房价不飙车，雄安才会安
雄安新区横空出世，意外迎来大批躁动的房产投资客。当地百姓透露，京牌车已连成片，全是来看房的，多家酒店早早客满。目前雄县的所有房地产交易均被冻结。一位中介声称，他手上仍有房源，“23000一平米，比4月1日前跳涨了一万。”
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雄县酒店被购房者挤满
起价2288元的别墅酒店涨价也被订完
外地投资者像潮水般涌入雄县。在一家酒店门口，记者遇见一位从山西太原来看房的投资者，对方称5个多小时开车到这里，一天都没怎么吃饭。
4月2日的雄县，这里既有25元房间的旅馆，也有每晚超过3000元的别墅酒店，这些酒店的共同点是房源紧张。
记者通过第三方订房网站看到，包括格林豪泰、如家、汉庭在内的众多酒店已被订完。来到距雄县县政府几百米的格林豪泰酒店，工作人员告诉记者已经没有房间，话还没说完，又有人打电话咨询房间剩余情况，而这家酒店门口停着多辆外地牌照豪车。记者同呆在前台的住客聊天得知，其本来是这里看房，现在“改成玩了——不是不让卖嘛”。酒店前台听到后告知记者，“现在住的80%都是来看房子的。”
随后记者登录查看了艺龙旅行网、携程网和去哪儿网酒店预订情况，一些豪华酒店也已满房。一家名为白洋淀途家欢墅度假别墅（荷语墅）的酒店，携程网上的起价为2288元，去哪儿网的起价为1734元，且两家网站均显示满房状态。
记者以订房名义致电该酒店，接电话的工作人员表示，酒店处于景区，一共只有10间房，节假日的时候卖出如此的高价也是正常。当记者询问是否和雄安新区的设立有关系时，他的声调提高了几度，“当然有关系了，新闻出来后好多山东、山西的煤老板都过来打听买房，房间都被订了。”
上述工作人员同时对记者表示，4月3日会有间含有4个卧室的房间空出，但如果只住1天，1734元的价格是订不到的，得要3000、4000元，4日之后房价会恢复到2000元左右。
记者又来到一家低档旅馆，房间也处于紧张状态，老板告诉记者他们的房间每晚大约25元左右。
房价不飙车
雄安才会安
设立雄安新区的消息一经传出，不少炒房客闻风而动。雄安新区不是冒险家的乐园，更不是投机客的天堂，越有人在炒房上做文章，越须重申房子不是用来炒的。从政策制定到监督实施，从源头治理到有违必惩，让所有环节都不失守。房价不“飙车”，雄安才会安。
雄安楼市疯狂24小时
有小区房价2天跳涨1万
政府高声喇叭警示炒房行为没有一个准确的数据来统计到底有多少人、多少资金因“炒房”涌入雄安三县。
网上流传的一张被贴封条的“链家房产”的中介公司位地雄县政府的马路对面，处于雄县黄金位置。记者赶到现场时，该门店已经人去楼空，只有少量行人在门前驻足观望。记者找到该店一位工作人员后被告知，雄县政府2日上午开会后，下午该店就已经被贴上封条，公司已经开始放假。
“被贴封条前，仅上午，到访我们门店的顾客至少有几百人，可能有上千人，他们全国各地来的都有，最多的是北京和天津的，还有山东的。”这位工作人员说，目前雄县的所有房地产交易均被冻结，不能过户，即在法律意义上已经不能买卖，但即使这样，仍有不少人前来打探。“上午政府开会，警告房产经纪公司不能违法交易，如果发现就会被拘留。”
4月2日晚上十点多，雄县主要的交通干道上，政府的巡逻宣传车上仍播放着高声喇叭，重复着落实中央精神、严厉打击炒房行为等内容。
但这些并没有阻止投资客的热情。记者在雄县政府门前十字路口东南角邂逅一位来自北京的投资者。“29号，我们就听到消息了，30号急忙赶来，找了一家中介就订了一套房子。谁知道昨天晚上房东告诉我们要违约，现在房东已经把5万块钱的定金退给我们了。我们有啥办法，难道还能跟他打官司吗？”这位投资者在被告知房屋不再履约之后，匆忙又约定了另外一套房子，“但是4月1号雄安新区政策一出，这位房东也不卖了。”
据记者了解，雄县二手房均价一年前仅为4000左右，去年四月份开始出现上涨，2016年年底全县均价为8000。但在2017年4月1日，新区政策公布之后，雄县二手房的报价陷入混乱状态。“业主纷纷上调报价，理智的报价一般为15000左右，但是更多的业主知道政策利好之下，房价还有空间，所以他们并不想卖，有的业主甚至说你给我调到五万吧，谁爱买谁买。”一位中介公司的工作人员说，“在这个节骨眼上，房东其实都不想卖，对于购房者来讲，现在买也不理智，谁知道现在买是高了还是低了。”
但这种买卖是违法的。据记者了解，雄县自2016年底就已经禁止房屋交易，在法律上，买卖双方已经不能完成过户。上述经纪公司工作人员称，“现在都是买卖双方私下签协议，或者找个律师进行公证，我们中介公司不会给在上面签字，也不能保证交易的安全性，风险只有自己把控。”
雄县政府4月2日上午，雄县召开开发商、中介紧急会议，政府警告房产投资者，因对政策认识不到位，可能导致巨大损失。一位面馆老板娘告诉记者说，4月2日当天中午前来吃饭的百分之八十全是外地口音，北京天津的最多。她向记者表达了对这些投资者的不满，“房价炒上去了，我这面馆的租金又得涨，我很辛苦的，一年挣不了多不钱，利润太薄了。国家应该管的严一些，不能让他们乱炒房价。”
但是逐利的资本正在与政策进行着激烈的较量，在寻找一切政策的空子。一位中介工作人员告诉记者说，因在58同城上留了电话，4月2日当天，他全天都在接听电话，天南海北的投资客都在询问雄县的房子。“我最远接到的是来自深圳特区的咨询者，他们可能更能知道特区到底意味着什么吧。”这位工作人员不仅接了一天的电话，而且还带购房者看了一处房屋，“三个客户，有北京的有天津的。”这位工作人员声称，他手上仍有房源，“鑫城小区就有房子，电梯房，但是价格你能接受吗，23000一平米，比四月一日前跳涨了一万。如果你要买的话，日后政策放开，至少还能涨一个数。”
房价在政策禁止中疯狂的假想着。但4月2日，带给投资者的更多的是失望，他们看了一天的房子，一无所获。“房子不能交易了，如果私下买卖，不受法律保护，风险太大。还是算了。”记者邂逅的一位从北京来的年轻人说，政府正在严格控制炒房行为，还是不要“顶风作案”了。
“这些来看房的人都很失望，不少人埋怨说，房子不能交易，买不到了，不白跑一趟吗。我说，你看看你后面来的这些人，都买不到，都是白跑一趟。”康居地产的工作人员告诉记者称，要想买房等过了风头浪尖再说吧。
网友说
@：79年深圳特区成立，无数人失眠，想着如何去大干一场；93年浦东新区成立，无数人失眠，等待世界金融中心冉冉升起；17年雄安特区成立，无数人失眠，想着怎么去炒房。 深圳特区承接的是香港热炒地皮后转移的制造业；浦东新区承接南巡讲话后涌入的外资金融业；雄安新区承接的是全国人民无处安放的炒房业。
@：新区是用来发展实业的。实业起来了房地产自动会涨。现在倒好反过来了。必须严管
@：当年设立深圳特区时，人们蜂拥而至想的是如何创业，而今设立雄安特区，人们蜂拥而至想的是如何炒房~
@：国家还没投资，房地产开始动手了
@：雄安新区炒房人群的涌入，再一次证明了中国的房价是炒起来的！再一次证明了差异化的房地产税的必要性！没有差异化的房地产税，房价就不会真正回归房子是拿来住的功能。可惜很多人被既得利益集团忽悠来反对房地产税。
@：别让雄安变成了凶案
@：领导一句话，贫农变富翁。
@：那天看到设立新区的新闻，我的第一反应不是他能给首都疏解多少压力，而是这地方的房价要火了，炒房客开始忙起来了
来源：环球网、头条新闻微博
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