年收2000万！斗门“隐形富翁”，藏不住了…

1978年，

村集体年收入只有12万元

2022年

村集体年收入预计超2000万元

......

44年间翻了166倍

南潮村成为斗门其中一个“富裕村”

这个“千万村”是如何养成的？

故事还要从“种工厂”说起~

“不种甘蔗种工厂，不种水稻种市场”

割水稻、收甘蔗、开拖拉机……这些对于老一辈人来说都是必备的“技能”。1978年，南潮村从坭湾大队独立成村，村民们日出而作，日落而息，主要以种甘蔗、水稻和养鱼等为生计。

▲南潮村资料图

1978年的南潮村，道路狭窄，村容村貌落后，村里除了农机维修厂、铁器社、石场、砖厂外，没有一家像样的企业。

▲南潮村资料图

让南潮村迎来历史转折点的是1992年。那一年，由于斗门县城建设发展的需要，南潮村土地被政府统征，村里得到400万元征地补偿款。

对于征地款的用途，当时有群众主张存银行‘吃利息’，还有少数村民要求分到各家各户，各人自谋生计出路。
村‘两委’当时却作出了事关南潮村发展的重要探索，提出‘不种甘蔗种工厂，不种水稻种市场’的口号，闯出了一条大办企业，代替土地提供就业平台，发展南潮村集体经济的路子。
——南潮村党委书记 林薛超

▲资料图|南潮村兴建厂房

南潮村兴建厂房、商品房、商铺和农贸市场，一下带旺了南潮村的第二、三产业，使村集体取得了可喜的收入，该村集体收从1991年的12万元左右，上升至180万元，一年翻了15倍。南潮村第一次尝到了“种工厂、种市场”的甜头。

2001年，斗门正式撤县设区，珠海提出“工业西进、城市西拓”的发展战略。南潮村与时俱进，又提出了“走出南潮，投资高新区”的想法。

▲2001年，斗门正式撤县设区

运用村有限的资金，在新青科技工业园购买了厂房用地60亩，生活配套用地10亩，建起了工业厂房、生活楼，村集体的物业进一步增长。

▲资料图|新青科技工业园

如今，南潮村村集体的物业总面积达8.2万平方米，集体固定资产按现时市场价计超亿元，已从单一的农业生产转变为以发展第二、第三产业为主，95%以上的村民家庭都有了房屋出租，全村青年就业率达100%。

▲南潮村在新青科技园拥有厂房用地60亩，生活配套用地10亩

自2000年开始，全村的总收入每年均以10%左右速度增长。2022年，南潮村集体经济收入预计超2000万，成为名副其实的“富裕村”。

生活费从每月50元一个人，到现在每个月有1000元，学生有奖学金、老人也有医疗保障，村民的福利和生活越来越好了。——南潮村村民 林卫新

“村村有物业”试点，增强农村“造血”功能

8月16日，《珠海市发展壮大村级集体物业经济工作方案》出台，明确珠海市将大力发展富民兴村产业，壮大农村集体经济，探索“村村有物业”发展模式，做大做强物业经济，推动集体经济高质量发展，促进城乡融合发展，扎实推进共同富裕。

▲南潮村航拍图

而南潮村村集体经济的发展史，正是“村村有物业”的生动写照。

如何推进斗门“村村有物业”试点工作，扶持经济薄弱村发展壮大集体经济？斗门区农业农村局相关负责人介绍，斗门出台了《斗门区农村集体经济发展三年行动方案》，并对全区农村集体经济组织收入情况、资产资源禀赋进行摸底调查分析，已初步确定11条集体经济年收入低于100万元的行政村作为“村村有物业”试点村，通过深入调研指导，确定扶持项目。

根据试点村的基本情况，充分研究试点项目的可行性和长短期收益，目前已确定打造文旅特色街、异地购置物业、建设综合活动中心、停车场、临时市场、改造铺位等15个项目，预计每个项目年收益10万—100万元。
区财政将调整落实2000万元，支持试点村发展物业经济，推进项目各项落细落实。
——斗门区农业农村局相关负责人

下一步，斗门将加强组织引领，探索试点项目可持续推进有效途径，加快推进2022年“村村有物业”项目建设，力争今年年底见成效，实现试点村集体收入达到100万元。

壮大村级集体物业经济

斗门乡村明天会更好！

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采写：阮姗姗

摄影：黄毅华

制图、编辑：张练周