雄安新区白洋淀移民搬迁每亩补偿6万， 警方带走一批炒房团
随着雄安新区的出炉，如何高规格进行规划、向前推进，一直是各界关注的焦点。多位受访者表示，白洋淀区域的部分乡村要实行整村搬迁，每亩地大概补偿6万元。但村民们的生活异常平静；当地居民高价抛售房产，“炒房团”多名中介人员被公安人员追赶并控制。其中3名中介人员被送至警车上带走。
雄安新区白洋淀移民搬迁每亩补偿6万
当地村民很淡定
4月3日上午，雄安新区驻村工作培训会在容城县低调召开，记者获悉，该次会议的一个核心议题即为拆迁安置。
随着国家级“雄安新区”的出炉，如何高规格进行规划、向前推进，一直是社会各界广泛关注的焦点。记者在容城县采访时，多位受访者表示，白洋淀区域的部分乡村要实行整村搬迁，每亩地大概补偿6万元。
记者向容城县、安新县政府相关工作人员求证时，他们均不约而同地称新区规划方案暂未出台，淀区也没有具体的乡村搬迁方案。
当天下午，记者实地走访了安新县白洋淀区域的圈头乡。据悉，该乡将有11个水区村要实施搬迁，是整个水乡区域搬迁工作量最大的乡镇。
但在圈头乡东街村，村民们的生活异常平静，旧房子依然存在。“听说成立了雄安新区，现在也不知道这个新区要怎么建。”在街边与其他村民闲聊的李大爷告诉记者，“该种地还得种地，不然吃什么呀？”
“听说村里要搬迁，但具体什么时候搬、搬到哪、如何补偿，现在谁也搞不清楚。”李大爷说，“现在政府也不让盖房子了，水泥也进不来了，大家也都不找麻烦再去盖房子了。”
记者留意到，在圈头乡的不少村庄都能看到盖到一半的村民自建房，但目前全都处于停工状态。工地上堆有部分砖头、钢筋等建材，但已经看不到工人，没有施工迹象。
在圈头乡政府，记者见到了正在值班的乡武装部长，记者多次向其了解圈头乡是否有移民安置计划时，其并不愿多谈，只是表示：“有没有安置和补偿这回事，我们真不知道，但上级要求我们怎么做，我们就坚决贯彻落实”。
就在记者采访时，该乡武装部长正忙着汇总各村人口、面积、企业、主导产业；违法占地违规建设情况；每个乡有多少村等情况。
“该工作是否与移民搬迁有关？”记者向该乡政府工作人员求证。该工作人员告诉记者，“县政府要求我们明天上午十一点之前将这些材料报上去，具体干什么，我们也不清楚。”
尽管该乡武装部长不愿提及是否有具体拆迁安置方案，但他明确表示，近几年乡里一直在对村民自建房进行严格限制。
“特别是去年下半年以来，我们基本叫停了村民自建房。”当天，圈头乡另一位值班人员说，“每天下午我们都安排工作人员到各村巡查，看到有自建房的，首先我们叫停违建行为，同时将情况上报县国土等部门，然后由相关执法部门对违法自建房进行拆除整改。”
记者留意到，在前往圈头乡的路上，像马头镇等各乡镇的主要道口都设置了“两违”整治检查站。
一位常年在圈头、端村等安新县各乡镇配送家电的姜师傅告诉记者，“去年下半年以来，各乡镇主要路口都出现了这种‘两违’检查站，盖房用的钢筋、水泥、黄沙等建筑材料根本进不了村，更别提村民违规建房了。”
然而，记者留意到一份由保定市发改委于2016年4月份印发的《白洋淀区域发展规划纲要》（2015年-2020年）（征求意见稿）。纲要指出，要把以白洋淀为核心的周边地区建设成国家级生态经济区。纲要中的“实施水区村民搬迁”尤为引人注意。
根据该纲要，淀区将坚持政策移民、产业移民、项目移民相结合，增加就业岗位，有序推进水区村居民向中心城镇和小城镇迁移，减少淀区人口，保留淀区适当比例的原住居民，到2020年完成80%的水区村民的搬迁。
据了解，圈头乡是白洋淀区核心，四面环水，大小淀泊29个，人口约2.6万人，水产养殖和捕捞业较为发达。
雄县抢房现场：
15小时单价从6000元涨至2.4万
政策红利，让全国各地人群来到雄县，他们来自浙江、上海、山东、北京、天津、内蒙古、四川、西藏等地区。尽管政府已紧急叫停河北省雄县等三县的一切售楼行为。
“你先别管价格，咱们能买一套房子就行了，这里未来是国际都市，美国人、法国人都来这里，你还嫌弃什么。”车牌为山西的男车主对同伴说。
所有的购房者信心满满。“新区刚刚成立，后面还有政策的，到时候房价至少翻倍”。
白洋淀温泉镇，一位五十多岁的男士正情绪激动地跟家人打电话，这位男士没有买到房，他手里现金只有80万元，刚到雄县，就被雄县的房地产“淘汰”了。因为这个价格“已经买不到当地的房子”。他很郁闷，周围人奉劝他，来日方长。
目前雄县最便宜的房子，小产权房，200万元一套，需要全款。一个名叫黄湾社区的盘，是在集体土地上建设的，没有房产证。而这对很多远道而来的购房者似乎已经算不上是问题。
年前黄湾社区的价格是每平方米3000元，现在已经每平方米1.8万元，依然有人愿意高价购买。
看完小产权房的抢房现场后，记者回到居住的宾馆。宾馆挤满了买房人，所有的人都在谈论房子。
这个冠名温泉的宾馆，房间也坐地起价，其中一位住店客人者此前订购的标准间，被外地涌来的人截胡，住店的价格也提高了一倍。
在雄县，冀中名门、绿港和鑫城是三大知名楼盘。记者看到，在冀中名门，一位温州人拿出700万元，购买了2套房屋，每套房屋面积140平方米，单价2.4万元，在这位温州老板购买前的15小时，这个楼盘每平方米只有6000元。
一位上海人私下已经和一位购房者谈好，500万收购了2套房。
当三个知名的楼盘大门紧锁，大批购房者却在门口不愿离去，一些疯狂地打电话，更多的都在议论。
经过一连串的抢夺，雄县的房屋价格已经翻了几倍，也很难买到。错过商品房、小产权房的很多人，准备抢注公司和抢租写字楼。
在雄县政府旁边的写字楼，24小时前，这里1间写字楼一年租金是6万元，现在价格已经是保密阶段，没有人可以抢得到。
4月3日晚上8点，多名购房者商量着明天去抢购宅基地。
当地居民高价抛售房产
4月1日开始的房地产热还在持续。由于政府的管控，这里没有统一的市场，所有的待交易数据似乎还是混沌。最新的动态是，当地居民已经开始高价抛售房产，原本3150元的开盘价被卖到了3.1万元；各路中介集聚已被查封的售楼中心门前，搜集房客信息，约定看房日期。警车和公安作为秩序的震慑和维护者，维护秩序，驱赶中介。甚至有多名中介人员被约束至警车带走。
记者4月3日下午乘客车从北京出发赶赴雄县，身旁有3位从北京来到雄县的看房客。在一家公关公司上班的刘晓希女士说，最近几天看到雄安新区的房地产市场异常火爆，再也按捺不住。虽然知道当地的房产交易已被冻结，还是想到雄安县了解行情。“我不在雄安定居，作为投资的话，我能接受的房价是2万左右”。
雄县人李桐安开始后悔没有尽早购置房产。春节过后，李桐安听到传言说，雄县、容城、安新要合并成立白洋淀市，直属北京市管辖。家里人本来想买房，但是因为他要专心考研，没有及时出手，现在只留下了后悔。“现在的状态是没有市场。政府不放开交易，所谓的价格就是传的，冀中名门小区更贵，4月1日新区消息出来之前那里的洋房就已经每平方1.7万元了”。
“以前自我介绍，我要先说我是保定的，才说是雄县的。因为别人都不知道雄县。现在大家都知道了。”李桐安说，得知设立雄安新区的消息后，担心自己没法买房。但总归政策比以前要好，很高兴。
“多希望这是一场梦啊，梦醒了还能买房。”李桐安说。
雄安新区多名房产中介被带走
警方带走一批炒房团
记者在鑫城销售中心门前看到，多名身穿深色西装的中介人员在鑫城销售中心门前向看房者介绍房屋信息时，被公安人员追赶并控制。其中3名中介人员被送至警车上带走。3日下午5点多，集聚在该售楼中心的人群尚未散去。
记者赶到该售楼中心北部约两公里处的温泉小镇售楼中心，该中心同样聚集有数十人。和鑫城销售中心一样，温泉小镇销售中心大门也被封条封住。
一位在售楼中心门前维持秩序的公安人员告诉记者，4月1日起，全城的公安人员出动，被派往各售楼处附近维持秩序。公安人员已经带走了一批炒房团，并查处了一家五证不全预售房产的开发商。“这几天没有治安事件，上级领导经常到地方走动，当天（4月3日）省长还到安新视察”。
在被封售楼中心的门前，城管执法车辆上的广播上滚动发出广播：“受设立雄安新区的影响，县域内外的大批群众集中到雄安新区投资购房。特别是炒房团哄抬物价，蓄意扰乱我县房地产市场。”“县委县政府决定，从即日起，停止一切售房行为，并采取有效措施，始终保持高压严查的态势，对开发企业和中介机构的违法违规行为坚决予以严厉打击。发现一起查处一起，绝不姑息、绝不手软。对涉嫌违反价格、金融、工商等相关法律法规的及时移交有关部门处理，构成犯罪的移交司法机关依法追究刑事责任。”
4月3日晚，北京看房客刘晓希在朋友圈更新了一条状态：“一场说走就走的旅行”。配图为某房产销售中心，门前是谈论房价的人群，和一辆制式警车。
来源：每日经济新闻、经济观察报
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