公积金除了买房还有什么用？为你说清楚杭州公积金缴存、提取、贷款！
工作的宝子们应该都有缴公积金
但是对于公积金的用途
大家了解了多少呢？
除了租房、买房可以用
公积金还有别的很多用途哦
今天糖纸就来和大家唠唠
关于杭州公积金
缴存、提取、贷款那些事
公积金缴存
7月1日起：
2022年度住房公积金月缴存基数上限按杭州市2021年全市非私营单位就业人员月平均工资的3倍确定，缴存基数上限为36675元；月缴存基数下限为政府公布执行的当地月最低工资标准，即杭州市区下限为2280元，桐庐县、淳安县、建德市下限为2070元
缴存单位可在5%至12%的区间内，自主确定住房公积金缴存比例。同一缴存单位执行相同缴存比例
图源摄图网：500805296
公积金提取
以下情况可按标准提取杭州住房公积金：
购买、建造、翻建、大修自住住房提取
偿还产权自有的住房贷款本息提取
租赁自住住房提取
离休、退休(退职)提取
完全或部分丧失劳动能力，且与单位终止劳动关系提取
本市户籍职工与所在单位终止劳动关系后，未重新就业满5年提取
非本市户籍职工与所在单位终止劳动关系后未在本市重新就业满6个月提取
享受城镇最低生活保障提取
出国、出境定居提取
职工死亡或被宣告死亡提取
关于公积金提取的详细内容可以阅读☞《在杭的注意！这笔钱可以提取出来交房租！买房、还贷也能用！》
公积金提取
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公积金贷款
贷款条件
▶按规定正常足额缴存住房公积金，且在申请贷款时已连续缴存6个月(含)以上
▶购买住房为本市普通自住住房，有符合法律规定的购、建房合同和相关证明材料，且同意以所购、建住房作为贷款担保：
购买商品房的，销售楼盘已与杭州住房公积金管理中心(以下称公积金中心)签订合作协议
购买二手房的，房产代理中介公司已向公积金中心备案
购买公有住房的，须经房改部门审批同意，全部房价款已付清
拆迁安置的，安置房已由拆迁单位办妥权属证明，全部房价款已付清
建造、翻建、大修自住住房的，应属国有土地性质且取得住房建设规划许可证或政府部门批准建、修住房文件
序号 | 借款申请人住房及贷款情况 | 适用政策 |
1 | 无住房贷款记录且在职工家庭名下无房 | 首套房贷款政策 |
2 | 职工家庭名下无房，有住房贷款记录并已结清的 | 二套房贷款政策 |
职工家庭名下已拥有一套住房，无住房贷款记录或有住房贷款记录并已结清的 | ||
职工家庭名下已拥有一套住房，有一条未结清的商业住房贷款记录且为该套住房的 | ||
3 | 职工家庭名下有两套及以上住房 | 不予贷款 |
未结清住房公积金贷款 | ||
使用住房公积金贷款次数满2次 |
图源摄图网：401753241
首付比例
条件 | 房屋性质 | 首付比例/贷款金额 |
首套房 | 商品房 | 首付比例≥30% |
二手房 | 房龄20年以内：≥30% | |
公有住房 | 贷款金额不超过总房价的70% | |
二套房 | 普通自住住房 | 首付比例≥60% |
最高可贷额度
职工单人缴存住房公积金的：杭州市区、桐庐县、建德市为60万元，淳安县为48万元
夫妻双方缴存住房公积金的：杭州市区为120万元，桐庐县为96万元，淳安县、建德市为84万元
注：120万是针对家庭名下无房，全国无贷，夫妻都是已经达到50万的额度的，可以提高到60万，夫妻合贷120万
➤公积金贷款指南可以阅读☞《买不买房都要看！可贷额度、首付比例…杭州公积金贷款指南一文读懂！》进行查看
➤在公众号首页对话框回复【公积金贷款】公积金贷款线上办理入口、房贷试算器等内容
图源摄图网：401775371
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