等房产税出台？下辈子吧！

文/编剧肥猪满圈

中国开征房产税，一说，就差不多十年时间了。

我个人觉得，开征房产税，似乎比倌猿財铲龔咘还得难，其大体原因如下：

第一：您觉得开征房产税，年税率多少合适？是1%还是3%？，1%对于政府而言，不解渴儿，对吧？杯水车薪。3%，我可以肯定几乎99%以上的家庭拿不出这笔钱。

咱以北京为例，我假设，北京三四环随便一个房子，100平，现在均价差不多10万，100平米是1000万，开征3%的房产税是30万元，一年拿出30万交税？宁可人头落地，也断然不可能交税吧？

搁你，你交吗？一年30万，得过多好的日子了？

第二：没钱交房产税的，咋整？是逮捕入狱还是把人家的房子卖了？咋整都不好整，关键是人家没犯罪，对吧？

第三：可能老百姓觉得即便是1%，那也太高了对吧？但是，对于“国家”而言，这点骚钱儿，还不够塞牙缝的，根本就弥补不了土地财政的巨大亏空。

换句话说，土地财政，来钱多快？多直接啊？收房产税，都的收出个不稳定因素来。那每天撕皮摞肉的得多少人，人脑子打出狗脑子的得多少人？

我相信，政府不会不想的。

第四：房产税不是交社保，直接工资里扣缴，这个你没法扣，只能业主真金白银地往外掏钱。真要交，呵呵，其惨烈，不得一天一个那啥保卫战那啥大屠……啊？

第五：不缴房产税，房子就卖不出去，房子就不是钱，就是一堆破砖烂瓦，我不知道政府到底怕不怕由此而导致的可能的宋江方腊王朝马汉孟良焦赞陈胜吴广牛皋李元霸呢？

第六：而且，交房产税还存在法律问题，那就是土地必须私有化，房屋产权必须私有化而且是永久产权，否则，你对不是我的东西收钱，此无法理可将吧？基本上等同于，别人的东西，你和我要钱？要得着吗？无法可依啊。

第七：物业费才几个钱？现在不交的不多了。物业通过门禁电梯禁“吃拿卡要”，不还是收不上来？老太太宁可15层走上去也不交物业费不坐电梯的多了，尤其东北，收物业费基本等同于背水一战。

第八：开征房产税所产生的严重后果，也许是翻盘。现阶段是屌丝穷逼对正腐不满，开征房产税之后中产阶级甚至是资产阶级也对正腐不满了。我个人估计，正腐会予以充分考虑中产阶级和资产阶级的切实感受。玩儿玩儿可以，来真的，未必“舍得”，因为必定，不能往翻船里玩儿吧？

第九：如果开征，那么估计法院每天都得接几百个被强制拍卖买房的案子。估计法院90%以上的案子都和房产税有关，那可就真乱了。

第十：不过换个算法的话，北京现存房子大约是十亿平方米，咱按均价5万/平米来算，那就是50万亿。1%就是5000亿元，那北京就甭干别的了……你看这蛋糕……

蛋糕，看着是不错，北京有房的大约2000万人，我假设啊。那么人均25000元，一户还是小10万一年，这是1%你想想吧？

第十一：因此说，房产税目前，无可操作性。几乎是一丁点能操作的可能都没有。正如我上文说的，一户家庭，一年才收入10来万，你让他交10-30万元的房产税，你觉得可能吗？

唯一可行的，就是卖房的时候卡死，但是不是先交税，因为谁也交不起。而是卖完房之后扣税，把房产税转嫁给买家。

那么如此一来？房价不但不降而且会暴涨大约30%吧。

是中国人都知道，目前卖房的，都要求“净得”。净得，字面儿意思大家都懂，我就这一堆这一块儿，我要多少多少钱。比如我有100平米的房子，我就要1000万现金，至于其他的所有费用，我一概不负责，你们爱怎么处理怎么处理，我不管。

所以说，不少没房的还幸灾乐祸期待出台房产税。我个人估计，房产税，永远也出不来。我说的永远，是指一直到船翻了的那一天。

来源：博客中国