沭阳的房价涨得太利害是不争的事实,可以说高得离谱一点不过分,而且明显高于周边城市。于是大家都在寻找沭阳房价上涨太快的原因。。。但无论是什么原因,相信有关部门定能解决老百姓关心的房价过高问题。
谣言篇
这几天有人开始借沭阳房价过高大做文章,并在朋友圈中大量传着如下信息:
速转!十万火急
亲:不管多忙,请转发到你的另外群。
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据可靠消息,北、上、广炒房团于2016年12月1日前都己进驻沭阳,携百亿资金以西关棚户区改造为切入口,大肆炒作沭阳房价,仅1--2月份沭阳房价己上涨百分之十几,现在房价己上涨百分之三十至五十了,2017年6月17日南湖小学旁边明厚源.学府盛大开业均价7000--8000的天价,按地理位置,3500--4000价位是合理的,炒房团这是要吃沭阳人民的肉,喝沭阳人民的血,还不吐骨头,消息狂转,沭阳人民二年之内不要买房,沭阳人民不要做炒房团的牺牲品,不要为高价房买单! !转起来,为沭阳子孙后代转起来!
小编提醒:以上内容没有经过证实,未经有关部分证实的皆为谣言,请勿传谣信谣!
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上边的童话仅供娱乐,请勿对号入座,与沭阳房价更无丝毫联系
实际上,沭阳房价的真正原因在下边
沭阳政府部门这样回答:
市民你好,物价局工作人员与你进行了沟通,向你解释了有关商品房管理的价格政策。我县新开楼盘商品房价格近几个月来出现了上涨势头。根据物价局的调查及检测情况,现对你提出的问题简要回复如下:
1、去年以来,一二三线城市房价上涨,我县也受到辐射拉动影响,加上地、建筑材料、人工费用等成本上升因素,必然最终传导至房价。
2、自2016年以来,去库存、供给测改革产生的效应。
3、我县西北片区打范围的棚户区改造,以货币安置的形式造成了市场流动性加大,拆迁安置户急于上新房。
(网络配图)
4、自去年以来,城区示教区划分后,优质教源附近的房价出现争购现象。
5、各乡镇不许私自建房,农民进城买房的增多。
6、新婚夫妻治办新居和一些老旧小区住户换房的刚性要求。
(网络配图)
7、也可能是房价市场周期性的恢复性上涨。
8、不排除少数开发企业恶意炒作行为。当前我县房价尚处于可控可结算范围。针对房价的上涨,县物价局密切关注市场动态变化,加强对房价的行情监测,坚决制止恶意炒作,虚假欺诈行为的发生。
已于近期启动了开展房地产市场明码标价及“一价清“制度执行情况监测,对查出的问题,将按价格法律法规严肃处理,情况严重的给予公开曝光。
预计我县西北片区上马建设后,房源充裕,价格会有一波回落。请你理性购房,别跟风炒房,以防范投资风险。
物价局政策咨询电话;83563844。