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大湾区首个免税综合体落户花都，凭什么？
借鉴三亚免税城商业模式
据中国旅游集团介绍，此次揽下的广州北站相关地块将建设免税商业文旅综合体，位于广州北站东广场区域，距离白云机场约10公里，地块西侧与广州北站及未来T4航站楼无缝对接。
免税综合体是以免税店为核心的，拥有免税商业、有税商业、特色餐饮、休闲娱乐、高端写字楼、高档酒店等城市综合体，能为游客提供多样性、高品质的消费场景。
前不久，广州市出台的《粤港澳大湾区北部生态文化旅游合作区建设方案》（下称《方案》）提出，在广州北站商务区（T4航站楼）依照规定设置离境退税办理点，争取在花都空铁文商旅融合创新发展示范区指定区域内开设市内免税店。探索在广州北站建设空铁联运保税展示体验和购物免税综合体，这也与这次中国旅游集团的落子布局不谋而合。
吸引高品质消费要素
有专家曾指出，粤港澳大湾区具备发展免税经济的一些核心要素。
首先，免税品进口必须有发达的物流做支撑，需要空港或者海港的支撑；
其次，免税品是高端优质消费，所在地要求经济发展水平较高，群众消费能力较强，国际交往较多，跨境流动较大。
空铁融合轨道交通示意图
花都是粤港澳大湾区唯一大型空铁双枢纽所在地，白云国际机场是辐射全球的大型国际航空枢纽，去年旅客吞吐量跃居全球第一，广州北站是华南地区进入广州的门户站，远期旅客年发送量达4300万人次，空铁联运覆盖人口超过4.53亿。
空铁融合发展示范区“一城两翼三带”空间格局示意图
依托空铁融合发展，布局枢纽经济正是当下花都的关键词。按照规划，花都区正以空铁融合经济示范区为核心，以东西两翼引擎带动，厚植发展新动能，打造新的经济增长极。
▶在东翼连片改造机场周边旧村，腾出广阔的产业发展空间，壮大临空经济、高端智造、供应链经济，打造新型总部集聚区；
▶在西翼提升广州北站枢纽能级，利用空铁融合带来的流量优势，汇聚主题式商业、体验式文旅消费、保税+新零售、免税经济，引流聚流，打造粤港澳大湾区北部国际会客厅和文化旅游消费目的地。
“广州北站免税综合体将起到龙头带动作用，不仅能直接拉动消费助推经济发展，还能丰富消费业态，带来高品质消费场景和高端消费人群，提升城市客厅的对外交往能力，让花都成为消费新业态的中心。”
助力建设世界级旅游目的地
从另一个视角来看，消费与旅游息息相关。根据《方案》，广州、清远两地将全面整合广州北（花都、从化、增城）和清远南（清城、清新、佛冈）生态文化旅游资源，打造大湾区北部生态文化旅游合作区，建设世界级的旅游目的地。
合作区的核心便是坐落于花都的“站场联动”，将打造成粤港澳大湾区北部交通门户、现代服务业发展新高地和粤港澳大湾区新贸易中心。
魅力花都
来源：南方日报
编辑：梦圆
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