【聚焦】花都今年共推进16宗老旧小区微改造！怎么改、进展如何都在这~

老旧小区微改造

一直是备受市民关注的问题

怎么改？改哪些？什么时候改？

这些市民热议的问题

今天小编来为你解答~

微改造要对准民生痛点

　　10月29日，区政协组织委员就如何加快花都区老旧小区微改造工作进行专题视察。花都区政协主席陈家飞等参加了活动。

根据全市要在三年内

完成779个老旧小区微改造任务

花都从今年至2020年

共推进39宗老旧小区微改造项目

三年合计涉及改造范围约80公顷

惠及小区户数约2.3万户、8万人

　　其中，今年推进16宗老旧小区微改造项目，含3宗续建项目和13宗新增项目。其中新华街8宗、秀全街3宗、花山镇2宗，花东镇、狮岭镇、赤坭镇各1宗，项目总投资估算约1.44亿元，资金来源涉及市、区两级资金。惠及小区户数约0.7万户，2万人，小区面积达23.65公顷。

　　目前，3宗续建项目已完成设计方案，施工图设计、预算编制、预算评审等工作，正开展施工招标挂网，拟近期确定施工单位开展项目建设工作。11宗新建项目均已完成项目实施方案编制、居民意见征询会、职能部门意见征询会、专家评审会、公示公开、实施方案批复、施工图设计、预算编制、预算评审等前期工作，拟近期开展施工招标工作。

广州市城市更新局公布的

2018年城市更新年度计划(第二批)》

花都区今年共推进16宗老旧小区微改造项目

具体名单如下

其中

3宗是续建项目，13宗是新建项目

（点击图片可查看大图）

不久前，小编跟进报道的

花城路九号小区、花山镇富华小区

改造项目已经陆续启动

当天，区政协常委实地察看了新华路30号小区“微改造”项目情况。新华路30号小区是我区首宗老旧小区微改造项目，2017年完成建设。

改造要素包括排水管更换、围墙装饰工程、化粪池及管道清理、园林绿化提升、车棚更换、大门保安亭安装、外立面整治、楼牌及水表箱安装、主干道和“三线”整治等，在整个改造协调过程中，小区居民对改造工作由刚开始的个别抵触到后期的全面支持，居民参与度在不断加强，实现了老旧小区的共建共治共享。

对此，区政协常委建议

要进一步加强微改造项目的协调机制

从小区居民诉求着手

做好老旧小区微改造的长远规划

以点带面

以小区存在的深层次问题作为关注点

探索可持续、可推广、可借鉴的机制和模式

陈家飞强调，要坚持以人民为中心的理念推进微改造。加强团结协作，构建多元主体，政府主导、社会参与的格局。注重民生为先，改造与民生痛点相结合，真正实现社区的“共建共享、共治共管”。

关于老旧小区怎么改的问题

小编也了解到

将分为两个方面进行

一方面是每个小区都会涉及的改造内容

另一方面是部分有条件小区的特色改造

花都区2018年16宗老旧小区微改造项目

都有的改造内容

16宗老旧小区都会对房屋本体和小区公共部分进行基础提升。

▶房屋建筑部分主要是楼栋门、楼道、消防设施、排水管及外立面装饰等；

▶小区公共基础部分就包括道路、“三线”、消防、照明、停车设施、监控等的修缮；

▶小区环境提升包括绿化、体育锻炼设施、门牌号、宣传栏、环境设施等。

目前

花都区16宗老旧小区微改造项目

已陆续介入项目实施环节了

部分项目已介入财政评审和施工招标

项目建设指日可待

广州花都发布编辑部

来源丨今日花都

图文 | 张金荣

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