绿城集团连续11年荣获房地产百强综合实力TOP10

2015年3月27日，“2015中国房地产百强企业研究成果发布会暨第十二届中国房地产百强企业家峰会”在北京钓鱼台国宾馆隆重召开，会议发布了2015中国房地产百强企业研究最新成果。在公布的中国房地产百强企业榜单中，绿城集团连续11年荣获“中国房地产百强企业综合实力TOP10”，同时连续6年荣获“中国房地产百强企业规模性TOP10”称号。在两项排名中，绿城都位列第7名。

执行总经理傅林江（右）上台领奖

同时，绿城凭借在保障房建设和慈善公益事业等方面的努力，荣获“中国房地产年度社会责任感企业”。蓝城集团凭借其独具特色的“轻资产”运营模式和优秀的经营业绩，荣获“2015轻资产运营优秀企业”称号，名列该榜第一。

中国房地产百强企业研究成果发布会由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所、中国指数研究院联合主办，迄今已成功举行12年。

绿城集团

绿城房地产集团有限公司(以下简称绿城)是中国知名的住宅物业开发商之一，以优秀的房产品质量占据行业内的领先地位。绿城于1995年1月6日在浙江杭州注册成立，2006年，“绿城中国控股有限公司”在香港上市(股票代码：3900)，绿城为其全资子公司。历经20年的发展，绿城拥有100多家成员企业，5000多名员工，已进入包括中国长三角、环渤海经济圈重要城市、北京及其他省会城市在内的90多个城市，并取得了持续增长的经营业绩，在国内房地产市场中名列前茅。

绿城连续11年荣获房地产百强综合实力TOP10离不开其对产品和服务的极致追求。

品质体现——六大经典产品体系

砥砺20年，绿城始终坚定不移地走品质之路，已形成六大产品系列。绿城营造的别墅、多层公寓、高层公寓、城市综合体、大型社区、商用物业六大经典序列产品，无不代表着每一个进驻城市居住生活的最高品级。

在此基础上，绿城进一步契合市场和客户需求，扩展产品线，从尊贵型、舒适型，向经济型、保障型延展，注重每一层面的第一品级，扩大客户选择空间。

品质源泉——客户至上的服务理念

绿城发展20年来，始终把“为客户创造价值”视为企业使命之一，视客户如家人，始终把“以人为本，客户至上”作为服务理念。

20年来，绿城对业主和客户用心服务，已形成拥有绿城产品，享受绿城服务，关注绿城，认同绿城价值观，紧随绿城发展，具有独特的绿城情节的老客户群体——“绿迷”。

有记录显示，在绿城的业主中，40%以上的业主再次置业时依然会选择绿城的项目，90%以上的业主会推荐亲朋购买绿城的项目，绿城业主的再购率一直位于全行业的领先地位。

理想生活——转型“理想生活综合服务商”

2015年，绿城将从传统意义上的“开发商”向“理想生活综合服务商”转型。围绕“以人为本、客户至上”的服务理念，绿城以客户满意度为使命，延伸服务的生命周期，致力于理想生活模式、理想生活场景的营造，推动服务全面升级，全面提升服务增值度，提升服务的体验感与价值感，努力成为理想生活引领者。

今年，绿城将依托互联网技术，升级园区服务体系。绿城第三代智慧园区运营服务体系，围绕客户需求，基于物联网、云计算、大数据、空间地理信息集成等新一代信息技术，通过在信息基础设施、智能绿色建筑、智能家庭、社区室内外环境等方面的建设投入，拓展服务生态链，整合绿城产业链，实现居民生活和办公便利高效、服务信息化和商业化、园区智能化，构建政府倡导的集约、智能、绿色和低碳的智慧园区。

绿城20年，只为了让更多的人住上更好的房子。

在百强企业成功经验分享的环节，绿城房地产集团有限公司执行总经理傅林江代表绿城和蓝城作了题为《新常态下：品牌房企走向何处？》的主题演讲。

傅林江说道，房地产行业的过去十年，是黄金的十年，亦是野蛮生长的十年，但这十年营造的房产品具有成熟生活配套和理想生活服务的社区为数不多。

房企追求规模效应的时代已经告一段落，传统的开发模式无法继续玩下去。互联网大潮已不可逆转，品牌房企应转变思路与方法，积极运用互联网思维以及跨界思维，颠覆传统的开发思路和营销模式。

目前所有房企在未来新常态下，如要生存和持续发展，必须坚持把客户的需求放在首要位置，必须围绕客户全生命周期的需求，提供全面解决方案，持续为客户创造高性价比的产品和增值服务，全力打造生活综合服务商。这促使着行业转型：从原来的规模扩张期，转向品质和服务的提升期。

企业规模不再是绿城所追求的主要目标。稳健运营、精致品质是绿城的主要战略方针。未来，绿城将重点聚焦人口集聚较多的一二线城市，逐步收缩三四线城市区域。在产品上，绿城将从高大上的产品转向适应不同人群的消费，将从结构性、差异性做全面优化，从引领市场向适应市场方向转变。