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租房特辑第一弹!从零开始教你拯救出租房

2017-07-18 你的家居指南 好好住APP

 

 这是好好住「特别策划:租房」的第1篇推送 


毕业季到了,在前两天的小调查中,超多人表示想看租房改造的内容,所以第一期特别策划的主题就是:租房。接下来的几周,我们都会推出租房相关的内容哦~


今天的推送干货超级多,先来个简单的小目录:


Part1 简单轻巧的租房改造攻略

Part2 5件租房党必备的家居神器

Part3 如果你想装修出租房,在合同上要注意



我们先来还原一下租房的崩溃日常:


每天辛辛苦苦坐在中介的小电瓶车上,看了无数房,好不容易找到一个地段还不错的房子,租金也很合适,但是……家中摆满了各种碍眼的旧家具,还有已经发黄了的墙……


旧家具们房东统统不让扔,还美其名曰「拎包入住」。屈服于交通便利、租金适当,还是住了下来,可这些烦人的旧家具,有没有办法改得顺眼一点?



面对房东不让扔的旧家具,其实一块布就能拯救,再丑的家具都有变美的机会。


桌子

好好住APP用户 momosTalk莫语


沙发

好好住APP用户 冯老板

屋主说 房东的沙发太丑了,并且拒绝换沙发于是我用三块布包了起来……


还有床头柜、茶几、书桌……就不一一举例了,「布」能拯救你大部分的丑家具。



旧家具改造起来不算难,更让人头疼的要属破旧的衣柜橱柜了:想拆拆不掉,就算拆掉了也不可能再帮房东定制一套橱柜吧?


好好住APP用户Myra-Ma的家是90年代老房,衣柜橱柜都特别旧,为了省时省力地改造,她想办法用自粘墙纸来拯救这些旧柜子,租房的你也可以借鉴!


衣柜改造前


衣柜改造后

不仅贴了墙纸,还钻孔换了新把手。Myra-ma的改造过程都在这里 👉🏻 只花200块,拯救你家中的旧衣柜!


自粘墙纸的用途还有很多,比如好好住APP的用户Stefny,就用自粘墙纸遮住了丑丑的瓷砖。


好好住APP用户 Stefny

你没看错,墙上的是墙纸,不是白色小方砖,亲测没有异味!



如果你不幸遇到了丑丑的地砖,斑驳的墙面,其实也有办法改。这个改造法适合有一些经济实力的朋友。


好好住APP用户毛小小妮傲个娇的家是地砖,住久了,砖缝怎么都打扫不干净。她了解到,地砖上可以直接铺木地板,索性一个周末就把家里的地砖换成了超美的人字拼地板!


她家原来的样子


改造后

改造时发现木地板不适合米黄色的墙面,联系了油漆师傅过来修补墙面,换了新的灰墙漆。


总体花费:1万元左右,戳链接看她记录的改造全过程吧:后悔铺地砖?她用1天把家换成木地板


如果你担心装好后被房东退租,一定要看第三部分哦!我们教你如何保障自己的权益。



房间的基础拯救好了,接下来该添置一些家具了。适合租房党的家具可能都有以下特点:便宜、方便带走。


1.免打孔置物架

好好住APP用户 逆时针

厨房收纳空间不够,房东又不让打孔?这种免打孔置物架拯救你,撑在窗边或是台面和橱柜间,不用打孔也能收纳不少东西。


2.开放式衣架


好好住APP用户 偎造猫

定制衣柜,大衣柜都不太适合漂泊的租房党,一个简单轻巧的开放式衣架能收纳不少衣物,搬家也能轻松带走。


3.免打孔撑杆


好好住APP用户 女神京

免打孔撑杆简直是租房党福音,能挂窗帘、门帘、浴帘……哪里要遮挂哪里。


4.折叠桌

好好住APP用户 盒子和默默

一张mini折叠餐桌,要用的时候撑开,不用的时候折叠起来立在墙边很省地。


5.地毯

好好住APP用户 青木铺子

不管是丑丑的地砖,还是老气的棕红色木地板,只要一块大地毯,氛围立刻变活泼。



上文很多改造技巧,都比较简单省力,但如果你是这种情况:和房东签了5年甚至时间更长的合同,哪怕是租房也想认真装修一下的话,下面这个经验可以帮到你。


关于合同


很多人不敢装修出租房,有一个很重要的原因:辛辛苦苦装修好了,房东把房子收回去了咋办?


好好住APP用户张泽楷把他租来的出租房完全装修了一番,水泥墙、人字拼地板,时髦极了。


▲张泽楷的家,戳链接看他家的全貌👉🏻翻新出租屋,实现四分离卫浴,他只用20天全搞定


张泽楷是这么和房东签的:

租赁期5年中,房屋硬装部分每年折旧率20%,如房东要求提前退租的,需要提前3个月通知,并按照折旧率进行赔偿。


这样就不用担心房东的变卦,很多东西用5年也该换新了,所以也不会心疼。


今天的技巧就说到这里啦,接下来的几周我们都会推出租房的整屋案例,今天先来个小预告:


285㎡的租房装修记


只花4000块把家装成这样


她改造出了一个法式的出租房


编辑 Kyou

(今天还是我值班,快来评论区和我聊天吧)



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