从“小贩市集”到“城市地标”：新加坡这个商业空间40年5次迭代升级！

纵观全球，许多城市都有这么一个商业地标，它们根植于城市肌理，寄情于城市文化，展现着城市的人文风貌，它们如城市的一道商业风景线，让城市变得细腻而温馨。今天就带大家一起走进新加坡城市更新商业地标——Funan购物中心。

走进这座酷炫十足的“黑科技购物中心”，高科技巨屏感应器、机器人拎包服务、黑科技刷脸购物、贯穿商场的“生命树”走廊、城市农场、室内自行车道……各种“高能”玩法轮番上阵，让人眼花缭乱。

一、经历了5次迭代更新

Funan的前身——福南数码广场曾是新加坡的数码商城，以售卖各类前沿电子产品而备受年轻人青睐。2015年12月11日，凯德商用新加坡信托宣布，福南数码生活广场（Funan DigitaLife Mall）从2016年第三季开始将闭店三年进行焕新升级。而在此之前，这个项目就拥有着浓重的“商业”色彩。

1977年，这里叫Hock Lam Street，是新加坡小贩聚集的地方之一。

1985-1997名叫Funan Centre，当时是普通的购物中心。

1997改名为Funan IT Mall，当时做了小型翻新。

2005年后才改名为Funan Degital Life Mall福南数码生活广场。

2016年7月，Funan关闭，在历时3年、耗资28亿重修后，终于在2019年6月28日闪亮回归！

设计团队伍兹·贝格

通过国际顶级设计公司伍兹·贝格的大胆改造，Funan集购物中心、办公楼、服务公寓于一体，将科技体验融入商业综合体。为追求生活质量、懂技术、爱社交的新一代消费者提供了全新的消费体验和生活方式

二、“黑科技”赋能体验

改造后的Funan购物中心成为城市综合体的一部分，共有6层，零售面积约3万平方米。

Funan购物中心开业后，客户反响热烈，线上与线下的更新迭代，让年轻人蜂拥而至，成为打卡圣地。

靠近Funan，可以看到新加坡第一座动感墙，这是一种多媒体艺术装置，由压纹铝板组成，总高13米，宽9米，十分震撼，如同进入科幻世界。

它拥有1271个电动光叶片，可以随意编程，没有人的时候，它是一个默默展示时间和各种指定节日动画的“乖宝宝”，一旦有人靠近，向它做出挥手或跺脚等动作是，它便会第一时间“响应”你的情绪，和你一起疯。

Funan还设计了一条特殊的道路，能够让人们骑着自行车直达商场内部的，200米长“室内自行车道”。

这样的设计不仅为运动爱好者们，提供了一个相互交流的平台，更为懒癌晚期患者们提供了，“不用走路”的借口和逛街的“理由”。

在这里，自行车和骑手们都可以享受到优质服务，淋浴、储物柜、充气泵和自行车修理工具等应有尽有。同时，项目内部更配有166个自行车“停车位”，让“上车就能走”和“停下来买买买”的模式随时切换。

如果您不喜欢在逛街时随身携带物品，可以选择寄存商品这项“黑科技”服务，在购物时获得一次性密码，通过商场内的机器人，将行李存放在地下2层的仓库里保存。

购买结束后，可以凭借着密码到仓库前领取，届时会有一个高科技的电子手臂，准确地将你所购商品放置在领取处，伸伸手就能拎走，甚至不用下车就能满载而归。

4层楼高的岩壁也是Funan的一大亮点。作为新加坡城市地区最高的室内攀岩设施，吸引了众多攀岩爱好者前来。

自行车餐桌的设置也可以说非常有创意了，坐着看看剧、聊聊天、吃吃零食，也是非常休闲惬意。

三、“生命树”颠覆消费场景

为了高区引流，引导人“向上看”，Funan Mall在不规则中庭里，种了一棵颇有意思的“生命之树”，并以此为中心点，打造出一个高效的零售环境。

之所以说它是“生命树”，是因为这是一座“有想法”的功能性建筑。

作为新零售概念的孵化器，“生命之树”采用25米高的六层钢木结构，并搭配异形LED显示屏和美陈等共同组成。

“树”上设有20个即插即用、科技感、设计感十足的“悬空”店铺——“树屋”，这些空间专门为快闪店的进驻而设置，为健身、娱乐、餐饮等各个业态的快闪店所用，以展示其品牌的产品和手工艺品。

从中庭望去，“树”上的店铺好似悬空一般，消费者至少可以看见方盒子的3个展示面。

“树”下是一个室内圆形剧场，可容纳约150人。

剧场由天然木材制成，内衬人造草皮，由视频墙作为支柱和座椅上的照明设备，可进行编程以显示特定的信息。

四、超大的“城市农场”

星耀樟宜机场用森林、瀑布博眼球，Funan Mall也不甘落后，搞起了“农业”拉吃货的人气。

在位于桥北路这个“寸土寸金”的城市中心，Funan Mall在7层建了一个超大的“城市农场”。面积为5,000平方英尺，这里种植了超过50种蔬果，还专门设立了菌菇培育室和水产养殖区。

这种操作不仅可以向消费者，普及水果和蔬菜的生长过程，成熟后的蔬果还会直供商场餐厅。也就是说，在Funan吃到的菜，很可能就是从楼顶的城市农场，刚刚采摘下来的“货真价实”的绿色食品，实力诠释了“从农场到餐桌”的概念。

尤其是在新加坡这种什么都要进口的城市，受欢迎程度可想而知。

除了城市农场，7层的室外还设有足球场、秋千以及其他休闲场地可供消费者使用。

五、开辟了能烧烤的屋顶花园

沿着室外楼梯继续向上几层，就可以到达位于10楼的屋顶花园，室内外场景无缝衔接。对于消费者来说，几步路的距离便可“移步换景”。

屋顶花园俯可瞰城市农场，仰可观金沙酒店、新加坡河，俯仰动静之间，城市人文与自然美景尽收眼底。

此外，在屋顶花园上还设有烧烤区域，让消费者得到视觉和味觉的双重享受。

作为国际商业地产存量改造的范本之一，Funan为国内商业地产行业的存量改造，提供了新的灵感，希望能从中找到适合我们的答案。

注：本文转自：上海转型发布。来源：Funan DigitaLife Mall官网、环球观筑、kidslanding、青年建筑等。编辑：胡珊毓。