维州百万房产占总成交1/3! 华人区受最受益, 专家: Glen, Doncaster和这些区等于金矿
随着澳洲这一次房价大涨，
墨尔本的房产价格也在不断上升！
超过100万澳元的房产，
已经占到房产总成交的33%！
华人区受益！
在过去的几年时间里，墨尔本房产经历了下跌也经历了快速攀升，特别是在2020年的年底开始，不只是墨尔本，全澳洲的房产价格都在快速上涨。
经过统计，过去5年，墨尔本售价超过100万澳元的房产数量翻了一番。
现如今，墨尔本售价超过100万澳元的房产，已经占到房产总成交量的三分之一！
（图片来源：herald sun）
根据统计，在过去的10年时间里，墨尔本售价七位数的房产成交量呈现出爆炸式增长，因为出售房产晋升百万富翁的人数越来越多！
我们来看这样一组数据：2021年，墨尔本进行的100849笔住宅交易中，100万澳元以上的成交有32973笔，相比之下，2016年的97528笔交易中只有16501笔百万级成交，2011年的67856笔房产交易中只有5813笔。
（图片来源：herald sun）
CoreLogic的数据显示，去年墨尔本有50个区没出现100万澳元以下的房产成交，不过值得注意的是，其中包括一些只有1笔或少数几笔交易的小型城区。
在2021年，Park Orchards的48笔房产交易中，每笔都超过了100万澳元，其次是Balnarring Beach，所有18笔交易都超过了100万澳元大关。
Waterways从2011年49笔房产交易中只有一笔100万澳元以上的交易，到2016年37笔中的21笔，再到去年高达93.2%的交易，44笔中有41笔达到7位数。
从2011年到2021年，维州偏远地区的百万澳元成交增长了7.1%，其中6.4%是在过去的五年里增长的，在36030笔交易中占到2864笔。
（图片来源：herald sun）
在这些交易中，Glen Waverley和Mt Waverley贡献最大，也是创造百万富翁人数最多的地区。
而Glen Waverley是墨尔本知名的华人区！
2021年，Glen Waverley和Mt Waverley完成了最多的七位数成交，Glen Waverley的878笔交易中有679笔价值在100万澳元或以上，Mt Waverley的733笔有597笔。
超过百万的房产成交比例达到了80%，要知道2011年的时候，这里超过百万的房产成交量仅为10%，2016年达到了60%！
（图片来源：herald sun）
十多年前购买房产的幸运房主已经成为郊区的百万富翁。
Advantage Property Consulting董事Frank Valentic表示，在Glen Waverley、Camberwell、Doncaster East和Bentleigh East等中环买房的人，等于坐在了一座金矿上。
Glen Waverley之所以房价可以快速上涨，并且吸引大量华人，与这里的顶尖中学关系密切，
学区帮助Glen Waverley实现了快速繁荣。
CoreLogic的记录显示，Geoff Robinson和他的妻子Elaine在1998年以23万澳元的价格买下了他们位于Glen Waverley的联排别墅。
（图片来源：herald sun）
如今，它将于4月9日有望以120万至130万澳元的价格被拍出。
因为周边房价的上涨，这些区域也在不断的变化，特别是基础设施建设。Glen Waverley周边的两条高速公路开始眼神，东南线变成了Monash Free Way。
发达的交通让Glen Waverley得到了更多的青睐。
最后，
房价上涨让墨尔本不少人快速积累了财富，特别是华人区Glen Waverley，房价上涨非常明显。
房产专家都用金矿来形容了，足以证明在这里投资买房有多么的正确！
Reference
https://www.heraldsun.com.au/property/the-melbourne-suburbs-that-have-made-their-owners-millionaires/news-story/31c1c877cf25841d817a06b65de701c2
推荐阅读