重磅 | 3条地铁经过雅瑶片区，规划建设场站综合体，详情快戳↘

近日

花都储备地块（广花路东地块）

控制性详细规划

获广州市人民政府批准后正式实施

值得关注的是

该地块中的地铁24号线雅瑶站

将建设场站综合体

周边规划居住人口7000人

为周边产业园提供配套，实现产城融合发展

实现产城融合发展

广花路东地块

位于花都区新街河南侧，广花路东侧，紧邻规划地铁24号线雅瑶站，地块用地面积为26.98公顷，现状以空地为主，有雅瑶小学、新雅中心幼儿园等公共配套设施，还包括少量村居级厂房。

规划优化后

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总建设量由33.56万平方米调整为37.67万平方米。

●其中，居住地块容积率2.8，建筑密度28%，绿地率35%；

●商住混合地块容积率3.0，建筑密度40%，绿地率35%；

●商业商务用地兼容公共交通场站用地容积率4.5，建筑密度40%，绿地率35%。

雅瑶场站综合体规划 效果图

规划中透露：

将结合雅瑶地铁站进行TOD综合开发，保留现状雅瑶小学，结合现状小学边界进行用地及道路调整。规划落实商业、居住及公服用地，规划居住人口7000人，为周边产业园提供配套，实现产城融合发展。

●公共服务设施由14处调整为17处，根据规划居住人口新增星光老年之家、文化室、居民健身场所、垃圾收集站各1处；

●同时整合原控规客运站及公交首末站功能打造综合公交枢纽，在商业商务兼容公共交通场站地块内配建。

●通过轨道站点与公交客运枢纽的整合升级，建设场站综合体，合理开发地下空间，实现场站综合体与地铁站点的便捷接驳。

雅瑶片区有3条地铁经过

综合交通规划方面

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●沿广花路规划地铁24号线及36号线，沿雅瑶中路规划地铁18号线；

●规划图中可以看到，地铁24号线和36号线都经过雅瑶站；

●时速达到160公里的18号线在雅瑶站南侧经过。

▲雅瑶站周边交通 规划图

作为广州一条重要的南北向高速地铁

18号线的最初规划

是从南沙区万顷沙到广州东站

此后18号线的不断传出要向南北延伸的消息

已经成为串联广州、中山、珠海、清远的

粤港澳大湾区交通大动脉

▲18号线规划方案

2019年9月

《广清轨道交通衔接概念规划》草案

进行公示就透露

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地铁18号线、24号线、29号线将经过花都，其中18号线自白云城市中心站引出后，一路向北，在花都设凤凰南站、马鞍山公园站（与9号线换乘）、天贵路站，再继续北延至清远，设长隆站、广清空港站、燕湖新城站、终于清城站。

更多详情可点击下方链接查看↓↓↓

▲8号线北延花都段“一分为二”，线路在江府站预留拆解条件，江府以南为8号线，江府至广州北站独立成为24号线，往市区方向延伸（点击图片了解详情）

广州花都发布编辑部

来源丨广州日报、大洋网

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