，在这次房交会上，我们这次将运用全新的会员系统和互联网技术，推出全新的‘掌上’购房服务平台，并配套推出会员系统。”相关负责人介绍说，该平台率先对本次秋交会参展楼盘进行推介，参展楼盘经过组委会授权，即可实现自行上传、更新楼盘信息数据。同时，市民关注成都购房俱乐部官方微信后也可通过登录该平台的秋交会专题，实时查看最新的房源信息，搜索到心仪房源、免费实现预约看房、一键拨号、一键导航等活动。

此外，组委会全面开启省内外购房者直达房交会的绿色购房通道，西藏、甘肃、青海、达州、南充、广元、巴中、攀枝花、阿坝、内江、宜宾、泸州、绵阳等省内外13个城市都将组织秋交会免费看房团活动，尊享一对一订制购房服务。

在本届秋交会上，组委会将继续推动服务升级，三大专业配套服务助力购房者“舒心逛展、轻松置业”。秋交会期间，“成都购房俱乐部”将安排志愿者为购房者提供“一对一”阳光透明置业导购服务，并特别针对棚改居民置业、农民工置业、外籍人士置业设立专门导购服务台，量身提供人性化的置业导购服务。

其次，组委会还将在现场提供金融配套服务、信息导购服务等。而在信息导购服务上，组委会除了将继续优化购房地图等传统信息导购服务项目外，还将尝试利用微信、VR、直播等新技术，通过手机终端现场为购房者逛展置业导航。

此外，记者还了解到，为了方便购房者逛展，本届展会的导购服务还将延伸至世纪城地铁出口，增设摆渡车服务，免费接送逛展市民直达展场，绿色逛展，“最后一公里”轻松直达。

文章来源成都购房俱乐部