【头条】锡市一小区业主将车库改为商店，物业、业主各执己见

近日，萍波源物业管理公司向家住东方嘉苑2号楼18号车库业主下发了一份“整改通知”，该业主私自拆改车库，将车库改为商铺使用，导致楼梯外观损坏，影响了小区的整体环境。据悉，在下发整改通知后，该业主并没有按照规定拆除牌匾，双方各执己见，物业公司联合锡市房产局物业科、锡市城市管理综合执法局执法人员来到现场和该业主协商。

该业主说“车库是我自己家的房子，我认为我可以随意支配使用，我并没有占用小区的公共区域，而且我家里的生活条件十分拮据，我常年都靠摆小摊维持生计，我只想开个商店供儿子上学”。

萍波源物业的孙经理回应说：“当时该业主拿车库钥匙的时候，与我们签订了《车库前期物业服务协议》，其中明确规定了业主与物业租住户无权改变房屋用途，禁止将车库用于居住、生产、经营。而她现在将车库改为商店已经违反了签订的合约，该小区是今年新建的小区，很多居民还没有入住，我们想让小区有一个整洁规范的环境，所以要坚决杜绝这些行为。”

锡市城市管理综合执法局执法人员和锡市房产局物业科的工作人员在现场与该住户沟通：“《物权法》中有明确规定，您将车库改为商店的这种行为是不合法的，您可以将车库变卖，买一处街面房名正言顺的开商店。”

据了解，锡市很多小区都存在着车库改店铺的现象，有的居民表示“楼下开商店对我们的生活很便利，想买什么下楼就能买到。”也有的居民表示反对说：“希望自己的居住环境是一个整洁统一的小区。”锡市房产局等相关部门的负责人也明确表示：“会对锡市各小区此类现象逐一进行整改，打造文明小区，文明城市”。

主编：高楠

记者：龚纯正

编辑：龚纯正

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