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鹭湖宫 · 全景舱

2016-10-05 成都房地产

『厚藏』


你的面前,是流淌2200年的厚重历史;

你的背后,是绵延上百里的天地珍藏。

半岛、水文、地质、气候、原生植被、风景,

被自然厚爱的土壤上,才能够诞生出最醇正的生态豪宅。

 

全景舱·平墅位于江安河以北的鹭湖宫1号地块,江安河三面环绕而过,形成地块被270°河流环抱的半岛特性,河岸线长度约为1公里,河水为从上游到下游顺水走向,水质清澈灵动,造就绝佳的天然水环境。


  • 百里河湾,最清澈上游

  • 最适合豪宅生长的土壤

  • 与上百种原生植物为邻

  • 拥有成都最舒适的气候

  • 四面皆是令人惊羡的风景

 

『匠心』


对每一个细节的严谨以待,是建筑人执着的匠心。

从楼栋的定位、日照条件、建筑立面、空间设计、观景设计、平墅配置、园林打造, 

每一个环节,都反复推敲计算,只为确保入住后无可挑剔的舒适感。




◎反复计算的精确楼栋定位


鹭湖宫1号地块规划以原生半岛地貌为基本,对江安河资源进行最大程度保留,并对景观视野朝向进行合理规划。平墅区位于1号地块岛心位置,其南面、背面、东面三面均临河,资源与独栋同级。



平墅在楼栋布局时,对观景、朝向、采光、通风、天际线等居住要求均达到最高标准,经过多次反复计算和定点,最终只在1号地块上打造3栋平墅,通过错退转漏的点式布局方式,实现每一户的居住体验均好性。

 

◎前所未有的奢尺空间

  • 层户比:一层一户

  • 建筑面积:约576㎡

  • 赠送面积:约126㎡

  • 实得面积:约702.5㎡

  • 公摊率:约18%

  • 院子:约200㎡空中院落

  • 阳台:约70米观景阳台

  • 卧室:5个全套房

  • 电梯:主人电梯+服务电梯

  • 楼层:2-24层


将风景融入生活的独创理念


  • 观景角度:360°

  • 观景距离:约53公里

  • 层高:3.6m

  • 开窗采光量:约183㎡

  • 花园空间:约200㎡

  • 落地窗布局:会客厅、休闲厅、餐厅、书房、主卧、次卧

 

200㎡空中院落

平墅在设计中力求表现自然,与自然融为一体,由此打造了环绕室内空间的约200㎡空中花园,居住空间与花园空间保持平衡,为居住者文化层次与性格爱好提供充裕的个性化空间。



360°全景视野

通过一层一户设计,客厅、阳台、花园,卧室开窗及建立室外观景平台等方式,将全景平墅的观景视角提升到360°,环绕式观景视角,保证每个空间都能享有室外风景。



70米空中连廊

约70米连廊,将平墅包裹起来,每一处空间都通透敞亮,将自然引入室内,不出门就能触摸到植物花草。培植的植物和砌筑的水景,也将居住空间环境微气候调整得更为宜人。



3.6米层高

3.6米层高,可以避免产生居住压抑感,满足居住者视觉尺寸后,适当加大层高,使之达到采光、观景的最佳尺度,此外,更为装修的纵向空间提供无限可能。



◎一线豪宅入户配置


入户大堂

平墅在1楼设置约500㎡入户大堂,在居住空间之外,为居住者打造极具仪式感的入户大堂,彰显主人身份地位与归家排场。



高端会所

考量居住者的会客方式和需求,平墅在1楼打造高端会所,为居住者提供额外的会客、议事、交谈的场所。



◎法式园林设计


1号地块园林占地面积约60亩,占据项目总面积的2/3。在打造上延续鹭湖宫法式园林体系,并巧妙地与江安河形成无缝连接,将内部景观与外部景观形成最优融合,带来移步易景的景观体验。





······



『服务』


从社区安防到物业管理,平墅均采用最高规格,

保障住户安全及日常生活便利。



周到的物业服务系统


成都合达物业服务有限公司成立于2002年11月8日,具有全国物业管理一级资质。目前公司授权管理的的项目有香颐丽都、鹭湖宫、凯德·风尚、牧山丽景,及温江规划管理局等房产物业、高档别墅住宅及商业物业。



◎周密的社区安防服务体系


周界报警系统、闭路监控电视系统、巡更系统、访客系统、家庭安防系统、车辆出入管理系统、一卡通门禁系统,构建起全方位的社区安防服务体系,为业主营造安全的居住环境。



······



『万象』


不仅是能欣赏的生态豪宅,更是懂生活的配套型豪宅,

从健康、文化、度假、交通、购物、医疗、教育等生活的各方面出发,

打造完善配套体系,方便居住者生活。



 

亲近自然的健康生活方式

 

历经十年不断完善,鹭湖宫区域打造总面积达420000㎡绿化面积,与充沛的水环境、植被环境形成天然的健康生活体系,鹭湖宫区域内打造健康公寓、滨河运动区、业主运动中心等配套,为居住者提供健康生活设施。



全年度假生活方式

 

国色天乡7大乐园:国色天乡占地面积逾6000亩,规划打造7大世界级主题乐园:1期童话世界(已开园)、2期水上乐园(已开园)、3期陆地乐园(已开园)、4期动植物乐园(建造中)、5期体育公园(规划中)、冰雪乐园(建造中)、圣诞乐园(规划中)。占地面积超3000亩,是西南最大的乐园集群。



周边度假:国色天乡向西连接青城山、都江堰、西岭雪山、汶川、若尔盖草原构成的川西旅景区聚落,拥有一系列周边度假资源,附近更有悦榕庄等高端度假景点。    

全方位便利生活系统

 

交通体系

  • 高速公路:

项目抵达成温邛高速温江北出入口约3分钟车程

项目抵达G4201第一绕城高速约10分钟车程

10分钟车程,可上G4202第二绕城高速

  • 城市道路:

日月大道,连接成都市区,未来开设BRT快速公交,从项目驱车约10分钟即可抵达

约10分钟车程可到光华大道,直达成都市区

  • 轨道交通:

项目抵达地铁4号线非遗博览园站约15分钟

地铁17号线设站国色天乡(2017年开工)

  • 公交线路:

10分钟步行即可到达温江客运站,可乘坐309路、309A路、703路、904路、温江204路、温江205路、温江206路等公交路线达到成都、温江各处

  • 交通枢纽:

30分钟车程即可从项目抵达成都西站,成都西站为城西交通枢纽,提供通往全国的铁路交通,更连接地铁4号线,未来方便鹭湖宫业主出行

  • 直达机场:

鹭湖宫通过成温邛高速——成都绕城高速,约20分钟直达成都双流国际机场



购物配套

中西美食:成都小馆、大龙火锅、夏至甜品、麦当劳等数十家餐饮;

商业消费:永辉超市、NIKE工厂店等购物场所等;

日常休闲:星美国际影城、动物园咖啡等休闲场所等;

主题娱乐:悦动天乡KTV、佳乐迪KTV等。



医疗配套

日常健康管理:鹭湖宫社区内打造臻熙健康促进中心,为业主提供社区医疗服务及专家听诊预约;

高端医疗服务:紧邻成都第五人民医院、华西医院温江院区、八一康复中心等多家三甲医院,全方位呵护家人健康。



教育配套

社区专享名校:高端私立幼儿园(已规划)、社区公立幼儿园(建造中)、成都汇文学校(2016年9月1日招生,提供初中至高中的菁英教育)等。

区域幼儿园:温江未来幼儿园北园、温江区实验幼儿园等。

区域小学:温江区东大街第一小学、温江区东大街第二小学等。

区域初高中:成都七中、温江中学、温江二中、温江区实验学校等。

区域大学:西南财经大学(柳林校区、主校区)、四川农业大学(成都校区)、成都中医药大学、成都师范学院等数十所高等院校。



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