“五攻”行动｜椒江东部区块“宝地”首成交​，3.77亿元，溢价超10%

五大攻坚·一线㊱

市委市政府全面吹响“五大攻坚”行动冲锋号，椒江作为主城区，定当以“当首善、创首位、立首功”的责任担当，推进城市有机更新、城市形象改善，加快高质量发展建设现代化湾区新府城。

7月20日上午11点整

海门街道民辉村38.538亩地块

以3.77亿元成交

台州市椒江区海门街道景元东路北侧、太和路西侧地块总用地面积49.4745亩,出让面积38.538亩，用途为住宅、服务设施用房、商业用房。该地块于2022年6月17日发布出让公告，2022年7月20日摘牌。经过37轮竞拍，最终浙江汉通控股有限公司以37700万元竞得，溢价率10.56%。

“五攻”以来

椒江东部首个成功出让地块

未来打造商业＋住宅

太和路以西、景元路以北地块做地开发项目属于“五大攻坚”行动中市区做地开发项目之一。该地块出让年限为普通商品房70年、零售商业用地40年，毗邻新市立医院、麦德龙、海门小学和民辉综合市场，未来将建造商铺与住宅。

黄金地块

是如何炼成的？

在推进该地块征迁出让中，海门街道、台州医药高新区管委会分别成立项目攻坚专班，与区资规分局等部门密切合作、协同作战，采取“专班攻坚、时序倒排、对账销号”的攻坚模式，全速推进民辉村39亩地块（太和路以西、景元路以北）做地开发工作。

“这个地块不仅影响了东部的开发与景观，周边的群众反映也很大。所以我们在做工作时也从群众的呼声和临时安置群众的实际需求出发。”海门街道办事处相关负责人表示，在前期政策处理、拆迁工作等各环节中，街道持续攻坚、包干到户，帮助临时安置户纾困解难，对历史遗留问题逐个击破、不留尾巴。

期间，为打消民辉股份经济合作社两委思想顾虑，街道专班晓之以情动之以理，反复计算推演利益得失，终于做通思想工作，顺利扫清出让“堵点”。

另外，该宗地块是台州医药高新区管委会“五大攻坚”做地第一宗。为确保工作顺利推进，管委会抽调精兵强将，成立攻坚小组，解决该地块租贸企业厦光涂料的搬迁工作，为推进做地清除障碍。

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全媒体记者：林   琦
小   编：叶雨欣

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