重磅 | 四个村试点，白云机场周边旧村改造布局图来了！

在建设空铁融合发展示范区背景下

同步进行的白云国际机场周边旧村改造

将会给城市发展和周边村民带来哪些积极影响？

8月19日

广州市召开第166场疫情防控复工复产新闻发布会

花都区住房城乡建设局副局长吴子锋

介绍了机场周边旧村改造的工作现状和具体措施

白云机场

白云国际机场周边的旧村庄

主要涉及花都区新雅街

花山镇和花东镇等3个镇街的29条村庄

约3万户、将近10万人，村域面积超过80平方公里

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据悉，按照市委市政府“五年内完成影响机场周边形象的旧村改造”的工作要求，花都区住建部门整体谋划机场周边旧村改造工作，已梳理了机场周边旧村改造规划，拟列入五年行动方案8个，十年改造规划29个。

吴子锋说
白云国际机场是国际枢纽港，机场周边地区是展示广州良好城市形象的重要窗口。但目前机场周边旧村庄城市风貌凌乱，环境较差，与国际机场枢纽的形象要求差距较大，与现代化大都市风貌不协调。

除此之外，机场周边旧村庄土地利用破碎化、低效化，且受规划、农转用等指标制约，有效供给的土地资源有限，已经无法满足产业落地需求；

周边村庄建设缺乏统一规划，村民居住条件差，公共基础设施和配套服务设施的供需矛盾依然凸显，村集体经济发展主要依靠出租经济，经济结构和模式单一，发展后劲明显不足。

吴子锋认为

旧村改造后将显著改善城市景观

树立国际航空枢纽形象

“充分发挥空铁融合的‘流量’优势，将旧村改造腾挪出来的上千公顷低效用地，进行产业布局的战略性重构，引导和推进临空制造业、现代服务业进一步集聚，助推花都产业转型升级，促进经济高质量发展。”

通过旧村改造

周边的产业发展带来成千上万的就近就业岗位

引入一批省市重点学校、医院

建设一批高品质安置区

从生活条件、公共服务、基础设施等多个维度

系统全面地改善民生福祉

提升村民生活水平

实现原著村民世世代代的可持续发展

机场三期扩建工程平西安置区设计效果图

机场三期扩建工程龙口-小布安置区设计效果图

下一步旧村改造工作将如何进行？

吴子锋介绍

花都区将探索“增存联动、一二级联动、

噪音线内外联动”的全域城市更新新模式

选取东莞村、东境村、石塘村和广塘村

作为全域改造联动试点先行先试

再逐步推进其余机场周边村庄改造

（点击查看大图）

同时，探索在全域范围内允许存量建设用地之间、建设用地与非建设用地之间、国有用地与集体用地之间置换，允许“三旧” 建设用地在同一行政区域内迁移，探索企业参与土地一二级开发+运营联动模式，引入大型优质国企，允许企业在政府监督下参与土地一级开发、土地整理、基础设施建设，并负责后续运营招商。

广州花都发布编辑部

来源丨花都区住房和城乡建设局

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