2017年专为房地产建安财税人开设的网络音频课程！值得拥有！

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房地产企业管理教育网网课说明

  致财务人的一段话：亲-----如果您是一位刚涉足房地产或建安行业财务小白或者您想全面、快捷地学习房地产建安相关财税类课程知识，请申请办理我司专为财税人开设的网络音频课程，让您无需外出，无需花费高昂的培训费用，就可以学习到与现场课程一样的内容，而且还是我司众多次课程。学习方式-----无论您在这炎热的夏天还是寒冷的冬天，通过电脑或手机登录我司网站登录为您注册开通的用户名和密码、即可在办公室，喝着茶水或饮料，惬意、舒适地选择性学习我司在全国各地举办的房地产建安财税相关系列课程！

温馨提示：音频在线收听+下载配套课件+专家答疑群每日问答及每周2次半天答疑辅导，同时可以下载每周专家答疑文档汇总！

网课收费方式分两种：

第一种：缴纳2000元费用（提供正式发票）给予企业半年网上积分学习权限，半年内可以通过积分任意选择以上课程内容，及半年内更新的课程。（赠送16GU盘一枚）

第二种：缴纳3380元费用（提供正式发票）给予企业1年网上积分学习权限，1年内可以通过积分任意选择以上课程内容，及1年内更新的课程。（赠送16GU盘一枚）

序号	最大的特点：音频在线+配套课件+专家答疑（成本低）
2月	2017房地产开发企业纳税预算管理与风险控制实务专题
3月	金税三期严监管下的房地产开发企业预警评估稽查与风险防控暨最新涉税政策剖析专题
3月	增值税时代房地产企业所得税汇算清缴核心事项与成本分摊专题
3月	后营改增时代房地产企业的6大会计核算难点处理与税务风险管控二大法宝之“合同控税和票据控税”
3月	增值税时代房地产和建安企业全盘财税管控核算再造专题讲座
4月	2017房地产业最新税收政策解析和会计核算新规定暨个人所得税风险防控与规划专题
4月	房地产业所得税事中监控系统重点项目与增值税会计精讲专题
4月	2017年度建筑企业税务稽查重点与应对及合同控税专题
4月	大数据背景下如何利用金三管控增值税发票及建筑、房地产业会计核算流程再造专题讲座
4月	2017房地产开发企业纳税预算管理与风险控制实务专题
5月	2017城市更新税收与规划管理暨房地产企业财税运营管控再造和土地增值税清算实操演练专题讲座
5月	金三增值税模式下的土地增值税清算应对与增值税热点问题精讲专题
5月	建筑企业面临的10大涉税疑难问题破解与不同项目管理模式下的财税管理体系构建专题
5月	金三增值税模式下房地产企业财税风险把控与税务筹划暨土地增值税清算
6月	增值税时代房地产业土地增值税清算政策解析与实务应对专题
6月	2017增值税时代房地产企业税收风险管控与操作实务专题
6月	后营改增时代土地增值税清算技巧与税务稽查风险控制专题
6月	营改增后房地产企业开发全流程中的税务风险管控与合同控税及票据控税研讨会
6月	增值税下,房地产建筑业税务风险管控
7月	2017房地产开发企业纳税预算管理与风险控制实务专题
7月	2017房地产开发企业“三旧”改造与资本运作的税务风险控制专题
7月	金税三期下房地产企业增值税所得税评估稽查应对与发票管控专题
7月	大数据征管背景下建筑房地产企业利益最大化的票据凭证处理技巧专题
	后续新课程陆续添加，精彩不断！

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学习选择	2000元半年（ ）  3380元1年（ ）
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7月（南京  沈阳北京重庆）房地产建安财税课程诚邀您积极报名参与现场！

（南京站）主讲：“互联网+税务”时代暨增值税模式下的房地产开发企业全程各阶段税收风险管控筹划新思路专题

培训时间：2017年7月19-21日（7月19号全天报到）

培训地点：南京白鹭宾馆

主讲老师：许老师

    本次课程从开发全程角度，分阶段讲解税收风险控制与纳税筹划。如何使您的企业在如此艰难的时期突破重围，成功逾越众多税务风险的鸿沟？著名税务专家许明信老师，为您进行房地产企业应对税收风险的全程精讲，答疑解惑、排解难题，帮助您全面地梳理企业的业务流程税收风险控制，并对税收风险做针对性分析，同时提出化解风险的对策与筹划的技巧。

   本期课程最大的特点就是“全程”，即从房地产企业的设立、土地征用，项目施工建设环节、预售环节直到项目完工清盘等全过程，结合并购重组业务，详细讲解有关的税务处理及其规定，并对不同处理方式的税负做了详尽的比较和相应的筹划，从根源上和业务流程上控制涉税风险。

   本期课程会使您豁然开朗，能够更好地应对房地产调控带来的税收风险，提前注意组织架构设计、征地方式、开发过程中的税务安排、销售方式等主要环节的税收问题，企业将既能有效地降低税收成本，又能有效地规避税收风险，科学纳税、安全纳税，实现企业的价值提升。

主讲内容

开篇语：“互联网+税务”时代税收征管新常态

一：企业组织架构设计

二：征地阶段税收筹划

三：规划设计阶段税收筹划

四：建设施工阶段合同与结算票据

五：预售阶段风险控制与筹划

六：完工阶段税收风险控制与筹划

七：物业自持阶段税收筹划

八：融资业务税收风险控制

九：土地增值税清算阶段税收筹划

十：股权转让与重组业务

十一：合法凭据管理与风险控制

（沈阳站）主讲：增值税模式下的房地产开发企业全程各个不同阶段税收风险管控筹划新思路及涉税业务会计核算专题

培训时间：2017年7月20-22日（7月20号全天报到）

培训地点：沈阳玫瑰大酒店

主讲老师：杨老师

不管是工业会计，商业会计，新手还是资深财务人员，都需要全面掌控营改增之后房地产企业从筹建、买地、规划、开发、预售、融资、清算、注销等各环节的会计处理与纳税实务操作方法与技巧。本次课程从筹建环节资金准备进入企业到注销清算环节资金彻底退出企业，通过全流程税务规划和帐务处理的无缝衔接，利用合同规划和签订、收款、开票、报税、成本核算的实例模拟，让你轻松应对增值税时代建安和房地产企业全流程财税实务问题。

主讲内容

一、取得土地阶段会计处理与税收风险控制

（一）房地产企业各种购置土地方式财税处理分析

（二）房地产企业购置土地环节常见税收问题

二、规划设计阶段财税处理与税收风险控制

三、开发建设阶段财税处理与税收风险控制

（一）成本对象的设置

（二）土地征用及拆迁补偿费财税处理

（三）前期工程费财税处理

（四）基础设施费财税处理

（五）建筑安装工程费财税处理

（六）公共配套设施费财税处理

（七）开发间接费财税处理

（八）借款费用财税处理

四、销售阶段财税处理与税收风险控制

五、房地产企业租赁环节财税处理及税收风险控制

六、房地产企业日常费用事项财税处理及税收风险控制

七、清盘清算阶段会计核算与税收风险控制

（北京站）主讲：增值税严征管体制下房地产公司全程架构优化与商业模式创新及资本运作专题邀请函

培训时间：2017年7月20-22日（7月20号全天报到）

培训地点：北京中裕世纪大酒店

主讲老师：于老师

增值税严征管体制下房地产公司核定征收征管模式已成历史，严打发票虚开的征管大背景下，如何结合房地产行业运营特点，通过公司全程架构优化、商业运营模式创新和合并、分立、资产划转等资本运作方式，有效处理房地产行业高暴利，合理降低公司整体税负，实现公司财务收益最大化。

主讲内容

一：增值税严征管体制下房地产公司形势分析及应对方略

1．目前征管新形势

2．房地产行业运营特点的财税管理新考验

二：公司架构优化概述

1．房地产的开发流程及各环节相关表证单书的财税应用

2．公司架构设计分析及商业模式创新的财税规划新走向

三：房地产公司全程架构优化、商业模式创新和资本运作实操演练

1．设立阶段

2．拿地阶段

3．开发阶段

4．预售、销售阶段

5．自持运营管理阶段

6．合并分立的资本运营。

四：专家现场预留时间与学员答疑互动

（重庆站）主讲：金税三期严监控下的房地产企业三大核心税种高发涉税风险破解专题通知

培训时间：2017年7月28-30日（7月28号全天报到）

培训地点：重庆长城酒店

主讲老师：魏老师

2017年全行业迎来了“武功”十分高强的“金三”。作为历年来颇受税局“青睐”的房地产行业，在金税三期严监管的背景下，税局依据大数据的全面应用，房地产行业涉税风险激增，如何识别风险，规避涉税陷阱，保障企业税务安全，成为房地产行业财务人员必须承担的重任！

金税三期、后营改增时代、史上最严稽查年、烦躁的土地“争执”税，利空叠加，风险激增，让我们一起梳理房地产行业中纳税疑难问题，各个击破，不留死角，保证企业的税务安全！

专题大纲

第一节：山雨欲来风满楼—问金税三期为何物？

第二节：房地产企业收入项目纳税检查重点问题应对

第三节：房地产企业“三扣”项目纳税检查重点问题应对

第四节：融资困境中的房地产行业涉税风险规划与防控

第五节：资本交易涉税风险规划与防控

第六节：风险管控中的雷池，不可逾越！

第七节：专家现场预留时间与学员互动答疑，解答学员疑难涉税问题

24小时报名咨询电话：[phone]（微信）佟天成老师-祝：您及您的家人身体健康!心想事成!万事如意!

我司课程单次现场收费：3380元一位

会员收费：

（1）体验卡会员：5580元（3人次现场学习，首次最多限1人）3本财税书+4个音频课程+U盘版财税快讯+精美礼品

（2）普通卡会员：8980元（6人次现场学习，首次最多限3人）7本财税书+9个音频课程+U盘版财税快讯+精美礼品

（3）贵宾卡会员：16800元（13人次现场学习，首次最多限5人）12本财税书+12个音频课程+U盘版财税快讯+精美礼品+移动电源

（4）钻石卡会员：23800元（22人次现场学习，首次最多限7人）13本财税书+15个音频课程+U盘版财税快讯+精美礼品+移动电源+飞狼财税通

（5）集团卡会员：43800元（32人次现场学习，含1天我方指定讲师内训）16本财税书+18个音频课程+U盘版财税快讯+精美礼品+移动电源+飞狼财税通

24小时报名咨询电话：佟天成老师15230818990  （兼微信）      18931846983（兼微信） 

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