凯里这个小区怎么了？！物业说撤就撤，现在停电梯又停水？真相是……
近日，小最在凯里某微信公众平台上看到网友爆料
大意是：
御泉居业主委员会把物业公司赶走
导致没有钱交维护费，每天只开一部电梯
现在水也停了······
为了一探究竟，小最专门跑了几趟御泉居，发现爆料的问题确实存在，下面看图。
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小区每栋楼只有一部电梯工作
部分业主长期拖欠物业费和水费
实情：物业公司在未书面通知的情况下自行离开
此前，御泉居小区的管理工作一直由洪桦物业负责，在其管理期间，业主多次就小区存在的房屋漏水，业主停车难，电梯未检修等问题向红桦物业反映，但未得到有效处理，引起广大业主不满，导致部分小区业主开始拖欠物业费、水费。2016年6月9日，在没有任何书面通知的情况下，洪桦物业自行退出该小区，御泉居陷入无人管理的混乱状态。
临时管理工作组成立
据小区业主杨明介绍，针对御泉居小区无人管理的情况，焦急的小区业主向凯里市城管局、市公安局、市交警大队、市城建局、街道等部门都进行了反映，经过协商，相关部门委托南山社区对御泉居小区的管理进行指导。之后，南山社区牵头成立御泉居小区筹备临时管理工作小组，于2016年6月28日张贴通告，让小区业主周知，稳定人心。该小组由南山社区党工委书记王维梅担任组长，主要负责协调上级等各个部门，总体负责小区的整顿工作；南山社区社会事务部部长周炳前和小区业主杨明担任副组长，共同负责协调各部门，具体负责小区整顿工作。
工作组工作成效如何？
工作组成立后，迅速行动。据南山社区党工委书记、临时工作组组长王维梅介绍，工作组协调电梯公司对每栋楼的电梯进行维修，保证业主电梯的使用；对该小区7号楼六年未清理的化粪池进行清理；与洪桦物业进行谈判，将属于业主的公共财产进行交接，最终，洪桦物业同意将属于小区业主公共资产的96㎡物业管理用房 和260㎡入户大厅归还给广大业主。
大部分业主未缴费，资金短缺：停水、停电梯
停电梯
经过工作组协调正常正常运行的电梯在半年之后，由于资金短缺无法支付维修费，电梯公司只得把每栋楼的电梯关停一部，也就出现了网友投诉的问题。
停水
据临时管理工作组初步统计，自2016年6月9日至2017年3月，有180户业主拖欠物业管理费，共计219114.5元；截止2017年5月4日，大部分业主拖欠凯里北控清源水务有限公司营业公司水费共计71269.04元。2017年4月28日，凯里北控清源水务有限公司营业公司下达《欠费停水通知单》，通知称，该小区如在2017年5月5日未缴费，将采取停水措施。
临时工作组这么做
王维梅介绍，小区的管理应该是长效的持续的，针对小区现在存在的问题，目前工作组已采取入户调查的方式征求业主的意见，各业主一致同意由物业公司来管理。目前面临的主要问题是：1、由哪个单位来执行物业公司招投标？2、怎么解决电梯维修经费？针对这些问题，下一步工作组将会通过开业主大会，来确定物业公司招投标的委托，楼栋长的选举，电梯维修经费的解决，以及动员小区党员加入到小区的治理工作中来。
小区业主杨明（副组长）也说，作为小区的一份子，真心希望广大业主团结起来，携手共建一个生活舒适、环境优美、人心和谐、积极向上的文明小区。
往期回顾
只为在今天，送给最爱的人——妈妈！（献给母亲节的沙画，太感人了！）
作者|田应龙
责任编辑|王治国