备受关注的2018年合肥中小学学区划分方案预计于6月9日公布。届时，教育部门将召开2018年合肥市城区义务教育阶段学区划分新闻通报会。
在2017年6月-2018年6月之间，合肥市教育局网站公布了52个新建小区适龄儿童少年义务教育阶段未来的学区情况。从这一层面来说，这些新建楼盘的业主已经不用再关心周六的学区划分，他们子女未来入学的学校已经确定。
从数量上来看，新站区有13个楼盘新建楼盘明确了小学与初中学区；庐阳区有10个楼盘；蜀山区有8个楼盘；高新区、包河区有7个楼盘；瑶海区有6个楼盘；经开区有1个楼盘。
现在很多家长不惜花重金购买名校的学区房，就是因为好的学区能带来优质的教育资源。
能够享受核心学校的教育资源
而这做为学区房最主要的特性也就成为了最主要的关注点。
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学习环境与氛围好
孟母三迁，只为了给孩子更好的成长环境。所以说，望子成龙几乎是每个父母的心愿。而学校周边文化气息浓厚，人文环境好。孩子呆在这样的环境中，也会受到好的熏陶，身心也能够得到更好的发展。
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楼盘项目本身也具有较好配套资源
学区房项目往往位于城市较为发达地带，本身商业配套、交通配套等都具有较好的资质，只是在更为突出的教育资源配套之下被购房者略为忽视了。买房置业即使是出于对学区位置的青睐，也要考虑到楼盘的生活配套，而学区房在这方面往往也有不俗的表现。
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学区房具有较大的投资优势
相对普通商品住宅而言，学区房房价较高，但其升值空间也较大，即使是当前这般的楼市低迷期，学区房的销售量和租赁量也能够保持较为稳定的状态，作为投资来说是很值得考虑的。
因为优质学区房，带动了合肥二手房价格的猛涨。
合肥学区房推高房价
“4万+时代”早已来临
目前合肥的合作经济广场二手房均价早已突破4万/㎡，直飙5字头。
笔者在不同的二手房网站，都看到坐拥南门小学和45中双学区的合作经济广场，均价在4万/㎡以上！最高挂牌加价58863元/㎡，参考月供23730元/月！
这个价格放眼整个合肥市，只有黄潜望和滨湖几个优质别墅小区，才能达到。
什么原因促使了合肥房价早已突破40000元/㎡？可以看到网上挂出的销售噱头都是南门小学和45中本部。优质学区不仅推高了房价，而且购房者往往一房难求。
以庐阳区为例，即便是一些老旧小区，凭借学区优势，区域内某些二手房源标价已经突破合肥房价的天花板。
作为合肥重点小学，南门小学周边的二手学区房标价已经突破3万元/㎡。紧邻南门小学西面的省建设厅大院目前二手房均价在2.2万元/㎡左右。
二手房业内人士表示，该片区的小区大部分都是上个世纪九十年代兴建，年代已经很久远，仅仅由于南门小学的存在，仍然有很多人选择购买这里的房子，她表示，学区房的需求量和价格均比较稳定。
在附近购买学区房的业主表示，这里单学区的学区房基本都在2万+，而双学区的学区房均价都在3万+，不仅贵还不好买。
结语
拥有一套优质学区房，不论是对购房者的身价，还是子女的教育，都是很大提升。但是这种价格是“畸形”的，教育的不平等，已经引起了一些矛盾。
管子相齐时说过“仓廪实而知礼节，衣食足而知荣辱。”不可否认财富代表了一个人的能力和综合素质，但是每一个孩子的未来都不可限量，家庭出身并不代表一切。
很多人觉得要买好的学区，给孩子上好的学校，不能输在起跑线上。笔者觉得，教育并没有终点线，为什么会有起跑线。
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