70家房企抢一宗地！土拍又爆了；683.3万对，去年全国结婚人数创37年新低

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70家房企抢一宗地！土拍又爆了

据中国证券报，6月9日，杭州第五批集中供地成功出让5宗地块，总土地出让金104.4亿元，成交楼面均价26587元/平方米，平均溢价率11.2%。

此次供应的5宗地块中，4宗封顶摇号、1宗底价成交。其中，江湾新城地块吸引70家企业参与摇号，摇号难度再上新台阶。

据了解，此次吸引70家房企参与摇号的江湾新城JG1402-26地块限价6.6万元/平方米，最终绿城中国幸运中签。另一宗同样属于江湾新城片区的JG1406-R21-14地块距离JG1402-26地块仅3公里，限价为3.96万元/平方米，最终被宇诚集团摇中。

分析人士指出，江湾新城2021年至今的地块出让宗数、土地出让金、成交楼面价均位于杭州之首，是当地核心改善重地。

第五批次土拍的另一大看点是，“万人摇板块”勾庄再上新，勾庄地块位于金昌路南祥园东路西、燕语海棠轩南面，到地铁杭行路站直线距离900米左右，容积率2.5，可建近14万平方米，新房限价3.12万元/平方米。此次出让地块吸引了30家企业参与摇号，最终被滨江集团摇得。

分析人士指出，勾庄是典型的刚需、刚改板块。自幸福里“万人摇”后，2022年8月绿城、万科新盘吸纳10781组客户摇号，市场持续保持高热。

东湖新城地块体量偏小，规划建面3.2万平方米，容积率为1.8，每次加价1500万元/手，仅用6轮即封顶摇号，共吸引17家企业摇号，最终被建杭置业获得，限价23580元/平方米。

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683.3万对，去年全国结婚人数创37年来新低

据澎湃新闻报道，根据民政部官网6月9日公开的“2022年4季度民政统计数据”，去年全国结婚登记量为683.3万对，再探新低。

此前的2021年，中国结婚登记数据为763.6万对，这已经创下民政部自1986年以来公布结婚数据的历史新低。

据都市快报报道，根据民政部数据统计，我国的结婚数据在2014年就开始逐年下降，2013年为1346.93万对，2019年跌破1000万对大关，2021年又跌破800万对大关。2022年，全国结婚登记量较上一年减少80.3万对，下降约10.5%。与2013年最高峰相比，9年来，我国结婚人数下降了49.3%，下降幅度近半。

目前，2023年1季度的结婚登记数据尚未披露。

离婚登记方面，据民政部统计，2022年有210.0万对夫妻登记离婚，较2021年的213.9万对减少约1.8%。

据界面新闻报道，人口学专家何亚福表示，近年来结婚人数减少有几个原因：一是年轻人口下降，根据“七普”（2020年人口普查）数据，中国80后、90后、00后的存活人口分别为2.15亿、1.78亿、1.55亿；二是由于婚育成本高以及婚姻观念改变等原因导致结婚率下降，根据人口普查数据，2010年中国平均初婚年龄男性为25.75岁，女性为24岁；2020年平均初婚年龄男性上升到29.38岁，女性上升到27.95岁；此外，结婚成本和疫情因素，对2022年的结婚数据也造成一定影响。

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股份行跟进国有大行下调存款利率

据央视财经，继国有六大行后，全国性股份行紧随其后官宣下调人民币存款利率。招商银行、浦发银行、光大银行、中信银行、民生银行、恒丰银行等多家全国性股份制银行也宣布，从今天起下调部分人民币存款利率。下调幅度为5到15个基点不等，1个基点为0.01%。这是继去年9月份调整之后，这些银行再次下调存款利率。

调整后，这些股份制银行人民币活期存款年化利率为0.2%，与6大银行持平；三个月、六个月、一年、二年、三年、五年各档定期存款，除招商银行与6大银行利率保持一致之外，其他股份制银行利率均略高于6大银行。此外，与6大银行类似，各家股份制银行的三个月、六个月、一年定期存款利率均没有调整。

民生银行公告

光大银行最新利率表

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华为拿下“问界”商标

赛力斯涨停

据上海证券报，近期关于“问界”汽车商标转让华为一事，引发市场关注。受此消息影响，12日早盘，赛力斯涨停，总市值重回400亿元上方。

6月11日，据国家知识产权局商标局信息显示，共计21个“问界”商标转让申请已被核准，转让人分别为北京永安世达科贸有限公司和北京科创辉达科贸有限公司，受让人均为华为技术有限公司，转让申请的收文时间为今年3月7日和8日。

对于获得“问界”汽车类商标一事，华为方面回应称，“华为不单独造车，和车企一起造好车”没有变化。赛力斯有关人士表示，此次“问界”商标归属华为一事浮出水面，也表明华为押注AITO问界系列的决心。现在面对一系列良好的市场反馈，以及与赛力斯合作的高效合作成果，华为已经“放心”且“决心”与赛力斯一道，进一步做大做强AITO问界的市场影响力。

根据赛力斯方面介绍，在不到一年的时间里，赛力斯与华为双方联合推出了三款AITO问界系列产品。该系列车身一共有三个标识符号：赛力斯、问界以及AITO，合在一起就是AITO问界的由来，也是华为与赛力斯联合业务“你中有我、我中有你”最直观的体现。

汽车整车板块中，赛力斯涨停，福田汽车、江淮汽车等纷纷大涨。

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国铁集团严正声明：已报案

据中国铁路公众号消息，近期，国铁集团接到群众来电咨询，反映一款名为“八纵八横”APP程序自称是国铁集团授权推出的理财产品，发布了“呼南通道建设”、“沿海通道建设”、“京兰通道建设”等9款虚假投资理财项目，并将国铁集团公司简介、新闻报道等内容在APP中用于宣传推广。此行为严重侵害了国铁集团商誉，构成侵权，更是蓄意欺诈，损害公共利益，涉嫌刑事犯罪。对此，国铁集团已向公安机关报案并向有关行政机关举报。特严正声明如下：

一、国铁集团官方网站为http://www.china-railway.com.cn，官方微信公众号、官方微博名称均为“中国铁路”（微信号chineserailways）。国铁集团及所属单位从未授权或利用其他网站、APP、微信公众号、微博等形式以“国铁集团”或“中国铁路”的名义销售投资理财产品，也没有通过这样的方式筹集铁路建设资金。

二、不法分子利用“八纵八横”APP程序所实施的行为和发布的内容已涉嫌诈骗，请公众提高警惕，谨慎区分，注意防骗。如已被骗，请立即向公安机关报案。

三、国铁集团对假冒国铁集团及所属单位名义进行欺诈以及其他一切侵犯国铁集团及所属单位合法权益的非法行为，将通过法律途径维护自身合法权益。国铁集团郑重告诫假冒国铁集团或中国铁路名义实施欺诈及其他违法活动的组织和个人，立即停止一切非法行为。

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薇娅新动向，谦寻电商公司申请注销

据中国基金报，昔日的“直播一姐”又有新动向，薇娅丈夫旗下的电商公司申请注销。近日，杭州谦寻电子商务有限公司新增简易注销公告，薇娅丈夫董海峰为该公司的实控人。

天眼查数据显示，杭州谦寻电子商务有限公司新增一条简易注销公告，公告期自6月7日至26日。

资料显示，杭州谦寻电子商务有限公司成立于2016年11月30日，注册资本100万。黄薇（薇娅）丈夫董海峰为实控人，持股比例为51%。此外，该公司还注册有“谦寻直播机构”公众号、“谦寻”“薇你而选”商标等。

除了谦寻电子商务外，由董海峰担任法人的另外三家公司也在此前进行了简易注销。

截至目前，董海峰为谦寻（杭州）控股有限责任公司的董事长、董经理、实控人，为19家公司的法定代表人，同时在8家公司担任股东，23家公司担任高管，拥有41家公司的实控权。

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“699买不了袜子”被骂上热搜，

知名女星张雨绮紧急道歉

据齐鲁晚报，近日，张雨绮在直播卖货时，一款羊毛被售价699元。

张雨绮说了一句“699(元)我觉得都买不了个袜子”，引发争议。6月11日下午，张雨绮发文回应此事，称语言表达不完整，本意是想说羊毛很贵，有一些羊毛袜699元都买不下来。

然而对于张雨绮这次的道歉，网友们并不买账，还齐齐发文：“真的吗，羊毛袜会这么贵吗，是我无知了”、“无意识的傲慢”、“看样子贫富差距真的很大，699是我半个月的生活费”。

此前，张雨绮在直播卖羊毛被时，身旁的郝邵文问她：“今天699可以吗，雨绮？”张雨绮想了一下说：“699？哈哈哈，699我都觉得我买不了一个袜子！”

此话一出，一时分不清她是嫌自己卖的东西太便宜，还是在炫富。

张雨绮的这番言论随后被嘲上热搜。

不过也有网友表示，张雨绮直播时的话被断章取义了。

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【证券公司半年流失超4000人】

据券商中国，今年证券公司从业人员已减少多达4291人，减少的主要为经纪人。数据亦显示，多家头部券商放缓或暂停“高举高打”的全线扩招路线，两家头部券商人员流失均超过300人，均来自“一般证券业务”。有市场人士认为，随着各券商陆续发放2022年年终奖，行业或可能出现离职高峰。

【抖音外卖终止1000亿元GMV目标，重心转向配送】

6月10日消息，据报道，抖音外卖业务已放弃今年达成1000亿元GMV（交易总额）的目标，GMV也不再是团队下半年最看重的指标。该业务当前的重心已转为：尝试用更多方式跑通业务流程。其中一个重要方向是，在顺丰、达达等第三方配送平台之外，借更多的本地生活服务商之力做配送。

此前，抖音与服务商的合作仅停留在拓展到店业务上。一位接近抖音生活服务人士透露，此次调整是因为上半年业务进展未达预期。相关信息显示，抖音外卖如果要完成全年目标，下半年GMV至少要超过900亿元，这是很难完成的任务。（晚点 LatePost）

【茶百道获首笔公开融资，估值180亿元】

近日，有消息称，新茶饮品牌茶百道获得近10亿元融资，估值180亿元。茶百道方面确认了融资消息，但并未透露金额。据了解，茶百道目前获得的新一轮融资，由兰馨亚洲领投，多家知名投资机构跟投。

领投方兰馨亚洲成立于1993年，是最早进入中国的国际投资基金之一，曾投出过携程、易趣网、智联招聘、叮当健康等知名项目。此次融资将聚焦于智能生产加工基地和供应链基地等上游建设，以及数智化系统的搭建完善。（央广网）

【沪市将迎来两大IPO巨无霸】

两大巨头公司迎来A股IPO新进展。6月6日，证监会同意华虹宏力科创板IPO注册。华虹宏力拟募资180亿元，将成为科创板史上第三大IPO。6月9日，上交所公告称，先正达主板首发事项6月16日上会。先正达拟募资650亿元，将成为A股近13年来最大规模IPO。（东方财富网）

【艾伯维中国任命董莉君为副总裁、中国区总经理】

6月12日，艾伯维宣布，董莉君将于2023年6月26日正式加入艾伯维中国，担任副总裁兼中国区总经理，领导艾伯维制药业务在华的商业运营。

【贝索斯买进1股亚马逊股票引外界揣测】

世界第三大富豪贝索斯两周前以114.77美元的价格买进1股亚马逊公司股票。根据一份文件披露，这是他自2002年以来第一次有记录地购买亚马逊股票。贝索斯的举动让分析师和股票观察家不解，社交媒体上充斥各种说法。

有人猜测，贝索斯打算将这份1股股票的实体证书作为礼物，也有人称，他一定是不小心触碰到了账户上的买进按钮。亚马逊和贝索斯的代表拒绝对此置评。

【李书福：不简单地打价格战，但必须保持价格优势打道德战】

在中国汽车重庆论坛闭幕会议上，吉利控股集团董事长李书福发表演讲称：“我们不简单地打价格战，但我们必须保持价格优势。我们在严格的成本控制前提下，要打价值战、技术战、品质战、品牌战，尤其是企业的道德战。”（上证报）

【一汽集团总经理：“ALL IN”新能源，停止燃油技术投入】

2023世界动力电池大会近日在四川宜宾举办，中国一汽董事、总经理邱现东在会上演讲中表示，新能源汽车将会成为汽车市场增长的核心力量。

面对未来的挑战与机遇，邱现东说道：“中国一汽坚定推进‘All in’新能源战略，全面、全方位、全体系向新能源汽车奋进转型，坚决做到‘两个全部，一个停止’，即未来技术创新投入全部用于新能源汽车，新增产能全部用于新能源汽车，停止传统燃油车技术和产能的新增投入，力争‘一年见效，三年前茅，五年领先’，2025年新能源销量将达到145万辆，其中自主品牌占比超过50%。”（每日经济新闻）

【OpenAI CEO首次在中国演讲】

6月10日，OpenAI CEO萨姆·奥尔特曼出席智源大会“AI安全与对齐论坛”上，发表了开场演讲并参与对话，这是奥尔特曼在中国的首次公开演讲。奥尔特曼倡议：建立互信关系与国际通行的AI安全规范，并推进AI对齐研究；可以尝试使用AI系统来监督其他AI系统，OpenAI正在进行相关的研究。

奥尔特曼认为，未来十年内，全球很可能拥有一个非常强大的AI系统，届时人类会面临很多安全问题，因此，要从现在开始准备。他透露，OpenAI近期不会研发GPT-5，并称中国有很多优秀的人才，他期待中国AI研究者们能为AI安全做出贡献。（经济观察网）

【扎克伯格称赞马斯克：推特大幅裁员“值得效仿”】

近日，Meta公司CEO扎克伯格在Lex Fridman播客节目中称赞马斯克在推特大幅裁员是行业的“榜样”。他认为，马斯克试图让推特平台更技术化，并且减少公司的管理层级是正确的。“他的行动让我和很多业内人士开始思考，我们做得够多了吗？”

扎克伯格说，“我们能否通过推行一些相同的原则，让我们的公司变得更好？我还认为，他做出的这些改变可能对整个行业都有好处。”

扎克伯格还说，“我的感觉是，有很多人（企业家）认为这些改变是好的，但他们可能有点害羞而不敢这样做。”从去年10月底接管推特至今年2月，马斯克解雇了数千名员工，推特员工人数从大约7500人减少到不到2000人。（金融界）

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全球市场2023下半年展望：软着陆与慢爬坡

中金公司 刘刚等

我们对下半年的基准情形（60%）预期为美国“软着陆”+中国“慢爬坡”，这一组合宏观上类似2019年4月后“翻版”，也是我们去年底一直强调的路径。三季度主线是通胀降四季度转为增长弱，因此四季度压力相对更大些，直到倒逼降息预期明确。长债与黄金>股票>大宗商品，股票继续重结构“哑铃”，成长>高分红>周期/价值。分市场，美国>新兴>日本>欧洲。

具体看：1）美债中枢3.5%左右，年底衰退和宽松预期升温后或中枢下移。2）美股，后续道琼斯和标普500价值部分将承受盈利下调压力，静态测算标普500中枢3900附近，较当前低10%，对应估值收缩6~9%，叠加盈利同时下修5%，但现实中路径会有差异，且结构上纳指已经下调充分；3）大宗商品继续承压，黄金等待衰退和降息交易，之后进入尾声；4）美元指数，基准情形下虽无大涨空间，但可能维持高位一段时间，区间100-105。

基准情形外，我们提示一些重要变化对路径的扰动：悲观情形（15%）：美国“不着陆”，最终将导致“硬着陆”，美股特别是科技龙头将会面临更大的美联储加息路径重新定价的分母压力，黄金、美债也将一度承压，但将最终受益于避险。乐观情形（25%）：中国刺激前置且加大。此时大宗商品将直接受益，中国市场也将领先，人民币走强，板块向周期倾斜，更类似于2017年。但这一表现可能不利于美国通胀回落，进而拖累美股表现，黄金和美债也将跑输。

近年购物中心新开业规模如何？

天风证券 刘清海 胡孝宇

从全国层面看，商业用房的累计竣工面积同比增速已在2023年3月转正，今年购物中心建成面积有望增加，新开业购物中心数量有望恢复。

根据赢商网预计，2023年全国购物中心拟开业数量有588个。根据2017-2022年购物中心拟开业数量和实际开业数量而计算得出的实际开业率，2017-2019年实际开业率保持在50%以上，2020年和2022年均受到疫情等因素影响，实际开业率较上一年下滑较多，2022年实际开业率仅为40.89%。考虑到2023年疫情影响因素削弱，餐饮等消费有所复苏，购物中心开业意愿或较往年恢复，若2023年实际开业率达到疫情前2017-2019年实际开业率的平均水平62.13%，则2023年预计实际开业量或达到365个，或与2022年基本持平。

投资建议：全国商业营业用房累计竣工面积已在2023年3月由负转正，因而今年购物中心建成面积有望增加，新开业购物中心数量有望恢复。建议关注：1）受益于资产升值并具有良好运营能力的产权类REITs，如保障性租赁住房REITs、园区基础设施类REITs、仓储物流类REITs；2）具有稳定现金流，分红率较高的特许经营权类REITs，如能源基础设施类REITs、生态环保类REITs、交通基础设施类REITs。