提醒:沭阳存量房网签客户端已上线 !买卖二手房时你需要注意
买房是大事
尤其是买“二手房”
当您购买时
是不是会有着这样的担忧
担心把资金付给卖家后拿不到房?
因为您要购买的房子有着“一房多卖”的情况?
或被卖家已经抵押出去?
···
此时的你陷入两难境地
既拿不到房子,又要不回自己的钱款?
重点!来了!来了!
今天
小编从房管处了解到
沭阳存量房网签客户端正式上线啦!
该系统的上线为您解除了在购买“二手房”时担忧
不仅简化了买卖双方之间的交易流程
还保障了您的资金和交易安全!
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所谓“网签”
是指各地房管部门的网上交易系统
其实不管是二手房还是新房交易
都必须经历这个流程
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也就说当您买卖二手房时
为了您的交易安全
您首先需要找一个正规的中介机构
那么问题来了 有哪些步骤呢?!
跟着小编往下看
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是不是没有看明白?
小编的理解是
当您选择某家中介机构买卖二手房时
该中介机构会登录
“沭阳存量房网签客户端”进行登记挂牌
填写房屋及“买卖双方”的相关信息
房产处 会对中介提交的信息进行审核评估
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网签的好处
1.网签后房屋资质经过核实会更加可信,房源信息也更加可靠,避免了“一房多卖、阴阳合同”等问题,交易的流程也更加清晰, 免去了您和中介机构多头跑路、多次排队的步骤 。
2.交易过程全部信息化后,可以缩短买卖双方交易的时间,买卖双方及中介都可以账号登录该系统,可以通过网上实时查询,查看交易进度。
3.二手房交易信息上网后有利于政府部门对二手市场进行监控,并保障买家的资金安全。该系统的资金监管平台有效规避了已支付房款无法办理过户、购房者交钱后中介携款跑路等问题的发生。
那么做为买卖双方,
网签时需要准备什么呢?
1、买家要准备:身份证,以家庭为单位的户口本,婚姻证明,银行卡。如果涉及限购城市的非户籍人口,可能还需提供有效暂住证明。
2、卖家要准备:房本、身份证,户口本,婚姻证明,银行卡。特殊性质的房子,可能需要追加材料。
3、双方到中介机构进行网签系统登记相关信息。
当然啦
您买卖二手房时如果没选择中介机构
您可以到行政中心自行办理
有专门办理的窗口
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友情提醒
若您需要选择中介机构
小编建议您选择正规的中介机构
保证您的交易安全哦!