聚焦 | 构建和谐社区 高新区出了这四招！

　　高新区大力推行“四级物业管理体系”建设，引导辖区居民增强居民自治意识，积极主动成立业主委员会，实现业主自治，从而使居委会、物管、业主之间形成有机结合，构建和谐社区。

　　通过四项措施推动辖区各小区成立业主委会员：

　　一是倾听诉求，了解情况，关注居民需求。在成立业委会之前广泛征求居民意见建议，社区、街道办事处和建设局共同协调业主与物业公司、开发商通过协商解决矛盾问题，推动居民逐步统一思想，合理表达诉求，以及开发商和物业公司提高服务水平。

　　二是熟悉政策，结合实际，面对部分小区面临《物业管理条例》中尚未明确的特殊情况，社区、街道办事处和建设局下大力研究相关法律法规，多次召开会议研讨，确定被选举人资格、选举流程规则等重要内容，获得大多数居民的支持。

　　三是张贴通知，入户走访，发动居民，全民参与小区管理。胜源滨河新城业主自愿捐赠山杏、金叶榆等苗木300余株，美化小区环境，充分体现出强烈的业主自治意识。

　　四是紧扣流程，严抓规定，成立业主委员会。严格按照《物业管理条例》中的相关规定，指导成立业主委会员筹备组，拟定《议事规则》、《业主管理公约》等相关规范性文件，并予以公示。

　　上半年，共有金辉华府、胜源滨河新城、安泰佳园等10个小区组织召开了业主大会，选举产生业主委员会，其中新组建7家，高新花园、景苑小区、滨河第一城3家成功换届。截至目前，高新区辖区内已成立业主委员会小区达35家，占到辖区75个小区总数的47%。

来源：高新区建设环保局 王欣然 吴红蕊

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