“推盘潮”来了！金九或将成为刚需天堂？

2022年9月12日-9月19日，杭州十区范围内有14盘公布登记结果，3187套房源投入市场后，共有10522组家庭入围，综合中签率30.29%，其中6盘流摇。

华润，还是华润。华润置地·杭珹未来中心以280套房源，最后2697组家庭报名，综合中签率10.38%的成绩夺得“本期中签率最低桂冠”。似乎杭珹未来中心只要一开，低中签率榜前三必有它一席之地。但值得一提的是，本次开盘不论有房无房报名，均触发社保机制。有网友戏称的：“杭与城的上千套房源直接把未科的消耗了一大半，剩余置业者的春天来咯。”

申花一直以来都是杭州改善市场的明星板块，新房供应紧凑，二度加推的星瓒颂锦府更是作今年申花新星。本期加推142套，共1408组家庭入围，综合中签率13.42%。有房户需要200个月顶格社保，无房则需要65个月社保。

要问近几个月以来话题度最高的板块是哪个？分不出个高下，但毫无疑问，勾庄肯定位列其中。短短2个月时间，勾庄板块已经推出超过2200套房源。这不您看，报告期内另一个触发社保机制的盘就是燕语海棠轩。二推202套房源，最终入围1922组家庭，综合中签率10.51%。

良渚新城板块，曾经最火爆时期万人摇，而后一度沉寂，现今板块终于“上新”！万科星图光年轩首开568套房源，共吸引888组家庭报名，综合中签率64.11%。项目配套不错，地铁不远，商业及教育齐全。项目本身无公租无自持，居住氛围较纯粹，刚需群体还是值得考虑的。

具体数据请看下表~

接下来几天，杭州新房市场可谓是刚需群体的天堂。截至发稿，4盘正在公示，11盘正在登记中。本次“推盘潮”是否能推动杭州楼市“金九银十”销售高峰呢？

青西铭府在闭关修炼了6年后，终于出山了。项目位于大江东，本次梭哈112套房源，户型100-135㎡，精装均价20800元/㎡，最低的一套总价仅需200万，最高的一套不到300万。目前是准现房+地铁盘状态，东侧约100米就是地铁7号线江东二路站。

热门板块勾庄+滨江造+首开，福翠里可谓是buff满满，它的到来勾庄供盘即将迎来下半程。项目位于良运街、大洋坝路交叉口，距地铁4号线好运街站步行约200m，本次首开268套房源，户型建面99-139㎡，精装限价31200元/㎡。值得一提的是，福翠里从拿地到首开仅用时76天，可以预见，接下来新房的节奏有望加快。

作为西站所在的云城板块的首个住宅项目，，龙湖交投西站杭与城坐稳了近期的“流量红盘”宝座。项目在8月时首开1224套房源，吸引了5785组家庭登记，其中高层次人才家庭多达373组，综合中签率21.18%。不到一个月，项目再度领证，共计344套房源，户型面积105-195㎡，均价36100元/㎡。这一次，房源量相比首开只拿出四分之一，是否会迈入“五年限售”的行列呢？让我们拭目以待。

下滑浏览更多加推信息

西房招商·晨语汀澜里 临平区 崇贤

楼盘位置	临平区崇贤新城龙腾街与崇昌路交汇处西南侧
加推套数	11、14#128套
参考价格	23600元/㎡

月映星语园 临平区 星桥

楼盘位置	临平区宝璇路与临丁路交叉口东北侧
加推套数	8#162套
参考价格	24000元/㎡

联发阳光城檀境里 富阳区 富春

楼盘位置	富阳区华虹路
加推套数	11、12#159套
参考价格	22000元/㎡

耦贤里 临安区 青山湖科技城

楼盘位置	锦北街道科技大道3508号
加推套数	1-19#295套
参考价格	26800元/㎡

青西铭府 钱塘区 大江东

房源套数	1、2#112套
倾斜比例	人才20%无房50%
房源面积	100.53-135.55㎡
销售均价	20800元/㎡
装修情况	2500元/㎡
资金证明	无房无贷款40万、二套80万、一次性80万
登记时间	2022年9月17日-9月19日
报名方式	可关注并登陆《青西铭府》公众号进行购房意向登记

中海·河映云集 拱墅区 运河新城

房源套数	4、6#196套
倾斜比例	人才15%无房30%
房源面积	107.2-149.03㎡
销售均价	38000元/㎡
装修情况	精装修
资金冻结	无房无贷120万，其他240万
登记时间	2022年9月17日-9月19日
报名方式	关注并登录“中海美好生活研究社”官方微信

福翠里 余杭区 勾庄

房源套数	1、2、5#268套
倾斜比例	人才10%无房50%
房源面积	99-127㎡
销售均价	31200元/㎡
装修情况	精装修
资金冻结	无房无贷70万，其他140万
登记时间	2022年9月18日-9月20日
报名方式	可关注并登陆《福翠里 运翠轩》公众号进行购房意向登记

白鹭郡西安岚作品 余杭区 良渚

房源套数	86、89#12套
倾斜比例	人才15%无房30%
房源面积	278-400㎡
销售均价	56000元/㎡
装修情况	精装修
资金冻结	无房无贷400万，其他800万
登记时间	2022年9月18日-9月20日
报名方式	可关注并登陆《杭州万科》公众号进行购房意向登记

绿城华润·晓月映翠 滨江区 长河

房源套数	1、5#172套
倾斜比例	人才15%无房30%
房源面积	108-128㎡
销售均价	51500元/㎡
装修情况	4500元/㎡
资金冻结	无房无贷130万，有房或有贷130万，一次性400万
登记时间	2022年9月18日-9月20日
报名方式	可关注并登陆《华润置地杭州》公众号进行购房意向登记

运晓花望府 拱墅区 运河新城

房源套数	4、5#120套
倾斜比例	人才10%无房50%
房源面积	100-127㎡
销售均价	29500元/㎡
装修情况	精装修
资金冻结	无房无贷80万，其他160万
登记时间	2022年9月18日-9月20日
报名方式	可关注并登陆“招商蛇口杭州公司”公众号进行购房意向登记

大家中天·春樾星宸 拱墅区 石桥华丰

房源套数	2、5#126套
倾斜比例	人才10%无房50%
房源面积	110-127㎡
销售均价	33633元/㎡
装修情况	精装修
资金冻结	无房无贷100万，其他200万
登记时间	2022年9月18日-9月20日
报名方式	可关注并登陆《大家浙北区域》公众号进行购房意向登记

大家坤和中天棠源美宸里 拱墅区 铁路北

房源套数	2、3、5#200套
倾斜比例	人才10%无房50%
房源面积	98-128㎡
销售均价	34000元/㎡
装修情况	精装修
资金冻结	无房无贷100万，其他200万
登记时间	2022年9月18日-9月20日
报名方式	可关注并登陆《中天美好杭州公司》公众号进行购房意向登记

杭腾未来社区·杭与城 余杭区 未来科技城

房源套数	3-5、20、26#344套
倾斜比例	人才15%无房30%
房源面积	105-195㎡
销售均价	36100元/㎡
装修情况	精装修
资金冻结	无房无贷95万，其他190万
登记时间	2022年9月18日-9月20日
报名方式	可通过“浙里办”APP进入“E房通”服务栏“摇号报名登记”进行购房意向登记

咏翠芳华轩 临平区 东湖新城

房源套数	7、11、12#144套
倾斜比例	人才20%无房50%
房源面积	98-139㎡
销售均价	22600元/㎡
装修情况	精装修
资金冻结	无房无贷50万，其他100万
登记时间	2022年9月19日-9月21日
报名方式	可关注“咏翠芳华轩”公众号进行购房意向登记

融创融耀之城 临平区 星桥

房源套数	4#96套
倾斜比例	人才20%无房50%
房源面积	89.53-106.55㎡
销售均价	24000元/㎡
装修情况	精装修
资金冻结	无房无贷55万，其他100万
登记时间	2022年9月19日-9月21日
报名方式	可关注并登陆《融创杭州官微》公众号进行购房意向登记

小贴士

高层次人才认定申报：杭州市人力资源和社会保障局http://hrss.hangzhou.gov.cn。

个人征信报告查询：中国人民银行征信中心http://www.pbccrc.org.cn/。

无房证明查询：下载浙江政务服务APP“浙里办”，在住房信息查询一栏中查询。

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作者：天目新闻记者 吴承宇 

监制：吾维

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