突发！澳币疯了！澳洲热议：只有PR和公民才能买房...

Somnus/N 澳洲红领君 2023-12-30

大家都非常关系的澳币兑人民币汇率今天有大变动！

刚刚，澳币迎来疯涨，再次突破之前罕见的数字。

而就在今早，

澳币兑人民币汇率飙升了，

我们一起来看看：

就在12小时内，

澳元兑人民币汇率从1:4.6最高涨到

1:4.710！

今天早上的飙升，

也让澳币兑人民币汇率达到本周最高点：

同时，

也达到过去一个月的最高点！

目前也差不多达到这个季度的最高点！

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背后的原因是什么？

据悉，美国联邦储备委员会在周三（澳大利亚东部时间今天）宣布维持利率稳定，"在为期两天的会议上，官员们一致同意将基准隔夜利率维持在5.25%-5.50%的区间，自7月份以来一直保持在这一区间。

美联储主席鲍威尔表示，决策者可能会在下个月的会议上加息。他说，他还没有信心判断货币政策的限制性是否足以使通胀率回到美联储 2% 的目标。

消息一出，澳币兑美元顺势走高。

而其实接下来汇率可能还要接着涨！

澳洲新上任的行长Michele Bullock上任的第一个决定就是维持现在的官方现金利率不变，但下个月，澳央行基本可以确定是要加息的。

而澳央行发布的最新数据显示，通货膨胀率明显上涨，7月份，通胀率才刚跌下5%，8月通胀率5.2%，9月通胀率5.6%！

结合Michele Bullock所说的，如果通胀前景出现实质性的上调，澳央行董事会将毫不犹豫地进一步提高现金利率。

而每一次澳央行选择加息，澳元汇率都会有所上涨。

因此，接下来的澳币估计要继续上涨了！

这波其实大家可以考虑一下换钱的事情。

此外，最近澳洲关于房子的议论又走上风口浪尖...

近日，澳洲一国党领袖宝琳·汉森表示，移民确实可以支撑经济，澳大利亚商业委员会和哈维·诺曼呼吁增加移民，因为这样可以销售更多产品。
但是，汉森表示，澳大利亚人在数百人排队等待租房的情况下为拥有自己的房屋而苦苦挣扎。
“移民对政府和大企业有利，但对澳大利亚人民、他们的生活方式和生活水平没有帮助。”

“政府一直在这样做。
“他们继续投票给工党，他们继续投票给自由党，而自由党支持的移民人数也很高。”
“正如我自 1996 年谈到移民进入该国以来一直所说的那样，必须以管理良好、平衡的方式进行，这样我们就有适当的基础设施来处理这个问题。”
这位参议员发表此番言论之前，新数据显示今年的移民规模远远超出了 5 月份预算的预测。
截至 8 月的一年里，有 413,530 名移民移居澳大利亚，接近创纪录的水平，这一水平远高于财政部在 5 月预算中预测的 2023-24 年 315,000 人的水平。

移民部前副部长Abdul Rizvi 现在预测，截至 9 月份的一年内，将有创纪录的 50 万移民移居澳大利亚。
“每 1000 名移民需要大约 550 套住房，”汉森参议员说。
汉森认为，应该限制临时签证持有人买房，只有PR和公民才能买！
不过，实际上，对留学生来说，在澳洲买房的还是少数。
房产中介表示，虽然他们有一些来自中国的客户，但留学生在其中的占比甚至还不到10%。

而且，留学生申请贷款非常困难，所以除非是全款买入，否则还是面临比较高的门槛的。
数据显示，上一财年，全澳只建造了168231套私人住宅，包括house和公寓。
新房建造数量太少，也是现在澳洲严重住房危机的重要原因之一。
大家对此有什么看法？