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行政长官林郑月娥
林郑月娥日前接受港媒专访时表示，北部都会区内所有由政府主导的土地，都是按公营房屋占七成、私营房屋占三成的比例进行发展。但她不讳言，北部都会区内新发展地区，有多少土地属于政府地目前仍未清楚，未能确定是否采用洪水桥古洞北容许与发展商换地的“公私合营”模式进行发展。她强调，政府会多管齐下兴建公营房屋，“需要收地就收地”。
特首林郑月娥接受专访时强调，政府会多管齐下兴建公营房屋，需要收地就收地。
北部都会区风头正盛，但小伙伴们还记得港府2018年发表《施政报告》时提到的明日大屿吗？
林郑月娥接受采访时表示，第一期交椅洲1000公顷填海规模一定不会变，至于第二期700公顷填海计划就“慢慢来啦……以后再考虑”，她说，“都要为香港筹谋，未来如果做得很好，人口又好多，需要进一步发展，都要有个空间。”
明日大屿计划原拟填海1700公顷
据传明日大屿最快在2026年开始填海，首批住户预料在2033年可以入住……
emmm，橙子君又一次感受到了“香港速度”
其实不论是明日大屿还是北部都会区两大愿景，都属长远之计，也都被诟病远水救不了近火，不能解决当下的房屋供应短缺问题。
尤其是香港的高房价问题已经到了火烧眉毛的程度，还有20万居民住在狭小的劏房、笼屋里，严重影响社会稳定发展。
凤凰卫视香港台制作全新节目《告别劏房大辩论》。首集邀得的重量级嘉宾包括，中原地产创办人施永青及立法会议员梁美芬等出席。他们都认为香港已进入新管治时代，必须以新思维加快觅地建屋，让更多市民可以安居乐业。
节目每集邀请6位嘉宾，透过辩论方式，为解决港人的住屋问题建言献策。
保护海港协会顾问徐家慎指，不可以再依靠填海，发展新界地才是首选。他说，“林郑施政报告说要4,000公顷土地，填平整个维港也不够，一来工程贵，人人都会有好大的损失，我们应该要火速进行发展新界有9.6万公顷的地空置在这，而我们市民很惨，居住环境差到不得了。”
（点击查看视频↑）
而立法会议员梁美芬也认为，填海应该是最后的选择，不过劏房问题一定要解决。
谈到尽快协助基层市民“告别劏房”，中原地产创办人施永青与梁美芬则持不同意见，双方展开了一场唇枪舌剑的辩论。
施永青认为，要增加房屋供应就要将劏房合法化，同时取缔不合法的劏房。对于这样做是否与“告别劏房”的原意背道而驰，施永青强调：“合法劏房当然比非法劏房好啦！”梁美芬则不同意：“你要有个志向，现在立法会已经改变了，不会利用民粹，要有志向解决市民问题。”
填海或是发展新区土地需要时间平整土地、兴建配套，那么加快旧城区的拆迁改造又如何呢？根据现行“强拍条例”，50年或以上楼龄的旧楼必须集齐至少八成业权同意，才可申请强制拍卖；楼龄不足50年就要有九成业权同意。
香港业主会会长佘庆云认为：“可以容许市区内的旧楼，60年的旧楼维修也是浪费的，业主害怕，租客也害怕。可以降低（旧楼）收购的门槛，让他们容易脱身（卖出），可以早点建（新）楼，又改善很多东西，居民又有地方住。大家好的方法为何不去做呢？”
社区组织协会副主任施丽珊建议：“（政府）要先增加临时房屋及长远的公屋供应，例如我们现时正在做的临时过渡性房屋，过渡性房屋除了找土地建组合屋，现有的工厦也好，宾馆也好，再变成（环境）比笼屋好的是合规格的（房屋）。”青研香港发言人周元谷则希望，官员要更“接地气”去接触年轻人，了解他们对住房的需求。点击文末“阅读原文”，查看完整版节目视频“告别劏房大辩论”！
（本文图片来自凤凰卫视、中通社及网络）
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