汤阴楼市8月月报 | 新房成交量上涨，超167%

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文案：Liang   校对：shasha   出品：安阳信息网房产频道

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疫情再次席卷安阳，我们的城市又一次按下了暂停键，这一次比以往多一份冷静，多了一份信任。不要去羡慕别人冰箱里有着满满的物资，别人的永远不属于自己，就像别人的屋檐再大都不如自己有个舒适的小家。

2022年下半年开始，截止目前，汤阴楼市一片利好，8月，土地出让、幼儿园新增、预售拿证、成交量稳步回升。8月各项数据如下：

为进一步改善交通出行，促进汤阴更好地发展，汤阴8月规划公示：1、铁东路-光明路恢复重建项目，2、汤阴县县直机关幼儿园又增添一所校区，为该区域人口带去优质的教育资源。点击上图查看详情。

8月，汤阴土拍市场共有9宗土地挂牌出售，其中3宗住宅兼容商用用地，1宗商服用地，4宗工业用地，一宗铁路用地。8月2日上午9点，汤阴土拍市场两宗住宅兼容商用用地被成功拍出，总面积约24698.18㎡。

根据安阳信息网汤阴楼市数据统计中心不完全统计，8月均价4323元/㎡，较去年相比基本持平。

— 2022.8 案场详情 —

（以上统计均为2022年8月中下旬住宅数据，仅供参考，实际房价以相关售楼部为准）

— 2022.8 汤阴房源信息 —

（以上统计均为2022年8月数据，仅供参考，实际信息以相关售楼部为准）

根据安阳信息网汤阴楼市数据统计中心不完全统计，2022年8月份汤阴楼市去化约409套房源，新增在售房源36套‍。

根据安阳信息网汤阴楼市数据统计中心不完全统计，8月份汤阴楼市总销售量相较于去年同期出现大幅度上涨，同比上涨约167%↑，但是此数据显然没有可比性，去年这时候汤阴县受到了洪水和疫情的影响，导致销量处于低谷期。8月份销售量相较于上个月环比下降3.8%↓。

根据安阳信息网汤阴楼市数据统计中心不完全统计，8月份元泰·清华园、蓝庭湖畔销量明显上升，位居汤阴楼市在售楼盘第一、第二位。目前，元泰·清华园一期在今年5月已交房，二期施工也已进入尾声，作为中华路学校范围内少量的现房项目，这将是明显优势。蓝庭湖畔项目随着企业文化、体验式看房活动的持续开展，近几个月销量一直处在汤阴房地产市场前列。该楼盘不论是在服务理念还是工程质量上始终以客户至上，为购房者带去不一样的买房体验。

8月份，汤阴县教育局公布了城区小学、初中（点击蓝色字体查看详情）的招生方案，涉及范围的楼盘备受购房者的“宠幸”，不少学生家长为了孩子的教育问题投入到买房大军的队伍中，导致学校范围区域不论是新盘还是尾盘销售量都有上升。总体来看，汤阴楼市各楼盘销售数据较上个月大部分呈略微下降趋势。

点击上图查看详情

根据安阳信息网汤阴楼市数据统计中心不完全统计，8月，永硕·文博苑取得8#楼预售证，为汤阴楼市新增房源36套，新增预售面积4477.08㎡。

随着永硕·文博苑项目在汤阴被越来越多的购房者所了解，作为外地开发商的河南永硕置业有限公司于今年6月份再拿新地块，土地面积为30834.77（46.2522亩），据了解，该地块将打造永硕·文博书苑项目，位置在汤阴县长虹路与文昌路交叉口东北角。

根据安阳信息网汤阴楼市数据统计中心不完全统计，8月份，小镇伍號院、元泰·清华园、领秀蓝岸项目荣获榜单前三。自上个月开始，汤阴尾盘现房项目就受到大家的关注，其中有受到开学季的影响，当然也存在着其他因素，毕竟现房清盘项目既不用担心工期、烂尾，还能省下一部分资金，缺点就是房源、楼层等客观因素。

除此之外，目前大家所关心比较多的还有锦绣系列，无论是锦绣宸院还是锦绣湖畔，项目位置都比较优越，开发商深耕汤阴十余载，工程也得到了大家的认可，但是笔者还是需要提醒大家，锦绣湖畔暂未取得预售证，大家可以先观望一下，做足功课，开盘后一举拿下。

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随着安阳房地产市场不断发展，安阳信息网汤阴楼市的月报在功能、内容等方面上也逐渐修正和完善，统计月报工作还会持续不断自我纠错，而月报中的统计数据仅供购房者或业内人士浏览和参考，不建议作为购房交易期间讨价还价的依据，如有遗漏和错误敬请谅解。

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