世界500强的城市建设尝试｜京东智谷

未来城市是怎么样的？

还是那样高楼林立，街道划分着清晰的城市功能，居住、工作、生活各自分离？

亦或是那样美国规划和西方城市？

肯定不是。

未来城市又会是由谁来建设？

除了房地产开发商，还会有谁是新加入的主力军？

未来城市有很多可能。

但是

荷兰建筑师范克林格瑞的观点应该适合所有的可能，

他说：城市生活是一加一至少等于三。

京东智谷是京东集团在大湾区的第一个城市级项目，建筑面积180万方。接到这样的城市项目，在景观规划和设计上，我们想了很久。

这是临深的一片自然场地，现场情况：和城市不一样的自然环抱的山景，地势从山脉一直延续到雁田水库，野趣无序的植被四处可见。

看到这样的野山、野树，联想与城市办公的对比，我们决定在植物设计上尽量“野、原始、本真”。

野趣+京东，应该是个什么体验？生态+科技是其答案。京东带来了科技，场地提供了自然环境，这两者构建了京东智谷的基本底色，一个是外来开发者的属性，一个是属于这块地的固有特性。

 吴旻鹭先生手稿    

但是对生态+科技的理解，并不仅仅是表面看到的，更应该是：生态来自山水，代表了高度和格局，科技来自智能智造，代表了高效和创新。与此同时，生态+科技还是京东这样一个世界500强打造的产业平台想带给客户的，除了物理的硬件，现代企业更需要产业赋能和产业生态环境，而作为审视未来城市的设计公司，形体塑造和场景营造都需要设计者的巧思。“一面生态，一面科技”的规划主题就此确定下来。

概念里的“一面生态、一面科技”，是我们希望带给京东智谷的使用者的感受，而不是带给开发者的感受。我们希望新的城市和城市人，感受到更加放松的自然环境，人为痕迹尽量减少。这一点，新加坡做的很好，他们总是在思考自然融入人们的日常生活，并且，追求的是还原自然，而不是设计自然。以至于很多时候，在新加坡看到的植物布局与国内的植物布局方式不一样，甚至会怀疑他们是不是没怎么设计。

整个项目，我们一共设计了：智慧JOY、沙滩狗、空中商业、街区市集、林里创享、极客公园等6个主题场景。每一个主题的设计，都是对在地性和项目人群特性的深度研究，希望使用者感受统一的城市形象和不同的城市场景。世界不需要趋同，世界需要五彩斑斓的梦。

所有的空间都是以研究人的行为和多元化功能为基础，在未来，人在行为上的创造会更加的多变，清晰的单一功能，已经无法满足未来的城市需要，因此，我们设计的空间都有一个共同特点：无界，无界的空间可以让独立的空间形成功能上的连续性和业态上的生态性。而形式上，尽可能追求还原自然，这一点，与植物的设计志同道合。

基于“无界空间、还原自然”的设计思路，城市里的自然不等于无序，所有的空间，我们都进行了研究：聚集、展示、连续、开合……空间的连续性在对不同空间使用场景的研究下得以实施，因此，京东智谷的城市界面整体呈现了自由和富有变化。

图片来源：京东智谷随手拍摄影大赛（片段）   邓健聪《京彩绽放》

JOY是京东的IP，形象和文化已经深入人心。既要展示IP，又要面向未来。怎么表达？我们将城市小品与景观运用同一个符号来进行设计，让建筑、景观与小品充分的融合。

吴旻鹭先生手稿

我们构思了这样的一个科技造型的智慧JOY：智慧的大脑，红红的鼻子，抬头仰望星空。

未来城市的立体是两个融合、多个层次。两个融合：横向和纵向，横向即室内外，纵向即地下、地面、空中。无界空间不仅仅指的是地面，也泛指一切交接空间，从地面到立面，从立面到空中花园。

除了星辰大海，也有下里巴人，有仰望星空，也应该有慵懒的享受生活。当JOY趴在沙滩里，不像面对现实的时候，它就是一个软软的白色沙发：攀爬、把玩、逗趣……

△效果图

图片来源：京东智谷随手拍摄影大赛    刘建周《精彩智谷》

范克林格瑞说的：城市生活是一加一至少等于三。他的意思是，未来的城市，应该可以实现人与人的多重链接，因为吸引人而吸引更多的人。这恰恰是互联网产品的思维：

因为使用的人多，所以，使用的人会更多...马太效应

城市里，少有的“人与自然”的关系，是未来的未来。

| 项目信息

项目名称：京东都市科技金融创新中心一期项目

项目地址：

项目类型：城市产业综合体

占地面积：85000㎡

客户名称：广东京东都市智能产业创新发展有限公司

景观设计：深圳市辰曼景观与建筑设计有限公司

建筑设计：城像设计顾问（深圳）有限公司

室内设计：北京艾迪尔深圳分公司

施工单位：雅玥景观、万弘园林

设计时间：2020年10月

竣工时间：2022年3月

设计总监：吴旻鹭

设计团队：深圳辰曼方案二组，施工图一组

联系方式：15625219986 吴先生

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公司介绍：辰曼，来自亚洲一线平台的主干力量汇集一体，构建了CHEMIN中国团队。团队由景观设计师、建筑设计师和空间设计师综合构成，是一家空间综合性新锐设计公司。可以从不同的维度提升对设计的认知，穿越空间的边界，形成空间一体化设计。

我们专注于房地产、办公园区、五星级酒店、城市环境、旅游度假区的规划、建筑及景观设计，完成了多个知名项目。包括京东智谷、金山珠海总部、恒大518米超高层地标、中山海雅TOD综合体、学府一号、锦绣天成豪宅、网红商业北海花漾里、郑州光辉城市等多个知名项目。 

由于深谙场景设计所带来的超凡体验，所服务的项目中，房地产项目多次荣获地区销售冠军。

注：本文由辰曼设计供稿景观周发布

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