下周，地铁九号线附近40万方商住综合体项目将出让！

最近，余杭官网上的一则公告

吸引了小编的目光：

其中，23、24两块商住用地

都位于开发区荷禹路西侧，

与地铁九号线无缝衔接。

地块指标

地块编号	余政储出（2019）23号	余政储出（2019）24号
地块名称	开发区城市中心区荷禹路与新洲路交汇西北处地块(东至荷禹路、南至新洲路、西至顺意路、北至绿洲路)	开发区城市中心区荷禹路与临平大道交汇西北处地块(东至荷禹路、南至临平大道、西至顺意路、北至新洲路)
性质	二类居住用地/商业用地/商务用地	二类居住用地/商业用地/商务用地
出让面积	86849	90235
容积率	2.5	2.2
建筑面积（m²)	217123	198517
商业面积（m²)	≥75992.87	≥69480.95
出让时间	2019.6.26	2019.6.26

两块用地总出让面积266亩（177084㎡），

总建筑面积415640㎡，

商业体量不小于14.5万方，占比不小于35%。

而6月26日，东湖CBD将迎来

这40万方商住综合体项目的出让。

作为“东部崛起”重要平台的东湖板块，

正通过中央商务区（CBD）的打造，

实现向现代化、国际化产业之城的转变。

东湖板块CBD规划蓝图▲▲▲

开发区东湖板块依托超山、临平山，享有万宝城、栢悦中心、余杭高级中学、树兰学校等一众优质配套，诞生了诸多以绿城蓝庭为代表的品质小区，越秀、荣安、华润等房企亦中意于此，这里正是东湖板块的生活居住服务核心。

与之隔临平大道相望的，正是东湖CBD。

北至兴元路，东、西以禾丰港和星河路为界，

以“一心、两轴、两区、四园”

的空间结构为规划蓝图。

东湖板块助力“东部崛起”▲▲▲

开发区全力实施新一轮“三年行动计划”，

锁定高端装备制造和生物经济

“双足鼎立”的产业布局，

朝着打造千亿未来智造城的目标，奋力奔跑。

截止目前，开发区东湖板块共引进培育了300余家规模企业，累计上市企业达11家，包括老板电器、春风动力、西奥电梯等多家知名“智造”企业。在诸多“智造力”的推动下，一个“未来智造城”正在逐步兴起。

东湖板块未来交通更便捷▲▲▲

开发区东湖板块交通路网的逐步搭建

将会为“未来智造城”发展注入更多活力。

预计今年，“三路一环”将全面通车，

届时东湖快速路与机场高速相连，

直达萧山国际机场。

同时，在建的地铁9号线在板块内设有3个站点，

地铁3号线将向北延伸至板块内北沙东路，

预计亚运会前可全面通车，

届时将实现与余杭高铁站、杭州东站

及萧山国际机场的地铁直达，无缝换乘。

此外，沪乍杭铁路也将会在板块内设置临平北站，

将实现“双铁交汇”的轨道交通格局。

开发区这座“未来智造城”的地域优势

已经在不断显现。

每一个CBD的诞生，

都将可能伴随着重磅项目的落地。

谁将入主东湖CBD？

答案敬请期待。

出品：美丽洲智库新闻研究中心

监制：斐讯传媒

编辑：叔龄