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市场动态 | 海底捞香港开店，租金断崖式下降
Finally，国内连锁四川火锅品牌海底捞近期将在香港九龙开出香港第一家门店，具体情况如下：
地址位置： 油麻地九龙行
租赁面积： 1.74万平米尺（约1,617平米）
月度租金： 58万港币（约522,000万人民币）
经营理念： 24小时营业
以上租金折算成日租金，大概在10.61块RMB/SQM/DAY，虽然是大面积的商铺，但是，是1楼！1楼！1楼！街铺哦。
香港市场的租金下降真是太恐怖了。
远方评论：佩服海底捞在香港市场下行时，勇于逆势而上，衷心祝愿其在香港市场越走越好，此前海底捞也把门店开到海外去，几时进入香港或许只是时间问题而已。不过，在过去的6个时间内，我们也看到不少零售品牌，例如A&F，Ralph Lauren，Bottega Veneta，Forever 21纷纷关掉他们在香港的旗舰店，其中原因除了生意惨淡，也有occupation cost（即租金）高企的缘故。
从以上Mogan Stanley的research也可以看到，香港市场的零售销售从2011年的第一季度就一直下行，直到2016年才开始有所回暖。
小编好喜欢以上这张神图，基本反映了每个经济周期市场的租金情况变化。按照此前Morgan Stanley Research的报告，香港的零售租金已经开始有点触底反弹的迹象，若有进一步更新，小编会持续报道。
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