头条 | 市钱投集团加快城市服务发展步伐 提升“六大产业”品牌效应

2021年，正逢中国共产党建党100周年，钱江新城开发建设20周年，也是“十四五”规划开篇之年。围绕“以城市服务产业为增长点，实现‘六大产业’品牌效应显著提升”的年度目标，市钱投集团全面加快城市服务产业发展步伐，以六大产业的高质量发展助力“十四五”精彩开局。

商办楼宇

钱投·新宸商务中心

钱投·新宸商务中心（近江国际）坚持大宗交易优先策略，多渠道寻猎内外部资源，深入对接大宗交易客户，力争实现大宗去化。钱投·江宸商务中心（平江时代）建设与运营同步推进，落定与华邑酒店合作事宜。钱投·钱唐商务中心（天城03）高品质定位。按照高品质微型TOD定位和持有方式，完成项目案名、logo设计、广告语设计等前期营销工作。钱投·城东大厦力争首期销售回款，项目力克原创幕墙多轮打样、精装修方案数次调整、铝材价格大幅上涨等困难，主体完工近80%，实现大单销售首笔回款。

社邻产业

钱投·宁巢明石公寓

2021年9月16日，全省首宗成建制开发的人才租赁住房项目——钱投·宁巢明石公寓正式亮相，并顺利完成第一批租户签约申请。截至目前，钱投·宁巢公寓在运营公寓项目10个，筹建及待开业项目近万间，累计建筑面积近80万方，产业规模跻身杭州市场前列，位列国有企业首位。钱投·邻居中心业务调整“出新招”，持续打造元宝塘店“一站式”多元化便民服务生活空间，锚定望江店年底开业目标，积极储备商户，并适时调整经营策略，发展线上零售、社区团购、商务采购等新零售业务。

物业服务

邻享·生活驿站

物业服务板块顺利完成老项目续签及省消防救援总队、空军特勤疗养院二区及三区3个新项目承接，物业服务总面积超22万平方米，多种经营加速迭代。聚焦标准化、市场化、品质化、安全化，配套餐饮多点开花，延中食堂推出线上送餐服务、书米香餐厅推出老人健康餐定制服务，西迪港量子美餐项目业已完成装修改造前期准备工作；在成功试水首家邻享·生活驿站的基础上，第二家邻享·活力驿站落地钱唐健身工场，目前已正式开业运营。

资产经营

钱投·延中大楼

钱投·资产经营自营牌运营有声有色，首个自营园区延中大楼基本满租，自营联合办公品牌钱唐量子空间出租率已达98%；自营体育品牌钱唐健身工场打响知名度，相继承办了多项体育赛事并不定期开办公益培训课，为杭城居民提供丰富多元的服务，推动全民运动全民健身的发展。钱投·资产经营首个外拓项目天空之翼3号楼无缝续租，2021年9月物业经营板块打响滨江市场第一枪，成功获取信雅达国际经营权项目1个，外拓版图再添硕果。

钱投·适家空间

文化传媒板块广告资源去化创下新高，护航品牌创意“扩圈”，策划完成顾家产品直播等10个活动，新增市纪委、蚂蚁科技集团等合作单位36家。保驾“庆典”全案策划，完成“建党百年”“新城开发20周年”等各类品宣设计制作及活动执行。钱投·数媒中心以选题策划为核，以形式创新为要，不断放大“微信—抖音—视频号”矩阵效应，加速中心产业化、体系化迈进。“适家”顺利挂牌“当代文化艺术中心”，自主开发文创产品10余件，举办沉浸式话剧演出等特色活动30余场，致力打造永葆生机的城市文化新空间。

资产云平台数据中心

建筑信息板块研发的招必得平台全年累计推广客户3000余家，发布项3000余个，并与浙江广安科贸有限公司开展合作，首次进入浙江省属国企体系，先发优势逐渐转为领跑优势；公共资源交易平台完成若干软件系统开发上线；钱投云数据中心、智慧招商平台、西迪港智慧园区、资产云平台等多个智慧园区项目持续优化，智慧城市赋能产业发展成效突显。

市政园林板块利用景观设计能力，结合自有苗圃资源、3D打印特色及再生建材，搭建园林工程设计施工一体化业务体系，提升市场竞争力。倾力打造的钱唐农园项目获得2020年度市级优秀园林绿化工程（综合类）金奖，品牌美誉度不断彰显。

停车产业

延中大楼停车场库

钱投·杭停股份场库规模拓展势头强劲，全年成功拓展项目20个，泊位近1.3万个，累计运营场库近150个，泊位数超4万个。Q·Parking 系统4.0版本九大模块功能正式上线，系统注册人数超130万人次，线上支付比例达95%。城市大脑停车系统借助品牌效应，目前已累计接入场库4800余个，泊位数近140万个。钱投·杭停股份开展汽车供应链、汽车租赁等创新型项目，完成海达停车楼招商，引进特斯拉汽车4S店等知名企业入驻。2021年，获批浙江省首单停车费收益权资产证券化ABS项目。筹划资本市场公开上市，力争成为城市级智慧停车综合运营商。

会展旅业

钱投·钱唐农园

钱投·会展旅业以策划优势服务中国软博会等一批品牌会展项目，成功中标第五届中国－阿拉伯国家广播电视合作论坛以及2021年中国（浙江）人力资源服务博览会布展项目，首次中标省外“浮梁古镇县衙创5A 展示中心”项目。2021年继续在农园举办“随虫去野”昆虫艺术展。结合农园游园打卡形式，打造杭城秋游季“展览 + 科普 + 户外活动 +N”的综合型展览，目前观展人数已破万。积极与国际专业组织开展广泛合作，承办2021年专业会议组织者（PCO）国际证书培训会。

潮居餐厅城市阳台店

钱投·会旅业下属的国会中心（洲际酒店）、假日酒店主动开发休闲散客市场及公司协议市场，积极探索开发中考房、月子房等创新产品。首个自营民宿品牌“望田居”顺利试营业，通过与钱唐农园联动营销，联手打造游在农园、吃在潮居、住在望田居的一站式田园体验区。自主餐饮品牌“潮居”餐厅持续研发明星菜品，在餐饮市场崭露头角。钱投·量子咖啡顺利入驻建德党群服务中心，积极探索布局集团内部商办楼宇的可行性，以促进品牌内部推广。

钱投·钱唐农园组织各类主题活动百余次，入园人数超八万人次，逐渐形成以文旅输出为主，农产品、餐饮配套为辅的经营模式，成功获得市研学基地、市科普基地等示范称号。都市农场体验空间成功商业化输出远洋乐堤港。启程旅游集散中心上线“建党百年”红色旅游产品，新增各类特色疗休养、春秋游、党团建线路20条，全年完成旅游服务活动60余批次，服务总人数6000余人次。

金融投资

钱投·金融投资股权投资领域迈出第一步，2021年7月正式入股浙江风盛传媒股份有限公司。基于集团产业布局，逐步搭建起集团相关产业项目库，深度挖掘全产业链投资机会。筛选调研产业投资项目20余个，参加各类投资路演10余场，助力集团城市服务产业协同发展。持续开展地产并购业务，对接合作机构10余家，地产开发商20余家，研判项目30余个，实际落地投资项目2个。财富管理平台稳健运行，自营财富管理平台克服市场上可配资产收益率持续下行与资管新规过渡期行将结束等现实挑战，维持业务稳健运行，资产管理连续3年实现收益率超市场平均水平20%以上。

勘测设计

参与地铁安评和监测

市钱投集团勘察业务板块除加大市场开拓力度外，借助数字化改革向三维勘察转型，重点在地理信息应用方面强化科技“赋智”、数字“赋能”，落实“数智钱投”发展目标，加大力度推进 BIM、CIM、新型智慧城市、数字孪生·城市技术的研究与实践，在城市地下隐患智防工作、协助建委开展新型智慧城市应用平台开发建设等方面交出优秀答卷。同时积极培育新业务新区域，已承接项目5个，实现业务零突破，成立湖州分公司和新疆阿拉尔分公司，迈出走出杭州第一步。2021年，钱投·杭勘院获得“杭州市企业高新技术研发中心”称号，取得重合同守信用企业 AA 级别。

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来源：钱投·数媒中心综合集团办公室

编辑：曹洋

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