查看原文
其他

十年实现财务自由,她们是怎么做到的?

银行螺丝钉 定投十年赚十倍 2020-11-18

文 | 银行螺丝钉 (转载请注明出处)

关注公众号:定投十年赚十倍

微信号:auto10bagger

同名微博:@银行螺丝钉

每个交易日晚上,点击公众号菜单栏左下角“指数估值”,即可查看最新估值数据哦~


周末了,螺丝钉跟大家聊聊投资中最重要的一环,钱。


通常对普通人来说,节约下钱来储蓄,是投资理财的第一步。


投资其实也是为生活服务的,也是为了以后能有更多的钱消费。但任何一项投资都需要时间。
人的本性是不耐的,钱到手,花掉享受,能够即时获得满足感。这是人的本能。


克服这种本能,把钱存下来,用来投资,延迟一段时间获得享受和满足感,这是逆人性的操作。


其实,仅仅是「能存下钱」这一步,能做到的人都不多。
能存下钱,克服即时享受,长期投资,这是投资的第一步。


关于如何节约资金来投资,有两个比较典型的案例。


日本最节约女孩


第一个案例是日本的一位姑娘,名字叫做咲,她被评为「最节约的女孩」。
她依靠省吃俭用,节约买下三栋独栋小楼。


从刚开始工作的时候起,她就节约下每一分钱。
几乎没有买过新衣服和新鞋,每天的伙食费甚至控制在10元以下。为了节约水费,她直接端着锅吃饭,这样可以少洗一个碗...

后来,她做的更极端,把自己的长头发也剪下来卖掉了。


在27岁的时候,她依靠节约下来的钱,买了自己的第一栋楼房。
到了33岁,她已经手里有三栋楼房了。


其实日本楼市价格目前并不是很高。
三栋楼,每栋楼的价格大约在100-200万元人民币左右。


她把三栋楼出租出去,每个月一共可以收取到大约30万日元(约2万元人民币)的房租。


这样,她就实现了被动现金流的收入。
并且因为有了收入,她已经不需要上班了。


目前,她开了一家猫咪咖啡馆,实现了自己救助流浪猫的梦想。
开这个咖啡馆花了她很多钱,可以看到,虽然她在消费上非常的节约,但在自己的梦想上,她还是很大方的。


台湾小夫妻


另一个案例是一对台湾小夫妻。
这对小夫妻跟上面这位日本最节约女孩如出一辙。

螺丝钉在以前写过的一篇读书笔记里也讲述了这对夫妻的故事,感兴趣的朋友可以阅读一下:不上班也有钱,真的能做到!


这对台湾小夫妻俩,为了实现环游世界的梦想,励志从上班开始节约。
他们搬到最便宜的公寓里住、只搭乘公交来节约路费、自己种菜省下菜钱,使用最便宜的手机...也是做的很极端。


第一年,他们就节约下了收入的70%,后面甚至每年收入的80-90%都节约了下来。


只不过,跟日本最省女孩不同的是,他们没有买房。
因为他们的梦想是环游世界,到他们想要去的各种地方居住。


有了不动产,打理起来就比较费精力了,所以他们选择把节约下来的钱定投到指数基金上。
投资指数基金比打理房产方便太多了,只要有电脑或者手机,就可以在全世界各地进行操作和买卖。


依靠近乎自虐的攒钱,夫妻俩在10年的时间里,积累了大约650万元人民币的指数基金。
之后两人依靠基金的分红,实现了他们环游世界的梦想。


买便宜的资产


这两个案例的主人公,都是依靠极端的自律和节约,积累下资金,买入能产生现金流的资产。
然后依靠资产的现金流,实现自己的梦想。


不过这里有个比较关键的点,那就是:
攒下的钱,要买到便宜的好资产上。


其实某种意义上,这两个案例的主人公,都是运气不错的,因为她们买资产的价格都不贵。


▼日本姑娘


日本姑娘是在日本房地产价格下跌后的最近十几年,才开始积累房产的。


如果她是在80年代去购买日本房产,那结果就会很凄惨,因为日本房地产在80年代末,估值非常高。
但在90年代之后,日本房价出现了大幅下滑,直到今天也没有回到当年的历史高位。


日本很多房地产目前的租售比还不错。
这位日本姑娘也是在这个前提下,买入房产出租,才能获取到令人满意的租金收益率。


▼台湾夫妻


台湾夫妻积累指数基金,也是在不错的时间段。


如果早十年积累指数基金,也就是在1993年-2002年积累财富,当时正好赶上美股90年代互联网泡沫,之后美股大幅下跌,那他们在90年代积累的财富就会大幅缩水。


但是在2003-2013年,美国互联网泡沫破裂,加上美股金融危机,当时全世界的股票都处于比较便宜的阶段,美股也出现了5星级的投资好机会。
这也是让台湾夫妇迅速积累起财富的一个重要原因。


买入资产的估值很重要。
如果买贵了,那最后的结果截然不同。


双核制的定投体系


上面这两个案例,都是在10年上下的时间里,依靠极端的节约,积累下400-600万元的资产。


并且这些资产,都是在持有的过程中能够产生现金流的资产。
之后,依靠这些资产产生的现金流,就可以不需要再上班,可以去实现自己的梦想了。


这种极端的节约,很容易就让人想到「葛朗台」。
他们虽然跟葛朗台有相似的地方,都是拥有自己的目标,为了实现这个目标能做到极端的自制。


但实际上,他们跟葛朗台还是有区别的。
因为他们具体在实现自己梦想的时候,其实都是很舍得花钱的(开猫咪咖啡馆和环游世界,开销都不小)。


当然了,螺丝钉并不鼓励大家这么自虐,但我们可以学习他们这种精神。


这两个案例,都为我们展示了一条很好的路径:
  • 认真工作,用双手创造价值,把自己打造成「获取稳定提升现金流」的资产;
  • 再把收入定投到可以产生现金流的优质资产上,逐渐积累被动现金流。


这个双核制的定投体系,是最适合大多数人的。

大家有什么好的节约的方法呢?也欢迎留言分享一下~


作者:银行螺丝钉(转载请获本人授权,并注明作者与出处)


 扩展  •  螺丝钉研究干货  

•  市场大跌时清仓,这种做法对吗?

•  据说指数基金有5种形式,你知道吗?

•  港股指数基金下跌,值得投资吗?

•  给孩子一份最好的礼物

•  选好交易渠道,搞定投资第一步


喜欢螺丝钉

就点下在看

    您可能也对以下帖子感兴趣

    文章有问题?点此查看未经处理的缓存