大手笔！投资575亿，行政区划调整后鄞州今年这些重大项目将亮相！东部新城更是…

小发布 有微力 点点我 关注我

近日，《2017年鄞州区“项目建设攻坚年”活动实施方案》公布，鄞州打响了重大项目建设攻坚战的发令枪。今年，鄞州区安排重大实施类项目246个，年度投资575亿元。

令人激动的还有，据说东部新城即将有一大波商场、活动场所开业！“逛吃党”们，你最期待哪个？

01

【总目标】

安排重大实施类项目246个，年度投资575亿元。

其中，新开工项目76个，完工项目71个；

安排重大前期类项目32个，计划总投资113亿元；

安排重大谋划类项目42个，力争部分转化为前期或新开工项目。

02

【核心领域】

项目攻坚，主攻核心围绕四大领域的新建和续建项目：

（1）基础设施建设

（2）民生工程建设

（3）工业项目建设

（4）地块开发建设

这些项目，不是“高精尖”就是“新大全”，既有数量，又有质量；既有规模总量，又有结构效益；既有招引落地，又有达产见效。

安排重大基础设施项目54个，完成投资55亿元

　　包括：

　　开工建设美丽公路鄞横线提升工程、加快建设鄞城大道（洞桥—云龙段）、完成新典路（广德湖北路-宁南北路）等路网建设工程37个；

　　开工建设九曲河整治、加快推进滨海污水处理厂及配套管网一期等“五水共治”项目8个；

　　开工建设潘桥变迁建、完成循环资源处置中心等其他市政项目9个。

▲鄞城大道效果图

安排重大民生工程66个，完成投资80亿元

　　包括：

　　新建蓝青小学、加快建设堇山小学二期、完成华师大艺术实验学校等教育项目16个；

　　卫生项目4个，力争宁波市眼科医院和东部新城社区卫生服务中心项目完成竣工验收；

　　安置房项目25个；

　　其他民生工程21个。

▲蓝青小学效果图

安排重大工业项目25个，完成投资55亿元，力争其中12个项目年内实现竣工投产

　　包括：

　　开工建设奥克斯智能空调、爱尔妮年产200万套家居电子仪表等6个项目；

　　加快建设龙泰医疗器械项目、美康智能健康产业中心、福士汽车年产1500万根燃油管总成等19个续建项目。

安排重大地块开发项目101个，完成投资385亿元

　　聚焦东部新城、南部新城、两江沿岸、下应智慧城等重点区域，提升城市建设水平。

　　开工建设城市之光、宁波新世界广场、合能房产等24个项目；

　　加快建设南部商务区三期、华侨城欢乐海岸等77个续建项目。

▲宁波新世界广场效果图

下面重点介绍今年鄞州将集中开工的，总投资达235亿元的18个重大项目。项目涉及工业经济、基础设施、公共配套、商业综合体、文化教育五大领域。

工业项目

1. 奥克斯智能空调项目

总用地面积372亩，总建筑面积35万平方米，计划总投资21.9亿元，项目达产后计划年产700万台智能空调，其中智能商用空调220万台，智能家用空调480万台。

▲奥克斯智能空调项目开工仪式现场

2. 乐歌人体工学科技股份有限公司

乐歌人体工学科技股份有限公司年产100万台显示器支架及35万台升降台(桌)项目，位于鄞州经济开发区。项目总用地面积1.9万平方米，总建筑面积3.3万平方米，计划总投资2.4亿元。“乐歌”开发的高端显示器支架、升降台(桌)等系列产品，将具有前瞻性的人体工学与空间优化理念融入日常办公、生活。

3. 宁波欧菱电梯配件有限公司

宁波欧菱电梯配件有限公司年产10万台电梯门机和100万套电梯层门项目，位于东吴镇，总用地面积约4.7万平方米，总建筑面积2.9万平方米，计划总投资1.7亿元。项目建成后，将进一步巩固宁波欧菱电梯配件有限公司在电梯门领域的行业优势，同时加强电梯行业作为东吴镇的产业特色。

基础设施

4. 东吴镇镇南路综合改建工程

工程位于东吴镇镇区中心东侧，为东吴中心镇区与西侧区域的主要连接道路。道路全长2.86公里。工程建设包括路基路面、雨污水管道、综合管线、桥梁、涵洞、安全设施、照明设施、绿化等。计划总投资约1.77亿元。

5. 曙光北路延伸段(中兴北路—凌波路)

工程西起中兴北路，东至凌波路，全长1060米，宽36米，建设等级为城市次干道，项目总投资4.6亿元，包括桥梁一座。项目建设将提升甬江东南岸区域整体配套水平，加快推进甬江东南岸重点区块的开发建设。

6. 鄞州经济开发区二期市政PPP项目

项目东起新海塘，西至老海塘，北靠北仑春晓，南至永安河延伸段的区域范围内。包括8个新建市政道路工程、1个塘渣填筑工程、1个绿化工程，计划总投资约20亿元。为加快二期项目建设进度，区政府决定采用PPP模式引入社会资本投资，项目建设将进一步完善鄞州经济开发区基础设施配套和功能设施布局，对推进开发区开发建设招商引资并将其建设为环象山港产业集聚区和宁波临港先进制造业基地具有重大推进作用。

▲鄞州经济开发区二期市政PPP项目效果图

7. 惊驾东路延伸段(莘苑路—东外环)工程

工程位于东部新城，西起莘苑路，东至东外环。道路全长约2449米，宽度48米，建设标准为城市主干道。项目包括4座桥梁、2座箱涵工程。计划总投资约8.5亿元。项目将有利于东部新城开发建设向东片区全面推进。

公共配套

8. 市民服务中心项目(含1018人防工程)

工程位于钟公庙街道毛家漕村，总用地面积1.3万平方米，总建筑面积5.3万平方米，地下2层，地上7层，计划总投资3.26亿元。主要包括行政服务中心(包括行政审批、公共服务)、公共资源交易中心、公共事务受理中心、项目审批代办中心、信访接待、不动产登记、出入境服务、政务数据中心等服务平台、集中档案室、食堂、地下人防工程(平时功能为车库)等。

▲鄞州区市民服务中心项目（含1018人防工程）效果图

9. 中河街道孙马安置小区二期工程

工程东临科技路，南临孙马安置小区一期，北临堇山东路，西侧为河流。用地面积约1.7万平方米，建筑面积约6万平方米，建设4栋高层建筑及沿街配套用房，总投资约2.6亿元。项目完工后，孙马村安置将基本完成并纳入社区管理。

▲中河街道孙马安置小区二期工程效果图

商业综合体

10. 东部新城门户区南区工程

工程东临海晏路，南临中山路，西临甬新河，北临后塘河。占地面积约9.3万平方米，规划总建筑面积约28.8万平方米，其中地上建筑面积18.7万平方米，地下建筑面积10.1万平方米，计划总投资18.9亿元。该项目拟建设集精品酒店、办公、婚庆中心等业态于一体的商业综合体。

▲东部新城门户区南区工程效果图

11. 王家园商务办公楼工程

东至沧海路，西侧与现状小区相邻，南至姚隘路，北至规划道路。总用地面积2.4万平方米，规划总建筑面积约8.6万平方米，计划总投资4.5亿元。

12. 中交·君玺房地产开发项目

位于钟公庙街道长丰片区，总用地面积4.6万平方米，总建筑面积13万平方米，计划总投资24.6亿元，建设期为2017—2019年。总共建设643户住宅，由4幢高层建筑、4幢小高层建筑、5幢多层洋房构成。

13. “上湖城”房地产开发项目

位于东部新城核心区以东片区明湖北侧，宁东路以北，盛莫路以东，会展路以南，大东江和湖滨路以西。项目总用地面积16万平方米，总建筑面积48万平方米，计划总投资71亿元。

14. 下应地段原培罗成厂房地块工程

项目总用地面积8.4万平方米，总建筑面积25万平方米，计划总投资41.5亿元。项目由4幢高层住宅、21幢叠墅洋房组成，并配套高品质幼儿园。

文化教育

15. 长丰幼儿园工程

位于长丰片区。项目总用地面积0.8万平方米，总建筑面积1.2万平方米，建设规模为15班，总投资1.1亿元。在此地块内配置了5000多平方米的社会公共停车场，将很大程度上解决周边停车难的问题。

16. 潘火实验中学工程

位于凤起北路以东，潘火路以南，是潘火街道第一所中学。项目总用地面积约58亩，建筑面积约3.2万平方米，规模为初中42班，项目计划总投资1.7亿元。学校不仅配备42班普通教室，还配备有大型电子阅览室、各类实验室等专用教室和教学用房。

▲潘火实验中学工程效果图

17. 蓝青小学工程

东临甬新河，西靠天工路，北至首南东路，毗邻天宫庄园。项目总用地面积70亩，总建筑面积5.3万平方米，规模为36班，计划总投资3亿元，建设期为2017—2019年。

18. 首南第三小学工程

东至学士路，南至规划河道，西至前河南路，北至泰安东路。用地面积约43亩，建筑面积3.3万平方米。学校设计规模为48班，计划总投资1.7亿元。学校不仅配备48班普通教室，还配备有阅览室、各类专业教室等教学用房。

　　接下来，更是市民关注、“逛吃党”们激动的好消息！东部新城，将有一大波商场（商业综合体）开业！更国际化、更繁华、更绿色、更便捷……

四大商业综合体

【城市之光】

大型文化城市综合体

城市之光效果图

外景

2016年12月24日 ，城市之光广场盛大开幕。同时，城市之光项目内主副塔楼和秀场等功能地块推进时间表也已明确，其中高度约200米的副塔楼、秀场等地块已开工建设，高度450米的主塔楼正在加快开展各项前期工作。

城市之光项目地处宁波东部新城核心区块，毗邻中山东路与世纪大道主路，地铁1、5号线在此交汇，交通便捷通达。项目整体建筑面积73万平方米，是由高档写字楼、商品住宅以及450米商业主塔楼、滨水风情商业街、文化娱乐项目共同组成的大型“世界级”文化城市综合体。

【宏泰广场】

东部新城“门户区”的代表

宏泰广场效果图

外景

宏泰广场项目北区招商完成率逾80%，近期正加快商家装修进程，争取上半年开业。同时宏泰广场南区于去年底开工建设，目前正在加快推进地下围护工程施工。

宏泰广场作为商业面积70万平米的商业综合体，不仅是”门户区” 的代表，更是无法取代的地标。同时还和1号线、5号线地铁实行无缝对接。

【宁波中心】

阪急阪神打造浙江顶尖商业旗舰

宁波中心效果图

宁波中心阪急商业项目施工现场（2017年3月16日摄）

宁波中心阪急商业项目正在加快开展地下工程施工，部分已开始地上部分主体结构施工，招商相关工作也在加快推进，计划明年9月开业运营。

阪急商业总投资达30亿元，总建筑面积约16万平方米，依托其近百年的商业经验与品牌资源，将打造宁波乃至整个浙江最顶尖的商业旗舰。阪急商业将实现宁波在商业、购物等层面与国际大都会的全面接轨。

【银泰城】

全业态休闲式购物商业广场

银泰城效果图

银泰城项目施工现场

项目主体结构施工正在收尾。该商业综合体占据东部新城重要的商业战略版图中心，是未来五年宁波中心商圈所在，预计将在今年下半年开业。

银泰城位于市政府正对面，总建面约61.44万平方米，其中商业面积约22万平方米，自持部分约15.73万平方米，拥有约3800个停车位。该项目以一站式服务体验为定位，集奢侈品、轻奢名品折扣、快时尚主力店、特色餐饮、休闲娱乐体验配套、IMAX影院于一体，是全业态休闲式购物商业广场。

更多项目

【宁波市图书馆新馆】

24小时“城市书房”

市图书馆新馆效果图

位于市行政服务中心南侧，最亮眼的是将设置300多平方米的24小时自助图书馆和自修室，打造不打烊的“城市书房”。

项目总投资约2.49亿元，建筑总规模3.18万平方米。

【五一广场】

 职工文化地标已全面启用 

外景

位于中山东路2251号，与市民广场、市行政中心、轻轨一号线相望。总用地面积约41000平方米。广场内有东、西两座主楼，分别为文化综合场馆和五一运动馆，内有剧场、影院、报告厅、职工发展中心、才艺培训教室、大型水上中心、球类运动馆等功能区块。

【明 湖】

城市开放空间和重要功能节点

明湖效果图

明湖位于东部新城核心区以东片区中心位置，具体为规划盛莫路以东、宁东路以南、湖滨路西北。

明湖环湖地区位于东部新城东片区核心，中央走廊的端头。环湖区域总面积约 65余公顷，其中陆域面积约 40 公顷，水系 20余公顷——即明湖的水域面积相当于2个月湖。未来，明湖必将成为东部新城城市开放空间和重要的功能节点。

【城市展览馆】

宁波未来形象展示重要窗口

宁波市城市展览馆效果图

整体建筑规模达25000平方米。项目整体采用新型陶瓷外墙系统，创造了轻盈、舒展、灵动的建筑形象，将集展览展示、会议等功能于一体，将成为宁波未来形象展示的重要窗口。

来源：鄞州发布、宁波东部新城

编辑：晓鱼

为宁波的大发展，转发点Zan吧！