【权威发布】花都16个老旧小区要改造！最新方案出炉！有没有你家？

花都区老旧小区微改造项目有新进展了！

近日，广州市城市更新局公布了

《2018年城市更新年度计划(第二批)》。

花都区今年共推进16宗老旧小区微改造项目，

其中包括：

3宗是续建项目，

13宗是新建项目。

广州市花都区2018年老旧小区微改造项目汇总表

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大家最关心的内容来了，

究竟大家住的老旧小区将怎么改呢？

先来看看花都区16宗老旧小区的具体位置吧。

广州市花都区2018年16宗老旧小区微改造项目平面

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16宗老旧小区都会对房屋本体和小区公共部分进行基础提升。其中：

房屋建筑部分主要是楼栋门、楼道、消防设施、排水管及外立面装饰等；

小区公共基础部分就包括道路、“三线”、消防、照明、停车设施、监控等的修缮；

小区环境提升包括绿化、体育锻炼设施、门牌号、宣传栏、环境设施等。

各老旧小区房屋建筑改造前

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各老旧小区房屋建筑改造后

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各老旧小区公共基础设施改造前

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各老旧小区公共基础设施改造后

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各老旧小区公共景观改造前

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各老旧小区公共景观改造后

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此外，16宗项目也各有特色。

不同之处小花给大家一一道来。

侨村东小区——打造示范性共享空间

现状问题

该小区原有小公园多高低不平台阶、假山，不利于小孩老人活动，有较大安全隐患。且现有石凳、凉亭多处损坏，陈旧。

解决方案

重建该社区小公园，多为平坦开阔空地，并有居民健身休闲与一体的社区休闲公园。

九号小区——营造便民设施齐使用

现状问题

小区内有简易机动车棚一处，但不属于公共使用区域，居民意见较大。有简易非机动车棚两处，质量较差。

解决方案

（1）拆除简易机动车棚，机动车统一划线停车。

（2）拆除原有简易车棚，新建非机动车棚两处，采用环保的材料的同时保证结构坚固，造型简洁美观。

一建大院——涂鸦墙绘制文艺情怀

现状问题

小区内有栋旧楼房墙体破损，墙体饰面污渍,线网杂乱，局部破损，影响社区美观。

解决方案

对墙体重新粉刷，采用淡淡米黄色墙漆、白色墙漆沟边，彩绘图案，使墙体显得干净整洁。

二九三小区——老人活动中心显关怀

现状问题

小区内无物业管理，社区中心设施陈旧破损。

解决方案

装修社区中心，更换地面铺装、墙面重新粉刷，更换栏杆样式，添置社区中心家具，提高社区活动的多样性，增加社区中心绿植，提高社区的生机，添加社区中心前的种植池，增设活动器材。

富华小区——车棚屋顶绿化尽其用

拆除违建建筑，新建公共非机动车棚。其中首层一部分作为小区的非机动车棚，方便居民停放自行车和电动车，一部分作为居民的文体活动室，可以下棋，聚会、娱乐等。顶层作为屋顶小花园，给提供居民一个公共休闲区域。

目前，

花都区16宗老旧小区微改造项目已陆续介入项目实施环节了，

跑到前面的部分项目已介入财政评审和施工招标，

项目建设指日可待。

让我们共同为老旧小区微改造行动加油鼓劲。

资料：花都区城市更新局

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