+23.75亿元——椒江2022土拍已破百亿元！

今天（10月10日），椒江区葭沚街道体育场路以南、通江大道以东地块以23.75亿元成交。截至目前，椒江区2022年共出让经营性用地11宗938亩，土地出让金合计105亿元，突破百亿大关。

11宗地共938亩

合计105亿元

一起来盘点那些地块之“最”

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出让面积最大、成交金额最高地块：葭沚街道体育场路以南、通江大道以东地块

台州市椒江区葭沚街道体育场路以南、通江大道以东地块总面积259.632亩，出让面积235.425亩，容积率≤2.3,且≥2.0，用途为住宅、服务设施用房，挂牌起始价228900万元。该地块于2022.9.1发布出让公告，2022.10.10摘牌。经过77轮竞拍，最终温岭唐颂冠卓置业有限公司以237500万元竞得，溢价率3.76%，亩均价1008.81万元，楼面价6579元/㎡。

该地块位于台州高铁新区内，周边有山水客厅（在建），市域铁路S1线（在建），台州学院椒江附属中学，是集商住办一体，大体量的经营性地块。

溢价率最高地块：葭沚街道现代大道北侧、台州大道东侧地块

2月28日，椒江区2022年土地出让掀起第一波高潮，经过663轮，10个半小时竞价，台州临海绿城浙岚置业有限公司&台州城投置业有限公司（绿城&台州城投）以封顶价20.09亿元竞得椒江区葭沚街道现代大道北侧、台州大道东侧地块，楼面价12193元/㎡，溢价率29.95%，竞无偿返还住宅建筑面积2.06万平。

楼面地价最高地块：
白云山西路以北、永宁河以西地块

台州市椒江区葭沚街道白云山西路以北、永宁河以西地块总面积115.418亩，出让面积115.418亩，1.0<容积率≤1.6，用途为住宅、服务设施、商业用房。该地块于2022.8.29发布出让公告，2022.9.30摘牌。经过122 轮竞拍，最终台州市椒江城建置业有限公司以 15.67亿元竞得，溢价率8.37%，楼面价12728 元/㎡。

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全媒体记者：林   琦
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