2月23日起，黄浦区将启动新一轮共有产权保障住房咨询受理工作

按照市、区政府的统一部署，根据本市共有产权保障住房相关政策规定和管理办法，黄浦区将于2023年2月23日起，正式启动本市户籍第十一批次、非本市户籍第五批次共有产权保障住房咨询受理工作。现将有关事项公布如下：

咨询受理期限、时间和地点

黄浦区本次共有产权保障住房咨询受理地点及咨询方式详见下表。本次咨询受理期限为：

自2023年2月23日起至2023年3月15日止（国定节假日、双休日除外）；接待时间上午9︰00-11︰00、下午1︰30-4︰00。

准入标准

本批次共有产权保障住房准入标准根据《上海市共有产权保障住房准入标准和供应标准》（沪房规范〔2020〕5号）、《关于进一步完善本市共有产权保障住房工作的实施意见》（沪府办规〔2018〕27号）及相关配套文件，申请人的年龄、婚姻状况和户口等年限以2023年12月31日为截止时点前溯计算。

（一）按照规定，同时符合下列标准的本市城镇居民家庭，可以申请购买共有产权保障住房：

1、家庭成员在本市实际居住，具有本市城镇常住户口连续满3年，且在提出申请所在地的城镇常住户口连续满2年。

2、家庭人均住房建筑面积低于15平方米（含15平方米）。

3、3人及以上家庭人均年可支配收入低于7.2万元（含7.2万元）、人均财产低于18万元（含18万元）；2人及以下家庭人均年可支配收入和人均财产标准按前述标准上浮20%，即人均年可支配收入低于8.64万元（含8.64万元）、人均财产低于21.6万元（含21.6万元）。

4、家庭成员在提出申请前5年内未发生过住房出售行为和赠与行为，但家庭成员之间住房赠与行为除外。

同时符合上述标准，具有完全民事行为能力的单身人士（包括未婚、丧偶或者离婚满3年的人士），男性年满28周岁、女性年满25周岁，可以单独申请购买共有产权保障住房。

对符合规定条件的户籍家庭共有产权保障住房申请对象，调整住房面积核算方式的具体办法，按照本市有关规定执行。

（二）同时符合下列条件的非本市户籍居民家庭，可申请本市共有产权保障住房：

1、持有《上海市居住证》且积分达到标准分值（120分）；

2、在本市无住房，且在提出申请前五年内在本市无住房出售或赠与行为；

3、已婚；

4、现工作单位应当在提出申请所在地注册连续满一年；

5、在本市连续缴纳社会保险或者个人所得税满 5 年；

6、符合本市共有产权保障住房收入和财产准入标准。

审核和公示

本批次申请受理期截止后，由街道、区住房保障部门依据相关规定集中开展初审、复审及公示工作。请有申请意愿的居民在咨询、受理期限内，到各街道咨询受理窗口办理咨询、申请手续，逾期不再受理。

上海市黄浦区住房保障事务中心   

2023年2月15日