花之都，绽放未来！2022花都区域发展高峰论坛成功举办

 立足“大枢纽”，  打造“花之都”。

5月31日，

由广州市花都区人民政府、

广州市规划和自然资源局花都区分局指导，

广州市房地产行业协会主办的

“花之都，绽放未来”

——2022花都区域发展高峰论坛

在广州施柏阁大观酒店圆满举行。

花都区政府副区长麦韶明、广州市房协执行会长陆毅为大会致辞，广州市规划和自然资源局花都区分局有关负责人作土地推介。行业代表、专家学者、主流传媒大咖、品牌企业代表等嘉宾共聚一堂，对花都区的发展潜力和前景进行了深入探讨，为花都区加快打造广州北部发展新增长极提出了有益的建议。

麦韶明在致辞中表示，

花都作为国际航空枢纽所在地和实体经济发展主战场，也是大湾区联系全国、连通世界的桥梁和纽带。目前，花都正紧紧围绕“国际空铁枢纽、高端智造基地、创新活力都会、绿色宜居花都”的定位，抢抓白云国际机场三期扩建、广州国际消费中心城市建设的重大机遇，坚持“智造立区、枢纽强区”不动摇，全力构建“一区一城一港”产业发展新格局，奋力建设广州国家中心城市的航空都会区、广州经济和人口重要承载区。近年来，花都区住房成交面积逐年增加，住房成交价格稳中见增。“花都区将进一步坚持‘房住不炒’总要求，继续加大力量提升花都区生活、居住、工作品味，大力提升医疗及教育配套，坚持完善住房市场体系和住房保障体系，大力培育和发展住房租赁市场，顺应广大人民群众‘有得住’更要‘住得好’的美好生活需要，不遗余力促进房地产业良性循环和健康发展。”

作为本次论坛的主办方，

广州市房协已成为

华南区域最活跃、最有影响力的

行业协会之一。

陆毅在致辞中表示：

从去年开始，房地产经历了严厉的考验，但我们有理由相信，在政府的帮助及引导下，房地产企业能够迅速地走出困境。
感谢房协的成员以及一直以来支持房地产行业的相关职能部门和领导。大家在一起，面对困难依旧挺胸昂首、继续前行，让花都绽放更多的精彩。

本次论坛现场还举行了

一个以“花之都·绽放未来”为主题

的亮灯仪式。

亮灯仪式

在本次论坛上，

花都区对即将出让的11宗地块

作了主题推介。

据介绍，其中多个地块集中在交通便利、景观资源丰富及产业规划靠前的花都湖板块，另有少数分布于花都汽车城、文旅城等优质板块；且大部分地块周边商业医疗配套设施均十分完善，同时享受着空铁联运带来的利好，优势非常明显。

陈晓明

广州市城市规划勘测设计研究院区域所副所长陈晓明以《风华正茂正当时，扬帆远航再出发》为演讲主题，从花都城市规划、经济发展、交通配套、产业布局等多个角度，对花都区作出了深度剖析。

欧江波

广州市房协专家委委员、广州市社会科学院经济研究所所长欧江波带来了一场《花都区经济社会和房地产发展：现状特征与趋势展望》的主题分享。欧江波指出，花都区是名副其实的广州北大门，生态环境也是全市最好的四个区之一。

花都，

正依托立体化交通体系与国际国内紧密

而快捷地联系在一起，

汇聚资源、协同发展、跃升城市，

让这里离世界最近，

让这里成为广州增长的“新引擎”。

 观点碰撞 

 共话花都现在与未来 

观大咖论道，话城市发展。在交流对话环节，多位重磅大咖围绕花都城市规划、区位优势、民生服务、宜居宜业等话题展开探讨，现在的花都和过去相比，都取得了哪些重大进步和重要成就。并从不同角度进行解读，深入剖析，为花都未来区域发展探索可行之道。

花都论坛对话环节

在谈及现在的花都和过去相比时，广州市房协专家委委员、自媒体“城市战争”创始人孙不熟坦言：“过去觉得花都是广州的郊区，但有了花都CBD中轴之后，花都从广州的郊区变成了广州的城市新中心，或者说城市副中心，这种中心感会比以前强烈很多。”他表示，未来20年广州将会“向空而生”，这是花都历史性的机遇。

城市发展离不开民生服务。广州市房协专家委委员、广州市社会科学院高级研究员彭澎认为，民生是出发点，宜居是落脚点，而花都正逐步地走向宜居的发展历程。目前，花都在交通、教育、商业、医疗等配套上都得到了极大的完善。

广州市房协专家委员会副主任、广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司总经理赵卓文表示，过去20年花都可以用四个字来形容，就是“日新月异”，GDP增速不断加快，产业也在逐步发展。“可以预感到，未来20年，花都的经济会上一个新的台阶，人才集聚也会上一个新的台阶，房地产也会上一个新的台阶。”他表示。

作为开发商，又如何看待花都的发展呢？金地商置华南区域广州公司助理总经理兼金地商置都会峯范项目总经理罗智强表示，近20年来，花都面貌发生了翻天覆地的变化，以金地商置比较熟悉的北站新城板块来说，该板块在规划、交通、生活配套等方面都有非常大的提升，未来片区发展潜力不可限量。金地商置就瞄准北站新城发展利好，打造了71万平方米的大型综合体——金地商置·都会峯范，成为片区封面项目。

对于花都CBD中轴的建设，中国铁建南沙投资发展有限公司党委委员、副总经理，广州市晟都投资发展有限公司高虹则认为，花都的CBD在规划完成之后，花都将会成为唯一一个拥有绿色金融CBD的区域。正因为看好花都CBD的发展，中国铁建和广晟打造了花都中轴CBD之上的大体量项目——广晟·中国铁建花语天珹，以城市基建品质筑造约75万㎡人居范本。

如何从媒体，从市场来看花都？提起花都，广州市房协副会长、媒体委主任，乐居控股副总裁、乐居大湾区董事长王合群感触颇深。
他表示，花都区域环境很好，拥有2000亿的汽车产业规模，再加上白云机场资源更是很多城市无法比拟的，并且花都带动的是巨大产业，如融创文旅城已经是花都的一张名片。从这个角度来讲，花都未来的潜力确实很大。

广州市房协副会长、媒体委副主任，房天下新房集团副总裁兼华南区总经理许晓嵘则认为，花都的优势首先是交通枢纽，同时有产业有人口，还有很多央企、国企都来到了这里，这么多利好加持，来花都买房是很顺其自然的。“买楼的时候不能光看一个点，要把这些点集中在一起，锁定比较靠谱，比较优质的房地产商，来花都就对了。”

来源：广州市房地产行业协会

图文：冯理聪 黄慧文

编辑：聪杰

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