就在刚刚！吴江成交楼面价再创新高！成交楼面价15895.33元/平

苏州名副其实的“土拍周”来临

本周苏州将迎来3场土拍

共计15宗地块待出让

吴江太湖新城2宗地块在今早上午9:30率先开拍！ 

就在刚刚

吴江太湖新城37号地块成交！

成交总价16.62亿元

成交楼面价15895.33元/平

溢价48.15%

刷新吴江成交楼面价

吴江成交楼面价再创新高

地块成交信息表

 15895.33元/平，楼面价新高 

在37号地块没有成交之前

绿地2016年4月竞得的

WJ-J-2016-004-007号地块是楼面价最高地块

成交楼面价14076元/平

绿地地块容积率最高只有1.05

而WJ-J-2017-037地块最高容积率是1.5

今天37号地块成交再次刷新吴江地块成交楼面价

不过还有39号地块在后面，起拍楼面价最高

一次性报价17915-19348元/平

（11月28日拍卖）

地块位置图

 开拍3分钟，吴江最高楼面价被刷新 

开盘前已报价16轮

当时楼面价已经非常接近之前最高楼面价

9：30正式开拍

9时03分加价2次已经超过绿地地块成交楼面价

达到14077.42元/平

吴江最高楼面价被刷新！

经过52分钟竞价

超过竞拍中止价，进入一次性报价

最终港中旅竞得

一次性报价房企7家

37号地详情

37号地块位于4号线顾家荡地铁口

南面紧邻吴江太湖新城核心区

西侧紧邻东太湖生态公园

地块紧邻太湖新城核心区

生态优美，配套齐全

与东太湖生态园及百年老校吴江中学隔了一条路

交通配套：轨交4号线、S230省道等

商业配套：新城吾悦广场，水秀天地，绿地中心等

教育配套：吴江中学、苏州湾实验小学、蒙特梭利幼儿园等在侧

医疗配套：第九人民医院，永鼎医院

37号地块要求

1、成品住房面积比例应达到100%（全装修交付）

2、建筑密度：≤20%（低密度小区）

3、建筑高度：33米≤建筑高度≤50米（层高在11-17层之间）

4、汽车位：1.2车位/100㎡计容建筑面积（按100平每套计就是1：1.2车位配比）

总之算是紧邻太湖新城核心区了

各方面条件都很不错

本月28、29日吴江土拍地块详情

（再次刷新最高楼面价感觉指日可待）

起拍楼面价

最高楼面价区间

不仅吴江区太湖新城地块开拍

常熟土拍也将于明日同时进行

常熟这次的土拍，虞山镇宅地起拍楼面价最高，为11877元/㎡，另外几宗翡翠路地块楼面价都在9000元/㎡左右。纵观近几场土拍，常熟地价一路水涨船高。5月份，中南以楼面地价15997元/平拿下虞山镇红梅路连体地；8月份，虞山镇两宗宅地也拍出了1.4W+元/㎡的楼面价……不知明日，虞山镇的宅地还会再创新高吗？ 

此外，本周四苏州市区也将迎来土拍，8宗宅地总起价201.7亿元，楼面价最高可至22000元/㎡。挂牌出让的8宗地块分别位于姑苏区、相城区、吴中区及高新区。

来源：度房苏州、苏州楼市、苏州新浪乐居

由深度阿丫综合整理