“五攻”行动｜海门民辉47亩留地“收回”，迈出东部繁荣第一步
五大攻坚·一线㊴
市委市政府全面吹响“五大攻坚”行动冲锋号，椒江作为主城区，定当以“当首善、创首位、立首功”的责任担当，推进城市有机更新、城市形象改善，加快高质量发展建设现代化湾区新府城。
8月14日下午，海门街道、台州医药高新区与民辉股份经济合作社达成一致意见，并于当天18时18分在区委常委、副区长罗雄文的见证下，正式签订《村留地开发协议书》，成功收回2宗共47亩村留地，提前半个月完成项目节点，破局民辉片区“一环套一环”的复杂局势，也迈出海门东部繁荣第一步。
涉及周边三四村
民辉留地走向成破局关键
“民辉村留地的处置签约，对周边留地的收回有很大的借鉴、示范引领作用。”随着民辉2宗47亩村留地协议的签订，海门街道常务副主任、该项目攻坚组组长章辉松了一口气。此次处置的民辉村留地，一宗位于景元东路以北，太和路以西15亩，另一宗位于景元东路以南，太和路以东32亩。在民辉辖区内，还涉及岩头、东丰、东辉等村留地，可以说，民辉村留地的走向成为周边村留地“开发”的破局关键。
今年6月初，海门街道开展民辉留地“开发”项目，区领导高度重视，区人大常委会主任王国平、副主任杨利明多次前来实地督查，区委常委罗雄文先后5次协调自然资规分局、医药高新区等部门，在项目进展困难时一起商量，寻找突破点。海门街道以党工委书记杨卓文为“五大攻坚”组长，成立项目专班，带头分步、分组、组团做工作。
“大账”“小账”一起算
共谋发展撬开突破口
与民辉“两委”最后会商
村留地的开发关系着整个村的集体利益，每个村民都比较关注，民辉的社员也一样。
为了让社员了解政策，海门街道项目攻坚组分组、组团向民辉的“两委”干部、村民代表反复讲解《关于进一步完善台州市集体土地征收补偿安置政策的通知》和今年4月底椒江区出台的村留地开发政策，把政策讲透、讲明。然后分析利弊，“大账”“小账”一起算。“民辉的社员比较开明，有大局观，涉及到合作社集体利益的也比较有远见，我们就给他们‘算大账’。”章辉说。从村留地政策的稳定性，到此次涉及的民辉村留地附近楼盘、商铺的行情，综合楼的入驻率及区域的人流量，一一分析给他们听，了解发展前景及不“开发”的弊端。同时，给他们算“小账”，留着不开发一年的损失及政府目前的优惠政策。一条条分析，一笔笔账目摆在大家的面前，终于撬开“处置”突破口。做通“两委”干部思想工作，再做通50多名社员代表工作，终于签下了“开发”协议。
“一把尺子”的底线
“一股绳子”的努力
召开社员代表大会
此次民辉村留地的“处置”，是椒江共谋发展的胜利，也是街道、合作社的双赢。而在这背后是许多方共同努力的成果。自项目开展以来，整个海门街道拧成了一股绳，以市、区村留地政策为底线，杨卓文、曹林斌多次牵头会商、摸村情、做工作、开展复盘，在政策框架允许的范围内努力为合作社争取利益。章辉作为项目组长，盯牢每一个环节，在区领导的牵头下，与自然资规分局、医药高新区座谈、协商，制定标准、进行价格测算等，与专班成员一起一步步推进，分步做通合作社“两委”干部、社员代表工作。民辉片长徐从达搭着一条毛巾进村入户，长期蹲守村里，挨家挨户做工作。民辉“两委”干部一边最大努力争取合作社集体利益一边配合政府工作，两头忙碌。
“民辉的干部与社员们为了整个村的长远发展，也很配合、支持。”徐从达说。区域发展了、合作社有前景了，村民、社员的小日子也定会更加红火。
截至目前，海门街道已累计完成村留地开发利用8宗204亩。
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全媒体记者：王卫君
小 编：汪琳茜
统 筹：王涵雪
监 制：吴敏东
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