新世界豪捐300万尺土地给社会，会让某些人脸疼吗？

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香港反修例风波背后折射出一些社会的深层次矛盾，其中最引人关注的就是土地问题。

图：资料图

9月以来，有多个政党和团体为解决土地问题向港府献计献策，民建联就曾促请政府引用《土地收回条例》，以增加土地供应量，兴建更多公屋，橙子君也有关注过《这“绝招”可解决香港住房问题，就看李嘉诚们是否答应了》。

民建联促请政府引用《土地收回条例》，兴建更多公屋。图：橙新闻

建议虽好，落实起来还是需要一定的时间……

不过，现在有地产商站了出来，直接捐地！

新世界：捐300万尺农地建屋

新世界发展执行副主席郑志刚昨日（9月25日）于集团业绩会上突然宣布，将会捐出300万方尺农地给社会，包括给政府兴建公屋，期望纾缓社会上的房屋问题，也会捐给社企或其他慈善团体等以回馈社会。

郑志刚（中）。图：星岛

等等，300万方尺农地是什么概念呢？

300万方尺≈27.87万平方米，约等于39个标准足球场，有1.5个维多利亚公园那么大，比港岛标志性大型屋苑、有1.3万户住宅的太古城占地面积还要大个将近三分之一！

维园。图：网络

若按照今年港府订立的农地补偿回收价1,124港元计算，这部分土地价值约33.72亿港元！

郑志刚解释，集团未来需向不同持份者负责，承担更多的社会责任，而非单考虑股东。他表示，期望纾缓社会上的房屋问题，这次做出捐地的决定，与《收回土地条例》无关。

新世界将捐出约300万平方尺农地给政府、社企及慈善团体。图：资料图

另外，这捐出的300万方尺农地当中，将预留100万方尺给社企“要有光”。

图：“要有光”官网

“要有光“创办人及行政总裁余伟业表示，目前已选定在天水围站旁边的三幅农地发展新住屋模式“光村”，涉及约2.8万方尺，预计提供100个单位，每个单位约300方尺，并将会兴建儿童游乐设施、文化创意设施等社区配套，希望2022年可落成。

会有地产商跟风吗？

民建联昨天下午召开房屋问题圆桌会议，地产建设商会执委会主席梁志坚会后表示，有地产商捐出土地是好事，又认为做法与政府是否引用《土地收回条例》无关。

梁志坚称，个别地产商认为有多余农地可以捐出，是他们个别看法，并非每个发展商都做得到。他还指商会曾要求与政府合作处理“晒太阳”的农地，而并非捐地。

梁志坚(左二)。图：星岛

实际上香港一些地产商也曾有过捐地的记录，不过像新世界这么大手笔的还是第一次~

图：橙新闻

正如橙子君之前说过的，香港的土地问题并不是真的缺少土地。

香港土地面积约为1,106平方公里，已发展的土地只有四分之一，约276.6平方公里，其中真正用作住宅用途的土地，只占整体土地的7%。

而未开发的土地中，约有50平方公里是农地，当中约9.71平方公里农地由四大地产商持有。

图：橙新闻

有人认为，新世界地产此次的捐地行为，可能会给其他三大坐拥农地的地产商带来压力，或者引发其他地产商群起效仿。

咳咳，比如说，希望“对未来主人翁网开一面”的某地产大佬，新世界都带头做了个表率，你们要不要也……

长实发言人指，李嘉诚基金会及集团一直以捐款支持不同社会公益项目，历年李嘉诚捐出总款逾250亿港元，其中在港已捐出67亿港元。发言人又说，虽然集团过往未有捐出农地，但今后会对此作出研究。

啊哟，橙子君还真的有点期待呢~

团结香港基金会倡25折买楼

反修例风波发生后，时常有人哀叹，假如前特首董建华时期的“八万五建屋”计划没有被逼停，现在香港可能就不存在土地问题，社会也不会出现撕裂。

由前特首董建华发起成立并出任主席的团结香港基金会，昨日就房屋政策提出多项建议，包括建议推出“租置计划2.0”，让现有公屋居民以25折购买单位，而新建公屋则可参考新加坡组屋的“可租可买”模式。

图：Facebook

基金会建议资助出售单位的地价锁定于现有水平，不再按市场浮动，并建议大幅放宽第二市场限制。

基金会还建议为首次置业、但不符合申请居屋资格的年轻人，提供最高3成的免息贷款，首次置业人士首付一成即可“上车”。

图：Facebook

基金会认为，全面修正现时的房屋政策，让七至八成市民拥有恒产是长治久安、缩窄贫富悬殊问题的办法。

团结香港基金最新房屋政策建议，参考新加坡房策提出的“港人组屋”计划，

向五大社群作出10项建议。图：香港商报

有人捐出了土地，有人给出了建议，希望香港长久以来的土地问题真的能迎刃而解，让社会重归平静吧~

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（文中图片来自网络）

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