【夏季治安打击整治行动】未按规定登记出租屋承租人信息，清新这13名房东被罚！
近段时间以来，清远市公安局清新分局以全国公安机关夏季治安打击整治行动为契机，全面开展出租房屋、流动人口集中统一清查行动，大力整治社会治安突出问题，及时消除各类治安隐患，全力营造安定有序的社会治安环境。
2023年7-8月清新公安共查处13起未按规定登记出租屋承租人身份信息案件，并对相关违法行为人处以相应的行政处罚。
请各位出租屋房东和承租人做好房屋及居住信息登记的申报工作！
案例一
2023年8月，清新区太和镇八片路某出租屋房东陈某不按规定登记承租人身份信息，根据《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十七条第一款之规定，公安机关对出租屋房东陈某不按规定登记承租人身份信息处以罚款500元的行政处罚；根据《广东省租赁房屋治安管理规定》第十八条之规定，公安机关对出租屋房东陈某全未按规定报送租赁房屋信息处以罚款500元的行政处罚；根据《公安机关办理行政案件程序规定》第一百六十一条之第一款之规定，二项行政处罚合并执行，对出租屋房东陈某处以罚款1000元的行政处罚。
案例二
2023年8月，清远市公安局禾云派出所在日常巡查工作中，发现清新区禾云镇某公寓不按规定登记承租人身份信息，根据《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十七条第一款之规定，公安机关对皮某（公寓经营者）处以罚款200元的行政处罚。
案例三
2023年8月，清远市公安局龙颈派出所在日常工作中，发现清新区龙颈镇陈某以公司方式经营的出租屋未按规定登记及报送租赁房屋信息，根据《广东省租赁房屋治安管理规定》第九条、第十八条之规定，公安机关责令陈某（经营者）立即改正，按要求将租赁房屋信息报送至龙颈派出所。
案例四
2023年8月，清远市公安局浸潭派出所在日常巡查工作中，发现清新区浸潭镇河东开发区沿江路某民宿经营者黎某不按规定登记及报送承租人身份信息，根据《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十七条第一款之规定，公安机关对黎某（民宿经营者）处以罚款200元的行政处罚，根据《广东省租赁房屋治安管理规定》第十八条之规定，公安机关对黎某处以责令限期整改的行政处罚。
案例五
2023年7月，清新区太和镇某宾馆未按规定登记入住人员身份信息，根据《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十六条第一款之规定，公安机关对陈某（宾馆经营者）处以罚款200元的行政处罚。
流动人口、承租人
什么时候要进行登记？
一、流动人口，是指离开常住户口所在地进入本省和在本省行政区域内跨地级以上市居住的人员。
依据《广东省流动人口服务管理条例》：流动人口应当自到达居住地之日起三个工作日内持本人居民身份证或者户口簿、护照等其他有效身份证明、居住地住址证明向居住地公安派出所或者乡镇、街道承担流动人口服务管理工作的机构申报居住登记。
二、我区用工单位及房屋出租人，要严格落实流动人口居住登记信息报送主体责任，第一时间将流动人口相关信息向辖区派出所报备。旅馆业要按规定严格落实入住旅客实名登记。
三、依据《广东省租赁房屋治安管理规定》租赁房屋的，应当向房屋所在地公安派出所或者乡镇、街道负责租赁房屋服务管理的机构报送租赁房屋信息。出租人应当自签订房屋租赁合同之日起三个工作日内报送；未签订合同的，出租人应当自承租人入住之日起三个工作日内报送。承租人变更或者房屋停止租赁的，出租人应当自承租人变更之日起或者自停止租赁之日起三个工作日内报送。转租房屋给他人的，承租人应当自房屋转租之日起三个工作日内报送。
通过房地产中介服务机构租赁房屋的，由房地产中介服务机构在签订房屋租赁合同之日起三个工作日内报送。
出租人委托代理人管理租赁房屋的，应当书面明确租赁房屋信息报送人；未明确的，由代理人报送。
如何登记承租人信息？
申报途径
（一）微信“粤居码”小程序申报登记
1.微信搜索“粤居码”小程序，完成个人信息注册。
房东们使用粤居码登记
有什么好处？
房东使用粤居码登记，即可方便管理自家房屋亦可清晰了解租客情况，一举两得！
房东、房屋管理员可以通过粤居码验证租客身份信息，防止利用虚假身份的人员租房，减少租房纠纷和潜在的安全隐患，保护房东自身利益的同时提高租住人员、环境管理。
此举不仅有助于提高租房市场的透明度和规范性，也保护租客的合法权益。
（二）属地派出所申报
清新区各派出所联系方式如下：
法律普法
《广东省租赁房屋治安管理规定》第十八条
出租人或者其代理人、承租人、房地产中介服务机构未按照本规定报送租赁房屋信息的，由公安机关责令限期改正；逾期未改正的，处二百元以上五百元以下罚款。
出租人以小时、天数为租期出租房屋，未安装租住人员信息采集系统的，由公安机关责令限期改正；未按照本规定采集或者报送租住人员信息的，责令限期改正，逾期未改正的，处五百元以上一千元以下罚款。
《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十七条
房屋出租人将房屋出租给无身份证件的人居住的，或者不按规定登记承租人姓名、身份证件种类和号码的，处二百元以上五百元以下罚款。
房屋出租人明知承租人利用出租房屋进行犯罪活动，不向公安机关报告的，处二百元以上五百元以下罚款；情节严重的，处五日以下拘留，可以并处五百元以下罚款。
《中华人民共和国反恐怖主义法》第八十六条
电信、互联网、金融业务经营者、服务提供者未按规定对客户身份进行查验，或者对身份不明、拒绝身份查验的客户提供服务的，主管部门应当责令改正；拒不改正的，处二十万元以上五十万元以下罚款，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员处十万元以下罚款；情节严重的，处五十万元以上罚款，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处十万元以上五十万元以下罚款。
住宿、长途客运、机动车租赁等业务经营者、服务提供者有前款规定情形的，由主管部门处十万元以上五十万元以下罚款，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员处十万元以下罚款。
请房东们、房屋管理员
租赁房屋时
应当及时向房屋所在地公安派出所
报送租赁房屋、出租屋和承租人信息
否则将会被依法予以处罚
最高可罚款50万元
来源：治安大队
通讯员：李莹编辑：梁潇哲审核：指挥中心
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