动画 | 套路千万条，识别第一条；莫贪小便宜，平安租好房

朝阳检察

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套路千万条，识别第一条；

莫贪小便宜，平安租好房。

让近期办理房屋租赁“黑中介”系列案件的朝检君带你了解房屋租赁中介市场的惯用伎俩。

“黑中介”经常先以低价好房源吸引客户，待客户提出看房要求时，再以房屋已经被他人租赁为由，带客户看其它房源。正所谓，天下没有免费的午餐，真有这种又便宜又好的房源，一定早被别人租了，切莫轻易相信。

名目一：违约金。黑中介用合同陷阱刻意制造客户“违约”的情况，以获取违约金，同时以客户“违约”为由，将客户赶走，并拒不退还剩余租金。

名目二：杂费。看房时向客户承诺不用缴纳其他杂费，但是客户交付定金后，开始向客户收取卫生费、管理费、网费、服务费等杂费，若客户不交钱，则开始“清房”。

名目三：跳单费。如若该中介曾带租户看过房，但没有与其成交，就会以“辛苦费”、“跳单费”等名目要挟租户支付部分钱款。

黑中介会以房东要提前收回房屋、房屋漏水等虚假情况要求被害人搬离。或者采取打电话骚扰、半夜敲门、断水断电、堵锁眼、半夜滋扰、威胁恐吓等方式使租客不得不离开。当前两种手段无效时，部分黑中介会直接采取暴力手段，殴打被害人，强迫被害人退租搬离。

朝检君提示

正规中介来合作，切莫贪小而丢大。

人身安全最重要，保存证据找司法。

还可拨打“12345”进行举报投诉。

文 | 石晓琼

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