〖魅力〗用好核心资源，中山曹边村委化身侨房守护者
【编者按】中山市南区街道是著名侨乡，走出了先施百货、永安百货创始人马应彪、郭乐郭泉等一批知名华侨华人。华侨华人在南区街道留下的一栋栋流光溢彩的侨房，不仅是侨胞们与家乡紧密相连的桥梁，也是宝贵的文化遗产。目前，南区街道有1200多栋侨房，近年来，越来越多的社会力量参与到侨房活化中来，在“老侨房”里书写“新故事”。本期推送，我们为您转发“南方+”关于聚焦南区曹边村侨房活化的报道，讲述发生在侨房里的故事。
不舍园内部景致
2021年，吴军委从中山纪念图书馆来到北溪社区曹边村驻村，不久后，他就系统梳理了曹边村侨房资源情况，提出“所有侨房租客要经过村委审核后，才能租用侨房”。
“我们想尽早把侨房系统保护起来。”吴军委说，“侨房资源是不可再生的，没了就是没了，这些侨房的主人很多都在国外打拼后，返回家乡捐资捐建，为曹边村发展作出了很大贡献。我们也要饮水思源，保护好他们留在家乡的根——祖屋。同时，当前曹边村正在建设美丽乡村，作为侨乡，曹边村未来发展的核心资源就是侨房。”
活动中，黄苗子亲友代表向中山纪念图书馆、中山市档案馆捐赠黄苗子书画作品电子版授权证书，同时中山回赠收藏证，还举行了黄苗子艺术馆馆长、执行副馆长、名誉馆长，黄苗子艺术顾问聘任仪式。
梁华立曾为澳大利亚昆士兰省汤士威卢埠首富，他从父亲——爱国商人梁云洲手中接过商铺后经营有方，成了当地民众交口称赞的风云人物。
回到祖籍地后，梁华立捐建了曹边学校，他留在曹边村的侨房是和曹边学校聘用的是同一批工程队。如今，这栋年近百岁的侨房由梁华立的侄孙媳妇芬姨打理。
2022年，芬姨找到吴军委，提到：“吴书记，有人想租我们的侨房。”
很快，吴军委就和有意向租这栋侨房的李绪润取得联系，二人进行了一次长谈，他详细了解了对方的职业、租用侨房的目的等。
“当时，我感觉这位租客的职业、对侨房的规划非常契合曹边村的气质，很快我就给了芬姨肯定答复，让她把房子放心租给李绪润老师，曹边村需要这样真正爱护侨房的人。”吴军委表示。
之所以这么严肃对待侨房租赁，吴军委给出解释：“只有全身心投入、对侨房有感情的人才能把侨房活化保护好。如果随便租给别人，把侨房的面貌破坏掉，那时后悔都来不及。”
这并非危言耸听。
中山有些侨房在租赁早期，常常出现这样的现象：一栋面积上百平方米的侨房像被“切豆腐块”一样，用铁皮隔断，拆成几个甚至十几个“房间”，每个房间里都住了一户人家。
这样做的结果就是，侨房内部装饰多被破坏，保护一词荡然无存。
“给侨房找租客，我们坚守的原则就是：希望对方在不改变侨房主体结构的前提下，对侨房进行保护、改善。”吴军委说。曹边村中现在出租的10栋侨房，无一不遵循这一原则，这些侨房多是被用来做工作室，或者租客自己居住，最大程度将侨房保护了下来。
位于曹边村的梁华立祖屋保存良好
在李绪润看来，侨房保护活化不只是改造一栋房子的事，还要注重院子以及周边景观的打造。如今，这栋侨房院中种满了植物，每一株花草都被他打理得生动有趣，与侨房院子连通的一块空地，李绪润也在征求曹边村委会同意后租了下来进行打理。
2022年9月，他发布的一条微信视频号动态写道：回家半月，庭院杂草丛生，今日阳光明媚，一早来清理庭院，喂猫、喂鱼、给盆景浇水……
这也是一年多来，他在不舍园的日常。
经过不间断的打理，一年多时间里，这里从一片荒地，变成集花草、石子路、秋千等于一身的“世外桃源”，几只猫咪常常窝在院子里晒太阳，十分惬意。
“经常有朋友和曹边村村民来这里坐坐，大家喝喝茶、聊聊天，就度过很愉快的一天。”李绪润笑着说，曹边村的宁静与村民的淳朴，让他决定要继续在这里待下去。
目前，2023年刚刚成立的漕边乡创旅游发展有限公司逐步将曹边村侨房资源统筹起来，这进一步提高了侨房的出租效率，也为村民创收。
漕边乡创旅游发展有限公司的成立，为曹边村推动“农文旅”产业发展、共促集体经济发展转型升级提供了新动力，经过村委和该公司把关后的侨房租客，也更契合侨房保护的需要。
李绪润开设的微信视频号简介中写着：在欢喜地营园造景，斫心制琴，修篱种菊。
现如今，不舍园已经呈现一步一景的面貌，在曹边村度过一年多乡村生活的李绪润，也希望在这里静下心来，多修几次花草、多做几把古琴，让侨房文化与传统文化在这里持续擦出火花。
== 完 ==
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中山侨刊社编辑部
来源：南方+
图片：叶志文
编辑：郑智一
责编：杨玉坚
编审：梁雪霞