杭州公租房数量全国最多！明年公租房补贴额度可能再提高。

2017-12-17 杭州本地宝

据统计：杭州公租房数量全国最多

截止目前5800余户家庭安排了入住手续

标准放宽：明年补贴额度或再提高

杭州历来高度重视住房保障工作，将建立健全“杭州特色”的多层次住房保障体系作为构建和谐社会和提高群众生活品质的重要举措。

2010年以来，杭州住房保障从“以售为主”向“以租为主”转变，大力推进以公租房为主的住房保障工作，有效缓解了城市中等偏下收入住房困难家庭、新就业大学毕业生和创业人员的阶段性、过渡性住房困难。2015年，杭州市区公共租赁住房货币补贴在上城区先行试点，标志着杭州公租房保障进入“实物配租”和“货币补贴”并举的发展阶段。

今年，市住保房管部门结合各级政府指导意见和市场实际需求，对上述两项保障模式加码，以保证更多市民可切实享受到杭州市政府的这项住房福利。

补贴额度明年或再提高

2017年，有45个公租房小区集中落实到位，为5800余户家庭安排了入住手续。

7月，2017年公租房受理工作正式开启。受到上半年楼市影响，今年前去咨询和申请公租房的人数大增。受理当日，五城区咨询接待量超过6000人次。

今年的申请人数较多，主要还在于标准放宽了，还取消了市区农村户籍限制。

今年杭州市本级公租房准入条件进一步放宽实物配租房源的收入标准，由去年的家庭人均可支配收入低于48316元，放宽到家庭人均可支配收入低于52185元。

另一个受到市民好评的，就是货币补贴保障标准翻番，租金补贴标准从2016年的每月6元/平方米，增加到了12元/平方米。

同时，家庭保障面积标准仍为人均建筑面积15平方米，补贴总建筑面积保底36平方米，封顶60平方米（即：1-2人户货币补贴保障面积36平方米，3人户45平方米，4人及以上户60平方米），这意味着一户最多可补贴720元/月。

据介绍，货币补贴额度是由相关部门根据近年的市场平均租赁水平来确定的。换言之，在租金普遍上涨的环境下，明年补贴额度或将再次提高。

杭州住保房管部门推行的“双轨制”住房保障，不仅保障了市民的基本居住需求，更是考虑到老百姓的实际需求，不断推陈出新、变换升级，让更多人真正实现住有所居、安居乐业。

2017杭州公租房申请已经进入倒计时

还没有申请的可以再争取一下

　2017公租房申请时间：

2017年7月10日起到2017年12月31日截止

申请条件：

杭州市区(不含萧山、余杭、富阳区,下同)范围内符合条件的城市中等偏下收入住房困难家庭、新就业大学毕业生及创业人员,具体条件如下:

(一)城市中等偏下收入住房困难家庭申请公共租赁住房须同时符合下列条件:

1.申请人具有市区常住户籍5年(含)以上;

2.申请家庭上年度人均可支配收入低于52185元;

3.申请家庭在市区无房。

(二)新就业大学毕业生、创业人员申请公共租赁住房须同时符合下列条件:

1.申请人具有市区常住户籍,或持有公安机关签发的有效期内的《浙江省居住证》;

2.申请人具有中级(含)以上职称,或高级(含)以上职业资格证书,或本科及以上学历且毕业未满7年(具有硕士及以上学历的不受毕业年限限制);

3.申请人在市区用人单位工作,并签订1年(含)以上劳动合同,且连续缴纳住房公积金或社会保险金6个月(含)以上,或持有市区营业执照和1年(含)以上完税证明;

4.申请家庭上年度人均可支配收入低于52185元;

5.申请人及家庭成员在市区无房;

6.申请人(配偶)直系亲属在本市区无住房资助能力,具体标准如下:申请人(配偶)直系亲属在市区拥有2套以下住房或人均住房建筑面积小于50.55平方米的,认定为直系亲属在本市区无住房资助能力。

申请人具有副高级(含)以上职称或硕士及以上学历的,其申报的经济收入不作为审核条件。

上述三类群体的申请人需具有完全民事行为能力。

符合公租房准入条件后台回复【公租房】

查看申请指南

以及各区住建局地址、联系电话

杭州公租房数量全国最多

2010年以来，市住保房管部门大力推进“以租为主”的住房保障制度。经过7年的努力，已经取得了显著成效。

截至目前，主城区住房保障覆盖率已达到了城镇常住人口的29%；市区两级通过新建、集中配建、商品房项目内配建、回购等方式已筹集房源330余万平方米，累计推出公租房房源5.97万套。其中，市级配建公租房项目已达41个，配建面积99.18万平方米，配建套数15267套。

目前，杭州的住房保障工作已经走在了全国前列，多项指标位列全国第一，以公租房和拆迁安置房为主体的住房保障系统也已基本形成。但是，面对庞大的人口净流入，杭州保障房工作依然任重而道远。

为切实缓解城市中等偏下收入住房困难家庭、新就业职工等群体的住房困难，市住保房管部门以建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度为指导，积极扩大公租房房源筹集渠道，提高保障性住房的覆盖面，增加租赁住房有效供应。据介绍，目前的保障房主要来源为集中配建、商品房配建和回购等多种形式。

为进一步落实住建部等九部委联合印发《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》的要求，探索加快培育和发展住房租赁市场试点改革工作，市住保房管部门于8月出台了《杭州市加快培育和发展住房租赁市场试点工作方案》。方案中提到，主城区（指上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、滨江区、杭州经济技术开发区、杭州之江度假区、大江东产业集聚区）商品住宅项目用地配建公共租赁住房比例不低于总建筑面积的10%，萧山区、余杭区、富阳区配建比例不低于5%。

据介绍，杭州接下来要继续逐步加大政府公租房和市场租赁房的建设，其中公租房未来五年的保有总量将不少于8万套。

杭州住房保障分三种类型：

除了公租房

还有经济适用房（目前停止申请）

以及廉租房

廉住房申请条件如下：

(一)至少有一人具有杭州市区(不含萧山、余杭区、富阳区)常住户籍(不包括学生户口)并居住5年以上;

(二)持有效期内的《杭州市困难家庭救助证》或《杭州市区级困难家庭救助证》或《杭州市低收入家庭认定证明》且家庭人均月收入低于杭州市区常住居民低保标准的2.5倍(含)(2016年7月1日以后杭州市区常住居民低保标准的2.5倍为每人每月2047.5元);

(三)人均现有住房建筑面积在15平方米(含)以下，或3人以上家庭现有住房建筑面积在45平方米(含)以下。

杭州本地宝整理自杭州住保房管、新杭州人家

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