【林州5月份房价汇总】新盘相继入市，优惠逐渐加大力度，出手吧！
房价上涨的本质是什么？
恒大研究院的任泽平老师曾经对房价有过一个特别赞的总结：
这句话背后的原理
其实是货币数量理论中的——
{交易方程式}
M·V=P·y
① M为货币总供应量，指央行一共印了多少钱；
② V货币流通速度；
③ P为物价水平；
④ y为总产出，即新生产的商品和服务的数量。
套用到房地产市场就是：
① 购房需求V：人口从出生到适婚年龄是20余年，所以人口周期约为20年；
② 房子供给y：开发商由买地到房子交付大概需要3年左右，所以房地产周期约为3年；
③ 货币供给M：货币政策和信贷政策由央行决定，可以即时反映在利率市场。
所以「长期看人口、中期看土地、短期看金融」也可以理解为「长期看需求、中期看供给、短期看货币」
当然，中长期来看，房地产的供需除了土地和人口，还有多个因素，今天我们来聊聊林州5月的房价。
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林州5月份房价汇总表
（数据仅供参考，实际价格以售楼部为准）
▉附房价走势图
林州5月份的楼盘均价为4874元/㎡，同比下降了14元/㎡，环比增长了495元/㎡，五月温度逐渐上升，但是由于林州过年的返乡季已彻底过去，再加上新入市楼盘逐渐增多，气温虽然有所上升，楼盘均价却有小幅度下降，当然这和新入市楼盘的入市价格有关，一般比较成熟的楼盘项目还是在稳步上升。
林州5月份的房价汇总中新增了运通·玉荷里和嘉和·义乌城两个项目，其中运通·玉荷里主推别墅和洋房，建面约130-340㎡，位于林州市太行路与站北街向北100米路东（三小北校区旁）；嘉和·义乌城位于林州市义乌商贸城旁，只有一栋楼的体量，建面约60-160㎡，于5月6日正式启动认筹；林州·柒號院在5月份启动了CASA精品公寓的排号认筹；城投绿港的五一活动延期特惠，最高优惠12999元/套，优惠力度不可谓不大；林州楼市的购房热度随着气温的上升也逐渐热络起来，希望林州购房者能在5月份有所收获。
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林州4月份楼市大事件
咨询电话：400-0369-069 转 66140
项目地址：红旗渠大道西段·省实验学校西侧
楼盘详情：http://lzqhy.0372.cn/
咨询电话：400-0369-069 转 66225
项目地址：王相路与林虑山大道交会处向北100米
楼盘详情：http://hdyf.0372.cn/
咨询电话：400-0369-069 转 66147
项目地址：龙安路与鲁班大道交会处向南300米
楼盘详情：http://llsy.0372.cn/
从林州楼市目前的情况来看，4月份开始陆陆续续将有新盘相继入市，房源供应量会多于平时，但是由于林州市外出务工居多，除过年外基本都属于卖房淡季，而房源供应量又逐渐上升，所以相对来说楼盘售楼部会加大优惠力度，购房者能抓住机会，用相对实惠的价格买到自己心仪的房子，就是合适的购房时机。
▍编辑：闫 朕
▍校对：于霖洁
▍美编：张雨晴
▍总编：魏志鑫
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