3星|《三联生活周刊》2017年31期:通过并购间接获得土地是最快速和成本最低的方式。
本期我感兴趣的内容有:万达与融创的并购,融创是为了低价拿地;民国外交家顾维钧的日记极为详尽,目前已经开放。
以下是本期一些内容的摘抄,#号后面是kindle电子书中的页码:
1:瑞士露天酒店NullStern坐落于瑞士阿尔卑斯山的格劳邦登山脉,每晚收费190英镑(约合人民币1700元),并配有一名私人的管家提供入住安排与早餐服务。该酒店只有一张双人床、床头柜和台灯,没有墙,没有天花板,完全开放露天。步行至最近的公共厕所需要10分钟时间。#152
2:发表于《健康事务》上的最新研究分析了1.4万名美国人的医疗数据后给出理由:健康的生活方式可以将预期寿命延长7年,而且晚年的绝大部分时间不必为慢性病导致的失能和病痛所困扰。#202
3:2016~2017年,英格兰总计发生使用腐蚀性材料袭击案504起,与2012年相比翻了一倍多。酸现在已经取代刀成为团伙成员的“首选武器”。#227
4:对于自己的交易对手,王健林的评价是:“通过此次转让,融创得到13个万达城,4800万平方米,分布在一、二线城市的低成本销售物业,使融创财报合并收入和利润大涨,两年内,可助力融创进入房地产企业收入前两名。”客观而言,王健林对自己交易对手的评价还是相当到位。#1384
5:在当前房地产市场背景之下,并购的主要逻辑在于,公开市场上的土地价格已经太贵,通过并购间接获得土地是最快速和成本最低的方式。#1391
6:10年前,高速扩张的顺驰是因为在公开市场上高价拿地,最终导致资金链断裂而不得不以极低的价格卖给了路劲地产,这一次,孙宏斌转变思路,不再在公开市场高价拿地,而是通过并购来囤积土地,虽然操作模式发生了变化,但是激进的程度更甚从前。#1432
7:唐德刚日后回忆,顾维钧的个人文件保存得极有条理,“不像李宗仁先生那样的片纸毫无,或胡适文件那样的杂乱,或黄郛文件,像个字纸篓”。时间跨度上也异常完整,“顾先生几乎保存了他一生工作的全部资料,丰富到匪夷所思的程度”。顾维钧在民国政府任职后的档案由他自己储存在哥大附近的一间仓库内,口述史项目进行过程中,经唐德刚提议,顾维钧将档案捐献给了母校哥伦比亚大学。#2140
8:国民党元老陈立夫的儿媳、立夫医药研究文教基金会董事长林颖曾女士曾以颇为语重心长的语气对本刊记者说:“顾维钧的档案为什么能保存得这么好?因为他一生没有流离啊。#2153
9:如果你以为这件事还只停留在一、二线大城市就错了。根据中国支付清算协会所做的《2016年移动支付用户调研报告》显示,城乡移动支付用户的比例其实很接近。#2244
10:它的发现,使我国成为佛教三大舍利的汇集地,除了大报恩寺的佛顶骨舍利,还有陕西法门寺佛指骨舍利和北京灵光寺佛牙舍利。#2525
11:这些都意味着,海洋真正的价值并不在于海洋本身,而在于它天然是不同群体进行交换的最佳媒介:在蒸汽机车出现之前,海船不仅比陆上交通工具移动速度快得多,而且运费低廉——13世纪末运送同样的货物从北欧到南欧,海运成本仅是陆运的1/20。#3090
12:不仅如此,海外贸易的最大好处是可以逃避陆上运输时所遇到的重重关卡课税。众所周知,15世纪末葡萄牙人之所以要竭力寻求直达东方的航路,最主要的内在驱动力就是想避开意大利城邦、土耳其和埃及等国因为垄断东方货物而施加的重税。#3094
13:最明显的对比是:1378年当威尼斯被热那亚舰队封锁海口时,整个城邦几乎立刻陷入危亡,但当鸦片战争中英国舰队封锁中国沿海时,绝大部分自给自足的中国人根本没感觉到对自己生活有什么影响。#3135
14:欧洲的海洋文明形态之所以最终能胜出,恐怕正在于它奠基于一种英国学者伊斯特凡·洪特所说的“倒序”发生的经济发展模式:它是从长距离贸易开始,随后逐渐发展出国内贸易,最后才在很晚的时候创建了生产农业,其顺序和包括中国在内的世界其他地方恰好相反。#3137
15:实验结果让人惊讶,这些飞马哲水蚤完全不必依靠阳光信号的刺激就能精确地调整自己的生物钟,每天晚上都会在同一时刻浮上去吃饭,清晨也会在同一时间沉下去睡觉。#3257
16:年轻人大都是夜猫子,到了后半夜往往会睡得很沉。老年人则正相反,夜里睡不安稳,早上也起得很早,但这种睡眠习惯正好和年轻人错开了,这就保证了人类部落始终都有几个醒着的人。#3273